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第111章 暧昧(1 / 2)

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他们此次要看的是位于顶层的一套170平的高级塔楼。

这栋建筑每一层设置了2-3户不等,他们这一层一共有两户。

位于电梯左手边的那户便是他们的目标,进去之后,玄关一侧摆着木质鞋柜,中介打开鞋柜给杨一斌他们看,说是能摆至少200双鞋子。

RB的房子没有所谓的公摊,因此170平是室内的实际面积,此外还有一个20平的阳台是赠送的,因此整体使用面积差不多就是190平。

这套房子一共有两厅三卧三卫,每个卧室还都设置了收纳室,走廊尽头也是一个收纳室,所以杨一斌的感觉是RB家里好像储物间特别多。

可能因为是顶楼的缘故,这里并不像一般的日ben人的住所,高度足够,不会给人逼仄压抑感。

客厅面积还可以,大概有40多平,有一面半的墙壁采用了椭圆形落地窗的设计,采光非常好,可以直接看到远处的东京塔,天气晴朗时,甚至可以看到更远处的富士山。

据中介说,从这里看晚上的东京塔会非常好看。

主卧有一个大落地窗,采光也是不用说,视野很开阔。

最大的卫生间设置了两个洗手台,再推开一扇门,进去就是配备了浴缸的浴室,在浴缸的末端的墙壁上还镶嵌了一个显示屏,可以边泡澡边看电视节目。

这套房子是精装修后交付,配了全套的Nitori家具,这个品牌是RB最有名的家具连锁品牌,销量占据了日ben家具市场的半壁江山,比较新潮,质量不错。

也就是说,这套房子基本可以做到拎包入住了。

看完了房子之后,中介又带着杨一斌几人去看这栋楼的公共设置,儿童游乐室,健身房,游泳池,活动区,休息室等一应俱全。

它周围有多条地铁线日比谷线、南北线、都营大江户线等经过,公共交通便利。

附近的芝公园就是休闲散心的好去处,再比如代表性建筑东京塔也位于麻布社区。

总的看还是比较让人满意,最重要的是,这里贵,而且代表了身份地位不一般,所附加的社会价值比较高。

这套房的价格是3.7亿日元,约合人民币2170万。

不过这只是房子本身的价格,在RB买房还需要交付五种费用,包括中介费3%左右,印花税10万日元,产权登记税2%,司法书士报酬15万日元,不动产取得税3%,总共相加大约是房价的8%左右。

也就是说,最终买下来需要花费2340万人民币,也就是3.98亿日元。

杨一斌卡上还有接近1.2亿人民币,这也没什么好犹豫的,以后来公司总是要有地方住才行,他随后便答应全额买下这套房子。

中介喜出望外,他接待华国来日买房的业务可谓驾轻就熟,毕竟近年来华国人疯狂在世界各地买房,东京这边也同样很多。

他很快就给杨一斌办理了买卖意向书,买卖合同等,另外要了杨一斌的身份证明和护照复印件等必要的资料,很快就与买方公司敲定了全流程,确两三日内就能过户。

当然,房产证还需要经司法书士那边处理完再寄过来,时间会更久一点。

顺便说一句,没有RB居留证,房子也可以随意买,政府对房市的管理是比较松散的,只要持有护照和签证,外国人也可以轻松在RB买房。

不过买了房子也在RB也不能落户移民,所以这就是个纯粹的消耗品。

当然,RB的房产和土地所有权都是永久的,这一点感觉还不错。

滨边美波跟杨一斌说道:

“大叔,原来你这么有钱,随随便便就能花我工作这么久都赚不到的钱来买一套房子呢。”

杨一斌笑道:

“我没有多少钱,其实本来想买那套超大塔楼,不过要花费1个多亿的人民币,买不起啊。”

之前中介带他们去看了一套700多平的塔楼,光房子本身就要18亿日元,太贵了,还是留给日ben人自己买去吧。

其实也不算太贵,尤其是跟沪上比起来,随便一套汤臣一品的房子都比这个贵,虽然面积还不如这个大。

不过他以后住在日ben的时间有限,买下来多少感觉有点浪费。

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