第368章 买房子给户口（2 / 2）

“不好说，现在刚刚开始走流程，还有好多工作都没做呢。”

苏峥知道楚东升的心思，“肯定赶不上你劳动节结婚用了，你们先委屈一下，不行的话我出钱给你租一套房子先住着，等房子建成再搬过去。”

楚东升撇嘴，“说得好像我们自己租不起房子似的，我们好歹也有两份工资。”

当天晚上，苏峥赴约，跟中建三局的领导详细沟通过后，大致敲定了合作方式。

……

三月十二日，陈志高成功拿到报建批复文件。

难点问题得以解决，陈志高迫不及待地想要敲定新项目开工时间。

“以中建三局的实力，同时开展两个项目根本不是难事，我觉得早点开工没有问题。”陈志高看着苏峥，“我知道你想等富豪花园竣工，让韩朝阳负责新项目，但我觉得没有太大的意义，毕竟他现在根本没有辞职出来的想法，咱们还是得多考虑自己的利益。”

“你看着办就行。”

苏峥也知道自己的想法有些一厢情愿，请韩朝阳吃饭那天晚上已经暗示过韩朝阳，但他明显不想聊这个话题。

陈志高轻快点头，似乎想到了什么事情，又是叹道：“我真有点想不明白，放着鹏城这么好的环境你不做，非要在沪市浪费精力。”

“这不是没耽误鹏城的事情嘛！房地产开发在全国来讲都是刚刚起步阶段，鹏城是比沪市环境好一些，但并不代表着沪市就没有钱赚。”

苏峥呵呵笑着，“目前工厂经营情况不太好，也没有好的投资项目，与其让钱闲置着，还不如拿出来做点实事。不管赚钱多少，最起码能多积累经验，为以后做准备。再说，暮烟怀着孕，我也不想天天不沾家。”

听他这么说，陈志高不再多说什么，转而问道：“富豪花园的房子差不多卖出去百分之九十了，提前销售的方法确实挺好用，新项目我还打算这样搞，你觉得房子定价多少合适？”

说到新项目定价问题，苏峥一时间也有些犯难。

外销房定价高一些没人会说什么，毕竟赚的是外商的钱，最终等同于给国家创外汇收入了。

这块地当时拿到手的价格是940万，再加上910万的建筑成本，单平米成本价格已然达到了六百三十块钱。

定价八百？

利润也就五百万，相比起投资金额和付出的精力来讲，回报率明显有点低了。

想到这里，苏峥突然想到一个关键问题，赶紧问道：“用不用交税？”

“不用！”陈志高玩味看着苏峥，“怎么？你在沪市开发的小区还要交税？”

苏峥摇头，把免税情况说了一遍。

“厉害呀！”

陈志高听后对苏峥竖起大拇指，“财政部批准免税，你面子可真够大的。不像我，费劲九牛二虎之力才免了税。”

苏峥不确定问道，“没隐患吧？”

“你想什么呢，我早就不干那种事情了。”陈志高不屑撇嘴。

只要合法免税就行，苏峥不想细问陈志高用了什么手段，“你觉得一千块钱能行不？”

“一千？”

陈志高快速在心里计算，建筑面积总共是29432平米，按照一千的价格出售，也就是说利润将近一千万。

虽然没有外销房利润高，但也是挺不错的利润了。

利润看起来挺可观的，正因为这样，陈志高才有些不自信，“一千好卖吗？这可是内销房啊。”

“如果买房子能解决鹏城户口呢？”苏峥笑着反问一句。

陈志高愣了一下，皱眉说道：“外销房是能配比鹏城户口，但没听说过内销房也能配比户口的。”

“事在人为嘛！”

苏峥冲陈志高眨眼笑道，“你别忘了咱们新项目的目标客户群体，能花这么多钱买房子的人，怎么着也算得上是精英人才了吧？把这些人留在鹏城的好处还用我说吗？实在不行，咱们可以拿出一部分利润回馈给政府，户口还是问题吗？”

苏峥的话让陈志高心头一动，现在来鹏城投资做生意的人除了外商，还有不少从内陆各个地方过来的，鹏城户口对外商吸引力或许不算很大，但对内地人来讲，应该有一定的效果。

仔细思考后连连点头，“行，我再去找领导沟通一下。”