第48章 天生就是豪宅样（2 / 2）

所以说句不好听的话，东方花园这个楼盘即使很多人买得起，但养护费用也是不低的。

开盘时，很多人想买，但就是因为每月几千元的基础维护费，望而止步。

在这四大“豪”的标配之下，东方花园的销售价格肯定也不是周边普通楼盘的6000-8000元的价格。

东方花园一期单位于1997年5月开盘，起价1万元，二期单位于1998年5月开盘，起价1.2万元。两期开完，东方花园实现销售均价1.5万元。

因为其中2栋单位全部是300-400平米的复式单位，所以拉高了整体均价，这个价格高于周边普通楼盘整整一倍。

徐峰购买的是一期单位，又因为是总楼层12层中的低楼层5楼，所以总价低，只有不到200万元。

东方花园除了自身配置“豪”之外，其地段位置也是绝佳。

2020年，这个楼盘虽然走过了23年的历史，但因其位置和管理好，即使在二手房市场上，涨到了20万元的单价，但仍旧因为居住人群纯粹，深受高端居住人士的宠爱。

东方花园因为建设早，当时的地价便宜，政府为了给港资企业优惠政策，可以说是随便挑，于是开发商就挑选了这块毗邻湖中心最好位置的地块。

在后20多年的房地产发展中，无论是哪个宣传得再高贵的楼盘，它们其实只能是围着东方花园转。

说它管理好是因为这家港资物业公司虽然收费高，但是管理费用到了实处，小区的各种设施均维护得很好。楼盘外立面跟附近十几年楼龄的其它楼盘相比，甚至还新。

综合这些因素，东方花园一直是深圳高端人士心目中的最理想居所。

东方花园开盘销售初始，购买客户中的一大半都是香港人，后来的变化则是香港人看到深圳楼价高涨，又遭遇2008年的金融风暴，他们选择不断抛售大陆资产。

结果是2008年后，香港人每放出一套，深圳人就接手一套，接到现在小区仅剩的原始香港居民只有几十户不到。

这些在东方花园居住了很久的香港籍人士，基本是放弃了回香港。因为他们觉得全世界任何地方都没有现在的深圳安全，住得也舒适。

“陈杰，真心谢谢你，开盘的时候，我听说过这个楼盘高端，但是没有来看过，今天进来一看，简直傻眼了，我一直以为我们的金蓝湾半岛已经很不错了，算是豪宅了，但如果跟东方花园比起来，它可以甩它几条街。”

赵小凤的感谢是由内心发出的。

其实不仅是赵小凤，就是陈杰第一次来这里也被震撼到了，他恨的只是自己没钱买。

而张英菊呢，心里不止是惊叹，眼里更是前所未见，她就像刘姥姥进了大观园一样，每一处都让她惊叹。

“赵姐，不用谢，这些都是我们应该做的，以后有好的房子，我们还会继续推给你，也希望你继续照顾我们生意，有需要放盘的能签给我们泰华地产独家销售。”

“那是一定的。”

陈杰看完房子，尤其是看到徐峰花了几十万的豪华装修后，更是有点羞愧。

陈杰感觉对不起徐峰，原本他是可以帮他卖高一点价格的，现在想来这套房子，真是便宜赵小凤了。

尽管跟赵小凤有了一夜的肌肤之亲，但陈杰对她就是亲近不起来，也并没有因为帮她买了一套便宜的房子替她开心。

他心里的想法是，桥归桥，路归路，你是你，我是我。

“陈杰，你放心，我会感谢你的。”

赵小凤的兴奋之感未散去，她随即就开始在房子里研究，如何加点配饰和家私，让自己住进来更舒服些。