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第133章 心理战术篇2:你妈逼你买不喜欢的房子怎么办(1 / 2)

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段小明正兴奋,刚刚只是应用了一下宝典上的东西,就成交了一套。

在房地产行业,客户第一次上访就成交的称呼为“现杀”。

“现杀”这个词语不是很好听,这个说法等于是把客户说成了猎物,销售员成了猎手,带着一点贬低客户的意思在内。

可经不住前辈们的熏陶,段小明内心喊着“现杀!yes!”,满脸喜悦沉浸在销售成功的状态中。

能现杀陌生客户意味着什么?

意味着自己的销售能力产生了质的飞跃。

因为自己销售能力强了,才能做到现杀。

时间很快到了下午六点。

下午六点到晚上七点,理论上六点后是下班时间,但是实际上,六点后的一个小时在房地产是吃晚饭的时间,而且很多人这个时候还在接待客户,顾不上吃饭。

大家陆陆续续走出售楼部去吃晚餐,段小明继续埋头看宝典。

过了大约半个小时,一份快餐突兀的出现在正低头全神贯注看宝典的段小明面前。

他抬头看去,发现陆菲菲用生气的眼神看着他。

娇俏的面庞上带着一丝寒霜,虽然长相不算拔尖,但是这种冷面的感觉,说起来还着实有点吸引力。

这可比她平日对自己笑脸相迎更招人喜欢了。

段小明心里想着,转念又想,不对,既然生气了,为什么给我带饭?

这女人真是一种奇怪的物种。

“谢谢!”

他开口说道。

“吴小沫让我带给你的。”

陆菲菲回答。

什么?

段小明盯着饭盒,吴小沫让陆菲菲给自己带饭,然后陆菲菲居然还真带了?

这里面到底发生了什么?

是吴小沫道德沦丧?

还是陆菲菲人性扭曲?

就在他发呆的时候,陆菲菲冷着脸走了。

看着走开的陆菲菲苗条的背影,段小明摇摇头,算了,不管了。

正如卖房宝典上面有句话说的:“当客户的某些言行无法超出常识范围,想不明白的别想,干脆顺着客户的言行继续下去,何许顺着顺着就柳暗花明呢?”

想到这里,段小明笑了。

这个时候,居然想的是宝典上面的话。

他也不客气,打开盒饭开始吃起来。

就在他吃饭的时候,有人快速的把这一情况汇报给了武波。

于是销售群里很快就出现了一段话和一张图片。

图片里段小明正在洽谈区域最里边的洽谈桌旁大快朵颐。

“举报!段小明上班时间在洽谈区域用餐,违反公司规定!举报人:武波,@陈陶安。”

大家议论纷纷,段小明没注意手机,却不知道。

他吃完饭擦干净嘴巴,就拧着饭盒夹着卖房宝典朝售楼部外面走去。

文件夹和客户资料丢在桌上,他打算等下回来取。

经过前台的时候,陆菲菲瞪了他一眼,瞪得他莫名其妙。

出了售楼部,他看见吴小沫在广场上面拿着手机正在打电话,笔直的双腿让人看了之后过目不忘。

扔了垃圾,他拿着自己的真牛皮卖房宝典往售楼部走。

可回到原来的座位处,发现自己留下的文件夹和客户资料不见了。

他想了下,忙去水吧台问客服。

“嗨,漂亮的客服小姐姐,我刚才放那边的资料是不是被你们收了呀?”

他说话的时候,还用手指了指自己刚才坐的桌位。

水吧台两位客服小妹妹一齐摇头。

“我没收,你呢?”

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