第1822章 神仙小区（1 / 2）

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别家的地产商，那盖个小区，顶破天出去吹牛，也就敢说，市里面将来会在这里打造一个XX新区。

可最后能不能落实，什么时候能落实，都不敢给你保证。

可名厨集团这可不一样，人家这是真的在打造一个新城！

而且市里面都已经明文给他们背书了，这一片区域，未来就叫名厨新城。

甚至很多新规划的公交车站，都是以名厨新城的片区，作为前缀的。

这要是别的地产公司说打造这么一个新城，但凡是有点脑子的人都的琢磨琢磨。

这是不是吹牛，又或者这得多少年才能建完啊！

不得个十年八年啊，等到特么建成了，那黄花菜都凉了。

可是名厨集团出面那就不一样了。

因为所有人都知道人家右前，而且不差钱。

不信，你就看看，人家的商业配套，那可是和住宅小区，同期开始建设的。

而且如果说起施工速度，那甚至一点都不比住宅小区慢。

甚至可能住宅小区建成入住要不了一年，这个大型的商业配套就完成了。

更夸张的还有，相应他们的号召，迁过来的理工大学和医科大学的附属中小学。

现在就已经破土动工了，只要一年时间就能建成，并且招生入住了。

这效率，简直就特娘的是前所未有。

要知道以前，如果是市里面主导要新建某个大型社区的时候。

往往只会在这个片区的核心片区画出一块地，围起来，然后在外墙上挂上各种规划设计图。

告诉大家，这里将来会又一个XXX广场之类的大型购物中心。

然后就开始满世界买地盖房了，而且就算小区盖好了，甚至房子都卖完了，人都住进去了。

这个大型购物中心，也不见得一定能开工。

因为开发商，要看周围小区的入住率。

只有入住率满足一定的条件，入住的人口达到一定的数量，他们才会开工建设这个商业中心。

否则的话，他们宁可拖着，给银行交利息，也不会开工。

因为对他们而言，如果开工建好了商业中心，可人流量却上不来，那就麻烦大了。

到时候没有人来逛，反而还要每天养着大把的员工，而且还要交水电物业各种费用。

那完全是个赔本的买卖，所以任何开发商，都不会再周边小区入住率不够高之前就贸然开工的。

可是你在看看人家名厨集团，有钱就特么是不一样！

人家这个商业中心动工的时候，周围出了前面已经建好的体育场之外，就特娘的是一片荒地。

别说小区入住率了，就是成熟的小区都没有几个。

可人家根本不像其他开发商那样瞻前顾后，他们好像根本就不怕没有人流量这个说法一样。

住宅小区直接开盖，然后后面的医院也同时开始建设，连带着商业中心也同期开始建设。

他们根本就不遵循什么地产界的老一套说法。

因为他们根本就不愁自己的房子卖不出去。

就是这么自信，那时候滨城的很多地产界的老玩家，说实话都是冷艳在旁看着，就等着看按他们的笑话来着。

因为在他们看来，这家公司纯特娘的就是根搅屎棍。

明明就是拿了块抵债的地，你为什么非得这样搞这么大动静，还竖起这么高的牌坊来搞开发。

学学大家，卖楼花，从银行贷款，让施工队垫资开工不好吗？

非得搞自己那一套，真特娘的，坏了行规。

搞得所有施工队，都抢着去接他们的活，别人的工程都不乐意干。

可是就算再生气又如何，根本就奈何不得他们，谁让人家不差钱呢！

尤其是到后来，他们的小区喊价五万的时候，可是把大家都给吓了一跳。

要知道这之前，滨城也就几个重点学区的小区能有这样的房价。

可他们居然敢喊这样的价格，却着实把大家吓了一跳，最关键是这价格报上去之后，上面居然还特娘的给批了！

大家就都奇了大怪了，他们的房子凭啥那么贵！

可没几天之后，等到人家的样板房开放了之后大家总算是了解了。

原来人家喊这个价格，还真是有这个资本的！

首先就是公摊面积，虽然对外也宣称是有，可人家还赠送，最后叠加到一起，那基本就相当于没有公摊。

其次就是人家的户型设计，那轻的就是国内知名设计师设计的大楼。