第36章 租写字楼（1 / 2）

“这里是义兴广场A栋的11层，下边就是街面，视野非常好，而且日照什么的都不错。整层面积1200平，租金是4.2元平天，一年是184万的租金，物业费是1.5元平，也就是52万一年。这一层只支持整租，如果嫌弃价格稍贵的话，这栋的16层有半层500平，18层有200平空间，都是可以零租的。”

想要租的那层是个毛坯房，也没有什么好看的，所以郑芸也就在这家简餐餐厅给陆白介绍了。

“这样啊。”陆白听完以后，手指敲打着桌面开始沉思，计算一下租用那一层比较合适。

租金的话都没有问题，最贵的一年也就230万左右，自己的2000万资金完全够用。如果是买楼的话，这边写字楼的均价在4.8万左右，一层买下来要6000万，自己虽然也买得起，但完全没有必要，毕竟买完也就40年的产权，而换算成租金也够20多年的了。

而自己的公司现在基本算是个空壳，可以算是三个人，也可以算是光杆司令。毕竟陆瑶还要去上学，而徐明也是扎根在了东山分局那边，算是东山分局半个合同工。

如果要建一个工作室，18层的200平就够了，而且层数还很吉利。但自己要建立的是一个公司，什么策划、销售、公关、财务等等等等的部门都应该建立一下，那么就只能租用11层比较大的这层了，平均一个部门分200平的面积。

“这样吧，你先带我去11层看一看，还有你们认不认识专业的装修公司，也一块叫过来吧。不出意外的话，这一层应该是肯定要租的了。”陆白思考完毕，然后对郑芸吩咐道。

“好的，没问题。我们公司也有一些小户型的房子出租、售卖，倒也认识几个专业的装修团队。”郑芸应了一声，开始拿出手机拨打她认识的装修公司经理的电话，然后让他在这边集合。

三人到达11层的时候，大楼的甲方经理已经在这里等着了，而且吩咐物业抬过来了一张桌子，还有几把椅子过来。

三个人中，甲方经理一眼就看出是以陆白为首的，郑芸是个销售经理他认识，而徐明看起来又不像有钱人，所以也只能是陆白想要租房了。

“陆先生吧，我是甲方的经理陆有德，咱们几百年前可能是一家子呢。”甲方陆经理先是开了个小玩笑，拉进了一下关系。“你想要租用11层整层是吗？租金还有物业费刚才郑经理应该跟你说过了吧，如果能一口气租用三年的话，租金可以给你打9折，物业费也可以免一年，你可以考虑一下。”

陆白计算了一下，三年的费用一共是600万，也不算太贵在可以接受的范围内。

“11层应该是没有问题了，就按你说的，先租三年吧。我想再问一下，18层的那200平还空着吗，因为我这11层可能要装修一阵子，所以可能要先在18层应付一下，可以租半年吗？”陆白点了点头然后继续问道。

“当然没问题了，如果先租半年的话，我可以做主给你免了物业费，只需要支付15万的租金就行了。”陆有德爽朗的说道。