第1227章 商业地产3.0时代（1 / 2）

其实H国民众与地产商之间的矛盾，可以说是由来已久。

早在前些年房地产野蛮发展的年代，房地产商拿地之后，把工程大量外包，导致工程质量奇差。

消费者最后，收屋质检的时候，与房地产商之间矛盾频发，这都已经是屡见不鲜的新闻了。

还有什么房地产商，私改小区绿地规划，把原来的草坪改成停车场的，这都是小的不能再小的小事。

最恨人的就是私自加盖楼层，又或者是私自篡改小区容积率。

明明规划了五栋楼，结果最后去盖了七栋的，这样的乱象在国内的房地产市场是比比皆是。

这也是国内的民众，为什么这么痛恨房地产商的主要原因。

近些年来某大，某桂圆，某科的精装房，更是民众收房就成了湖景房，雨景房的都比比皆是。

消费者与开发商之间的矛盾，几乎天天都上电视新闻。

而甭管多有名气的开发商，现在在国内几乎都是人人喊打的过街老鼠。

而之所以会出现这样的问题，一方面是监管不到位，出发力度太轻。

另外一方面，还就是因为这些房地产商太黑心，为了利润，就不折手段，没有底线的去坑害消费者。

就比如一个小区，明明规划了五栋楼，结果开发商为了多卖钱，就硬是盖了七栋。

还早早就对外开始销售楼花，明明报备的也不是这些楼，可他们就是靠着关系，硬是盖。

最后楼都卖掉了，可房证却办不下来，可他们还会利用民意倒逼某些机关，最后只能把证给办了。

而且这些开发商，尤其是某大，某科这些全国知名的企业。

现在他们已经成了圈里知名的二道贩子。

其实他们从一些城市拿地，根本就不自己搞开发。

只要把地拿下，然后转手就抵押给银行，回笼一拨资金。

然后又开始卖楼花，又回笼一拨，之后就把建设转包给本地分包商。

分包商有转包给小的施工队，包工头，就这样层层转包，层层扒皮，最后他们的房子质量能好，那才有鬼。

而到头来，这些大开发商，其实只提供了小区和户型的一个建设图纸而已。

最后楼盖完了，他们来验收，不合格都给你搞成合格，然后就交给购房者收房。

最后房屋出现问题，就开始各种推诿，扯皮。

反正他们家大业大，也不怕你告。

国内的很多开发商，都是跟着这么几个家伙学坏了。

最后把国内的房地产行业搞得是乌烟瘴气，现在几乎所有的开发商都是人人喊打的局面。

国内的消费者几乎没有一个不痛恨这些开发商的。

而到了现在这个时候，又是这帮家伙，天天在各种论坛叫嚣，日子不好过，房企难捱。

大家日子不好过，要倒闭了，要国家放松对他们的金融管控。

甚至某科的前大佬，都已经开始转行去养猪了。

现在说起这帮家伙日子难过，肖锋却从来不觉得他么有半点可怜。

就是因为他们瞎胡搞，才会把房地产产业的名声，在国内是彻底搞臭了。

你看看国外，欧美就不说了，就说日本，南朝国，哪有一个开发商，敢像国内这样的？

户型设计的贼垃圾就不算了，还都是毛坯房交付，还特么的有公摊。

就算是精装房交付的，那那精装标准，真的是让人一言难尽。

用的材料能有多坑，就多坑，搞得购房者怨声窄道，天天投诉。

可他们就是死猪不怕开水烫，反正钱都赚到手了，你愿意骂，就算骂上天，他们也不在乎。

就这帮孙子，活该他们去死！

而这次肖锋打算进军房地产行业，那也是有自己的底气的。

他打算直接开启房地产的3.0时代，其实国内关于房地产3.0的概念，已经炒了很长时间。

而且在蓉城也有了几个非常像样的样板小区，比较有名的麓湖生态城。

完全就是依靠一个人工湖，打造出来的巨大生态小区。

而这样的小区，尽管房价贵的一笔，但购房者们却依旧趋之若鹜。

为啥人家的房子那么贵，但却不愁卖？

就因为开发商，真的用心打造了卖点。

为了建造小区，不但请了著名的设计师来设计楼盘，还真就打造了一个巨大的人工湖。

这样虽然减小了容积率，但却大大提升了房屋的居住品质。

而且环境优美的园区，让居民感觉好像生活在公园里一样。

这样的环境，购房者们自然喜欢，人家虽然多花了钱，但也觉得这钱花的舒心，花的值！

说白了，就是把服务提升到了极致。

而这一点，也恰恰就是目前国内大多数开发商，最欠缺的！

都想着赚快钱，但却没多少人真正用心在房屋品质，和服务上。

这样的企业注定是做不长的！