阅读历史 |

第323章 北岸新区(1 / 2)

加入书签

大夏城市的用地,使用方式大体分为两种,出让和划拨。

之前的模式是出让给斋小果他们,相当于卖给一个普通的开发商,开发商开发之后再卖给购买者,

所以之前才说斋小果从买地的成本支出方面算,应该按市价售卖才行,他搞配租配售是纯粹的赔钱……

而现在,北岸这片地区变成了划拨,不再是买与卖的出让,

也就是说,斋小果不用再给员工一套就彻底赔一套了,因为不用再掏出让金!

这片地区被划拨出来,专门用作北岸新区的发展,当做一根梧桐枝,吸引各处的凤凰来投。

当然,严格的说,按照斋小果他们的理论体系,不论是凤凰还是麻雀,咱都要,都有价值。

令人震撼的是,这可是5千平方公里啊!

大夏的一线城市,不算下辖总面积,而是只算建成区面积的话,最大的也才2千平方公里上下,剩下的都只有1千多平方公里,

如果把下辖地区全都算上,也才能算到5、6千平方公里……

北一郡,一个边河市一下子就拿出5千平方公里,也亏了北四郡全是大平原。

之前算过,在不影响种粮食的情况下,这里摊大饼盖别墅都能住好几亿人,只是没有产业和岗位所以才没人……

所以啊,作为经济发展中的吊车尾存在,无论是边河市还是北一郡,乃至于北四郡这几个难兄难弟,与其把这么多地捂在口袋里,还不如划拨出来给斋小果他们这样的人来发展,

之前也说过发展起来的城市都不是在老城区里拆迁,而是直接建新城区,边河市的备案也符合这点。

尤其是还不用本地财政出钱,开发完更不用卖给民众,让民众承担发展成本,完全是斋小果他们出钱建设,何乐而不为呢?!

说实话,即便他们想出让,卖地赚钱,那除了斋小果他们以外,也没人愿意来边河市开发啊!

否则的话,这么多年还用等斋小果出现吗?早卖给别人开发了……

当然了,斋小果他们现在已经成了气候,做出成果,有了一些星星之火的态势,以至于之前两级政府在一起讨论这片地是选择出让还是划拨的时候,就有人提议先给100平方公里,等斋小果他们折腾起来之后,那周围剩下的土地价值攀升,他们就可以选择出让,到时候财政收入肯定能飞起!

甚至有人看到斋小果这么有钱,直接花钱买地给自家的教职员工们住,觉得连100平方公里都不用划拨,直接像原来一样选择出让,也就是继续卖给斋小果他们开发就好,

反正斋小果不差钱,一个愿买一个愿卖,何必还送出去100平方公里呢……

还有人建议,说划拨100平方公里可以,中期和远期规划再逐渐变成5千平方公里,条件是必须规定,斋小果他们建设的承建方必须找本地公司,美其名曰解决本地就业问题……

而本地的施工方、承建方又是谁呢?

基本上都是这帮人的亲朋好友家开的……

斋小果也不是没试过,竟然出现了1千万的项目,层层转包下去,每一层的人,单单靠着自己能承包到这个项目的渠道或者说关系资源,一倒手,不用付出任何劳动,趟着就刮了一层钱……

刮到最后一层的时候,竟然只剩下几十万来做项目了……

↑返回顶部↑

书页/目录