第129章 一千多年历史的古村落（2 / 2）

“总而言之，徽派建筑讲究规格礼数，官商亦有别。除了富丽堂皇的徽商巨贾之家外，小户人家的民居亦不乏雅致与讲究。徽派建筑集徽州山川风景之灵气，融中国风俗文化之精华，风格独特，结构严谨，雕镂精湛，不论是村镇规划构思，还是平面及空间处理、建筑雕刻艺术的综合运用都充分体现了鲜明的地方特色。尤以民居、祠堂和牌坊最为典型，被誉为徽州古建三绝。”

刘鑫：“包总，看得出你对徽派建筑也很内行啊，这个院子就是典型的民居，这么完好的民居现在已经很少见到了。”

包奕凡：“是啊，这就是这个古村落的可贵之处，微派建筑的三绝，在这里都能找得到，而且保存想当完整，去年我还专门找人维修过一片建筑，花费了不少气力，修旧如旧简直太难了，还好最后效果还不错。”

刘鑫微微一笑道：“看来包总这次叫我们一起过来，别有深意啊。”

包奕凡：“哈哈，刘总这都被你猜到了，是这样的，这片古村落大约有二百多座建筑组成，现有村民一千两百人，这片建筑虽然现在保存还算完整，但毕竟年久失修，很多地方都需要重新修缮，而这种古建筑修缮，比我们平时一般建筑修缮难度要大的多，花费也不少，这不前段时间我为红颜一掷千金，现在没钱了，所以这次想找刘总，解决一下资金缺口问题。”

刘鑫微微一笑道：“我早知道，你小子找我过来，准有事，不过这个村子确实非同一般，以前应该出过不少人物，不然也不会有这么大的建筑群落。”

包奕凡：“是啊，这村子来历不简单，一千多年里，出过十几个两榜进士，商贾之流更是不计其数，村里的祠堂里，至今还供奉着十几位上得了台面的祖先。。”

刘鑫：“这就难怪了，我一进这村子就感觉到这里并不平凡。包总，你应该早说啊，这里还有这么多孩子，我初次见面，不应该少了红包，可是我一点准备都没有。”

包奕凡哈哈一笑道：“这个我早就准备好了，来人，把物资都抬进来。”

包奕凡吩咐了一声，就有很多村民抬着几十个大箱子走了进来，刘鑫定睛一看，全是课本和文具用品还有书包之类的。。

刘鑫点了点头道：“这些东西不错，小朋友们现在都用的着，说实话我还是第一次给小朋友们发文具用品，我感觉很爽啊。。”

安迪：“刘鑫，我们以前做好事，做的也不少，但是亲力亲为的少，一般都是捐一笔钱就了事了，没有亲自去操办，所以我们都没什么感觉，现在我们亲力亲为，自然感觉和以前不一样了。。”

刘鑫点了点头道：“应该是这样的，小包总今天给我的惊喜太多了，既然亲力亲为做善事这么爽，那你刚刚提出的修复这里的古建筑的提议，我现在同意了，只是这个古村落怎么修复？怎么运作？得我说了算，我要当家做主。”

包奕凡看刘鑫满口答应，立即喜笑颜开道：“这个村子，我原本就是想把它交个你的，我们包氏企业目前还没有足够的经济实力来运作这个项目，我想来想去，目前也只有你最合适了。”

刘鑫：“包总，这个村做完整体修复大概需要多少钱，还有多少时间？”

包奕凡道：“这个我和博物院的工程师谈过，根据他们的预估，这个古村落如果整体做修旧如旧的修复，大约需要投资2个亿左右，而且工期也需要三年左右，这是一个渐进的过程。”

刘鑫皱眉道：“需要这么久时间吗？而且两个亿也不是一个小数目，你做了商业投资计划没有？”

包奕凡看到刘鑫皱眉，心里咯噔了一下，谨慎道：“刘总，我已经做了商业计划了，这其中包括了20家民宿，以及一条商业街计划。”

“民宿我们已经选定了二十个最具特色的大院子改造而成，以每间民宿15间客房为例，我们整个古村就能提供300个房间，如果再加上村民自建的民宿，那么整个古村能至少提供600～800个房间的接待能力。”

“至于商业街，我已经选好了位于古村中轴线500米的范围，这里我打算给古村手工艺的师傅们，一条自己赚钱的生计。”

刘鑫点了点头道：“包总，你的意思是这个村子里还有一些手工艺传承的老人是吗？”

包奕凡点了点头道：“是的，这个村子里面的很多老人，其实或多或少都有一些手艺，只是现在时代不一样了，现在有些手艺基本没有了市场，所以我想先雇佣他们，让他们把这些即将失传的传统技艺，保留下来，也算是我们对民族文化事业做出了贡献。”

刘鑫：“这一点做得很好，这些老人最需要的是尊严，我们人类是群居动物，参与和不参与，决定了他们的存在感，你让这些老人参与进来，让他们找到了自己的价值，从而有了存在感，有了存在感后，才能挺起腰杆，这样才能有尊严。”

安迪听了刘鑫的言论，然后给了刘鑫一个大写的赞：“刘鑫，没想到你这么用心，如果从来就没有思考过这类问题，是不可能的把话说得着么透彻的。”

包奕凡：“还是刘总有水平啊，我这个大老粗是想不出这么透彻的理解的，既然这样商业街和民宿的事情，刘总你看？”

刘鑫一听就知道又上了这小子的当，不过刘鑫的钱又带不走，如果投资改造这个古村落，应该回报不会低，而且也算是善事了，至少能帮着村民脱贫致富。。

关雎尔望着刘鑫：“我们以后是不是可以住在这里，我感觉这里就像世外桃源。”

安迪也点了点头：“小关说得不错，这里确实有点世外桃源的意思，如果能在这里待上一段日子，人会轻松很多。”

刘鑫：“是的，这里就是一般人的桃花源，我准备留一座民宿，专门给自己家里住，没事还可以在这里过上几天清闲的日子，外面的世界，实在太多麻烦了，我结个婚竟然还能惊动这么多人，如果不办那个婚礼，我自己和小关不知道能轻松多少。”

包奕凡：“刘总，说实话我也挺讨厌那些繁文缛节的，只是我们都在这个大染缸里，很多时候我们都是身不由己。”