第1639章 盘活实体经济（2 / 2）

这里可不像国内的其他城市，对租房客没有一点保护的意思。

在这里，只要租客和房东签下合同。

如果租客按时交房款，并且每次提前主动续约，那么房东是绝对不允许赶人的。

另外就是，这里也绝对不允许房东胡乱涨房价。

就算涨房价，最高每年也不许超过原租房价格的百分之五。

尤其是最近几年，这座城市更是出台了对商业房的严格出租管理条例。

这条例里面，就严格规定，房东绝对不允许胡乱涨店铺房租的价格。

每年允许有涨幅，但那也是由地方政府，根据当年的通货膨胀率而设定。

绝对不允许发生房东私自乱涨价，驱赶租客的情况发生。

而之所以出台这样的规定，就是地方政府要鼓励实体经济的发展。

并且地方政府，还出台了一系列，对实体商铺的规范经营条例。

从这些条例上来看，这些政策真就是都奔着扶持实体商铺而来的。

里面就格外强调了服务，以及商品明码标价，以及杜绝虚假宣传，杜绝假货等等条例。

一旦发现，立刻重罚，这可不是和你开玩笑似得罚款。

而是能把你伐的倾家荡产的那种罚款。

在这里只要你制假贩假，就要让你混不下去。

而之所有出台这一系列的严格政策，就是希望市场上不要出现恶性竞争，劣币驱逐良币的现象发生。

姚志广也是最近几天，熟读了去年这里出台的很多市政新规之后，也更是坚定了他想要在这座城市落户的想法。

姚志广虽然是在米国留过学，可他平时最喜欢去旅游的地方却是日本。

作为魔都居民，他其实对日本的感情还是很复杂的。

一方面毕竟受过九年义务教育，知道日本和咱们之间有一段难以忘怀的历史。

另外一方面，则是因为虽然有过那些一些历史的纠葛，但他对日本的商品和服务，却很难有抵抗之力。

而他之所以喜欢去日本，就是喜欢日本人能够提供的极致的服务。

日本人对细节的注重，真的是让他感到惊叹。

比如在日本吃泡面，每一碗泡面的底部，都会有一个便签。

当你撕开包装，用热水泡面的时候，就可以把便签贴在碗口，不让热气流失。

还有他最喜欢的日本干拌面，在把面抛开之后，还会在包装的另外一角专门做一个过滤出口。

在这里就可以水倒掉，把面留下。

这样看似不起眼，但却格外贴心的小细节，让他真的是对日本的商品爱到了极致。

还有就是别看互联网电商最近几年疯狂崛起，可在日本，和米国。

互联网电商，却怎么也无法撼动传统实体店的地位。

之所以会这样，一方面是因为人家实体店的商品，和互联网上的商品，基本价格没什么差别。

另外一方面，就是人家的实体店的产品，在品质上也更有保证。

第三方面，就是人家实体店可以提供的服务，真的是让你没话说。

日本人的极致服务，就不必多说了，就说说欧美。

你在人家的卡丝扣店里，哪怕你买回家用了一年的产品，如果发生了损坏，你都可以拿回去换。

因为人家有三年质保，哪怕你没有小票都可以。

更夸张的是，有人穿了一年的衣服，都一样可以拿回去换。

更更夸张的是，有人买回去的面包，都吃了一半了，一样可以拿回去推掉。

且不说其他了，就这一项退货服务，就让你没话说。

当然这也和当地人的素质有关，这样的服务项目，在国内肯定可不敢推广。

否则国内那些每天早上都打鸡血一样抢鸡蛋的大爷大妈，就能把你才生意干跨…

话题在切换回来，为什么人家日本和北美等地的实体店，就没有像咱们这边一样，被网店冲击的那么惨？

甚至人家的实体店，还可以在电商汹涌澎湃的时代，依旧活得有滋有味？

这里面绝不仅仅只服务的问题，还有很大一方面是商品的品质，以及成本的问题。

就比如在日本，和北美，都有租客保护法令，就是房东不可以随便乱涨房租。

如果胡乱涨价，那么房客就有理由不接受。

并且房东绝对不允许，在协商期就跑到房子里去驱赶租客，这是违法行为。

一旦发生，那就属于侵权，租客有权报警要求警察抓走或者驱赶房东，甚至还可以把房东告上法庭索赔。

正因为有这样的保护条例，也就保证了租客的运营成本…

才可以让实体商业，能够正常运行。

而在这方面，我们是有着严重的缺失的…