第63章 以租代购（2 / 2）

“嗯，我原则上同意，你继续说！”付大同点头应道，他也知道做企业的艰难，尤其是做实业的艰难，对于廖维的顾虑，他表示认同。

“第三，机械厂作为出租方，可以按照市场行价，每年上涨或者下调一定比例的租金冲抵通货膨胀；”

“合情合理！”付大同笑道，“还有吗？”

“第四，我们三方约定一个租赁年限，以三年，或者五年为限，租赁期限以内，我每月缴纳租金，期间地皮所有权归机械厂所有，租赁到期，我一次性支付完剩余尾款，地皮所有权归我，如果中途我要提前完成收购，机械厂不得拒绝。”

付大同顿时笑了，这个小滑头，这不就是分期按揭吗？只不过廖维在按揭的基础上做了一点小改动而已，倘若市府同意了，就相当于廖维一开始就以超低的价格将机械厂攥在手中，完成以蛇吞象。“还有呢？”

“最后，中途如果我有违约，保证金归机械厂所有，机械厂如果违约，必须赔偿我的损失，赔偿的方式可以是现金或者是地皮冲抵。”廖维说完看着付大同。“领导，您觉得这种模式怎么样？”

一众市府领导顿时呵呵笑了起来，付大同连连指着廖维笑道：“你呀你呀，真是敢想，你所提出的条件全部都是对你有利的，还把这个期限延迟了几年，那机械厂的员工怎么办呢？你告诉我，你打算怎么安排？”

鬼才想安排呢，勤工俭学的大学生们不香吗？每月八百块人工就够高了，请这些宁愿每月守着最低生活保障，而不肯外出讨生活的人，人工成本每月还得翻倍，自己脑袋秀逗了。不过他还不能明说不用这些人。

“择优录用，嗯！有技术底子的，可以作为我们的储备人才进行下一步的培养，肯用心做事的，我们也不会拒绝，但是混吃等死的，我们一概不用，我是个商人，不是慈善家。”廖维说道。

付大同点点头，对于廖维的话毫不意外，“那么我提出一点，你缴纳的租金不能冲抵购置款，这些地皮哪怕机械厂不租给你，租给别人也一样能拿租金，而且地皮所有权还是机械厂的。”

“这不一样！”廖维摇头说道。

“哪不一样了？”付大同奇道。

“领导，你看吧，首先，我作为干实业的，肯定会解决大量的社会剩余劳动力对不？”

“别人开店也会请人的，开超市的话更能解决大量的劳动力，你那个，听说自动化程度很高啊！能请多少人？”付大同笑眯眯地说道。

廖维差点没被他气死，什么时候自动化程度高也能被人拿来作为贬低条件了？