第729章 大开眼界（2 / 2）

看完手里的报表，苏辰抬头看向唐婉茹，“你目前是怎么做的？”

“大胆放贷。”唐婉茹说道，“本来我们重组后的民生银行业务比不上渣打汇丰等银行，这样一来，倒是可以刺激我们的业务。”

“虽然在做出对那些员工的补贴之前，我详细计算过，即便是这些人全部买房，我们自身也损失不了多少。”

“但这一波价格战，让我们的楼盘损失不少，在我们大埔倚龙山庄开盘前三天，同一区域长实开发的鹿茵山庄忽然降价二成一举清货，迫使我们不得不手忙脚乱的临时减价并延后开售。”

苏辰眉头紧紧皱起，“李黄瓜出这一招，应该不会只是他们几家，我们手上之前的烂尾楼有多少？”

唐婉茹拿来地图，在上面画了几个圈。

“港岛，九龙，新界都有。”

“目前只有这几大巨头发动价格战吗？”苏辰问道。

唐婉茹点头，“确实只有这几家，但我认为后面一定会有更多的人加入，因为对于大部分开发商来说，想要生存以至发展，事实上只有促销这么华山一条路可走。”

“是的。”苏辰赞同这句话，“价格战是唯一出路，不以白菜价把对手搞死，谈服务，谈质量，谈管理，谈售后都是空中楼阁。”

生意场上说的和气生财，这句话听听也就行了，做生意想发财哪里能和气，弱肉强食也是生意场生存的法则，真要相信和气生财，死都不知道是怎么死的。

几家房地产巨头想要做到香港房市的头把交椅，就必须要心狠手辣。

哪怕苏辰也一样。

要是不心狠手辣，迟早要被人吃得渣都不剩。

毕竟置地一直都是香港房市王冠上的那颗明珠。

“一旦香港其他房地产巨头也下来，那整个房地产肯定要血流成河。”唐婉茹说道，“我们要不要也以价格战应对？”

“坚决不降价，但银行要加大放款力度。”苏辰斩钉截铁道，今年已经是87年，股灾已经不远。

现在不准备应对，那就要错失这个机会。

而从去年7月下旬，港股市场开始发力，大市急升。

受到本地投资者及海外机构买盘推动，至1986年9月24日，恒指首次突破2000点大关，到了去年年底，恒指更冲至2568.30点高位。

此中，地产股表现良好，股价普遍飙升逾50%。

因为股市急速升温，股民情绪高涨，股市冲顶，此时，货币加速宽松，房地产政策利好频出，再加上这些人打价格战，肯定有大部分资金转入楼市。

这种纯属投资需求的资金，在香港这个巴掌大的香港集中释放，相信会短期内大幅推高房价。

而且目前香港有买房刚需的人虽然也不少，但更多的是投机者，楼市已经成为接纳部分闲置资金的地方。

而等到股灾的时候，一旦中高端楼盘出现回款乏力的状况，这些人绝对又会把手里的房子或者是其他产业卖掉。

到时候又可以抄底一波。

更何况，现在他就不降价，难道别人还能强买？

唐婉茹点头：“我明白。”

……

两天，整个市场果然大军混战，不仅长实、新地、恒基、会德丰、南丰等几乎全部地产巨头不顾交情与脸面地卷入到短兵相接的价格战中，而且促销手段花样百出。

新鸿基的贷款贴息措施，恒基的“跌价两成补偿计划”，长实的“110%信心计划付款方法”包升值等等各种促销手段。

但令人没想到的是，盛世居然坚决不降价，似乎对这种价格战不理会，但却又放开民生银行贷款力度。

如此硝烟弥漫的促销战、客户争夺战中，在商言商，现在的地产大佬们都不再矜持，纷纷丢掉“老好人”的面具，发动血淋淋的价格战。

眼看危机压过来，盛世竟学鸵鸟埋头装呆，甚至还让旗下的银行到处去拉客户贷款买房，生怕别人不买房一样，这确实让人有些捉摸不透。

不止香港市民一头雾水，就连混战的几大巨头都一头雾水……