第251章 辞职下海的人(2 / 2)
见到马冬梅,陈志城问她:“现在销售怎么样?”
马冬梅苦着脸道:“比去年有所下降,竞争激烈了,洛河肉联厂和正荣肉联厂的火腿肠也进入了这边的市场,而我们公司最近的营销不够得力,李占军对兼并其他厂子有兴趣,对扩张市场没多少兴趣,导致我这个办事处主任都开始感到头疼,如果这么下去,我们公司的市场占有率恐怕要直线下降了。”
陈志城听了点点头说:“不错。”
“不错?厂长,你为什么这么说啊?”马冬梅睁着眼睛问。
陈志城抬头看了她一眼,笑笑道:“我说李占军不错,企业规模扩大了,还把老外给赶跑了,怎么说都是不错吧。”
马冬梅道:“不错什么啊,如果公司效益不好,公司再大也没有用,有老外在,我们的工资待遇还能保持不变,现在老外一撤资,我们的工资待遇要下降了。”
“什么,你们的工资待遇要下降?”陈志城吃惊地问了一句。
马冬梅道:“我刚听说,说是县里的意思,县里头看我们工资待遇太高,其他干部早就有意见了,原来有外资方在,县里不好干涉,现在又变成国营厂子了,工资待遇就要降,这不是开倒车吗?以后谁还会努力工作啊,不过我也不怕,天高皇帝远,管他呢。”
说到这儿的时候,马冬梅狡黠地笑了笑,陈志城一看,就知道她这是上有政策,下有对策,工资待遇降了,而已经习惯高工资高待遇的各办事处主任,岂能没有办法弄点灰色收入,以弥补工资待遇降所造成的损失?
李占军此举无疑是一个昏招,只会导致公司出现管理混乱,影响到公司的发展。
不过,他此时管不了这些事情,李占军爱咋的就咋的,公司早倒闭,他好早接手。
晚上与马冬梅一起吃饭,还把腾招娣给叫过来了,此时她在京城上学,平时吃穿用度也极为节俭,陈志城见了她后,就告诉她,在学校里好好学习,没钱花跟她说,只要把本事学到手,以后干什么都可以。
马冬梅看他对腾招娣这么关心,忙在旁边告诉腾招娣,没事时到办事处来玩,想吃什么就吃什么,顺便再给她买几件衣服。
腾招娣见到陈志城与马冬梅对她这么好,心里头那真是感动,她能有今天,真是遇上陈志城这个贵人了。
第二天他去了陈晓庆那里,看一看房地产开发的事,结果发现,房子还没有盖好,销售情况也不是很好,陈晓庆对此毫无办法,曾经告诉她,要炒作学区房的概念,可她却不知怎么炒,而且此时京城的老百姓还没像后世那般重视孩子教育,想炒也炒不起来。
一看到这个情况,陈志城觉得跟她合作搞房地产,那真是看错了人,这笔投资如果不赔本就不错了。
然而此时有一些人也是没头脑,大京城的房子居然不愿意买,一千元左右的房价,相比后世,实在是白菜价了。
见到陈晓庆后,陈晓庆满脸愁容的样子,陈志城说:“你不要发愁,市场经济马上就要实行了,房子肯定好卖,现在只是我们方法不对头而已,福利房制度还没有取消,人们还不习惯自己花钱买房,银行也不搞按揭贷款,我觉得,要想把房子销售出去,还是想办法卖给那些生意人,我们都想办法联系一下京城的生意人。”
陈晓庆说:“上哪儿找那么多的生意人,再说,生意人也未必愿意买房。”
陈志城道:“他们只所以没买,是因为他们还不懂房地产,要不这样,你去联系明星,我去联系做买卖的生意人怎么样?那些明星多少要比普通老百姓有钱吧?”
听了这话,陈晓庆心里倒是一动,她跟好多明星有交情,让他们帮帮忙,消化一下手中的房子,应当有戏,但是这几百套房子,得找多少个明星啊?
陈志城见她还有疑虑,就说:“我告诉你一个事情,我们先卖掉一部分,争取能保本,剩余的房子,我们不卖,对外进行出租,赚取租金也行,等房价涨起来了,我们再卖掉。”
陈晓庆吃惊地问:“对外出租?好租吗?”
陈志城道:“马上就好租了,以后做生意的人越来越多,他们来到京城如果没房子只能租,而且以后到京城北漂的青年人也越来越多,不租房他们住哪儿?你就听我的吧。”
陈晓庆半信半疑,早知她还不如去投资其它的行业,但现在已经没有办法了,只有想尽办法多销售几套房子。
陈志城在京城也不认识多少生意人,但是马冬梅认识,要让她帮帮忙,而家里头他认识的生意人,估计不可能有兴趣跑到这边来买房,跟他们说了也是白说,而在京城的生意人,多少会有购房的需求,只是他们一时下不了决心买房,因为他们会觉得自己只在这边做生意,早晚都要离开京城,京城不是他们的家。
而实际上,如果他们对未来有信心,就应当把京城当成自己的家,然后置业落户,成为后世让人羡慕的帝都人。
马冬梅参加了一个京城齐东同乡会的小团体,这些同乡会里头大部分是生意人,有少部分是在京城工作的机关干部,这些生意人,是最早的北漂,有的是辞职下海来到京城的,有的是没有工作跑到京城闯荡的,资产都不多,因而没有在京城买房子。
现在陈志城让马冬梅帮忙,联系他们,让他们去看房买房。为了约到他们,马冬梅专门请同乡会里头几个大拿一起吃饭,陈志城也参加。
这些人到来时,每人都拿着一块砖头子,穿着西服打领带,梳着大背头,一看就是暴发户的形象,他们在京城里头主要是做点小买卖,或者是帮企业搞推销,还有跑运输的,都比在家乡赚钱多,两万多的大哥大都能用上,这走到哪里也能装的上逼。
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