第18章 赚大发了(1 / 2)
坐在客厅柔软的沙发上休息了几分钟后,陈恪稍微坐直了些身体。
一直在观察着陈恪举止的销售张诚立刻打起精神,本就坐的笔直的身体更加挺拔了一些。
“休息的也差不多了,该谈谈正事了,我这个人不喜欢拐弯抹角,就有话直说了。”陈恪环视了一圈宽阔奢华的客厅,继续说道“这套房子我非常喜欢,就是价格方面不太符合我的要求...”
就在陈恪想就价格问题继续说下去的时候,系统提示音突然响起。
“叮...叮...叮...检测到宿主对该项房产满意度达标,且进入正式询价阶段,系统评估该房产市场价值为2.3亿,是否绑定该目标,确认目标后无法进行更改,请宿主慎重考虑后做出决定。”
“确认。”陈恪一点都没有犹豫,当然要确认了,系统给出的估值比房地产商定价都要高一些,说明物超所值或者这套房子短期内可能就会升值,系统估值肯定是有一定依据的,按照2.3亿的估值,承担90%的话就是2.07亿,把价格压在2亿内的话,就相当于直接白得一套豪宅,还完成了系统随机任务,一箭双雕,简直不能再完美了。
“目标确认完毕,观澜一品A幢顶层复式豪宅,市场价值评定为2.3亿,专项资金2.07亿已转到****账户,宿主可拨打金门集团驻华夏办事处服务电话****,表明身份后即可调用该笔资金,仅可用于购买目标房产,不得挪作他用。”
陈恪要说的话被系统打断后就一直处于愣神状态,而看到陈恪话说到一半就陷入沉思的样子,张诚有些着急地说道:“陈先生,之前我跟您说过的,如果您有意向的话,价格是可以再优惠一些的,应该大概率可以把价格申请到您的预算范围内...”
因为张诚并不具备直接给客户进行优惠的权力,所以没有把话说的太过肯定,不过根据他以往的经验和售楼部惯例来看,十之八九是可以申请下来的。
听到张诚有些着急的语气,陈恪也明白过来他是误会了什么,虽然不优惠陈恪现在的资金也刚好够了,但能节省一些也是好的,虽然都是系统的钱,但是有便宜不占那不是傻么,陈恪还不想被别人误会成冤大头...就是用不到自己账户里的钱,新手消费卡可能不会生效这点有些遗憾,不过白得一套豪宅肯定是怎么算都不亏的。
“好吧,只要价格在2亿以内,这套房子我肯定要,你去申请吧,等你好消息。”考虑了一下后,陈恪给出了非常明确的保证,这样张诚也好申请一些。
确定达到什么价位就买,和让人家先去申请,价格合适才买,对销售产生的动力绝对是不一样的,陈恪既然想快速搞定这件事,就要先让张诚看到甜头,这样他才能更有动力去做事,又让马儿跑,还不给马儿吃草,就太过分了些。
“好的陈先生,我先给经理打电话说明一下情况,您在这里再休息一会,五分钟。”说完,张诚就兴奋地边往阳台走边拨通了观澜一品售楼部总经理的电话。
很快,也就是两三分钟,面带喜色的张诚就走了回来,对陈恪说道:“幸不辱命,1.98亿,这套复式豪宅就是陈先生您的了,您看这个价格还可以吗?”
听到张诚的话,陈恪觉得他或者说观澜一品的总经理很聪明、也很会做人,如果客户说2亿就成交,就把价格定在不多不少的2亿上,这样会显得很不近人情,多少都要做些让利的,虽然只是象征性地优惠了区区200万,让价格变成了1.98亿这样的吉利数字,但是给顾客留下的观感却非常好,这是做人的区别。
心里想着这些,陈恪对张诚露出了感谢的笑容说道:“非常好,那就这么定了。”
成功了...!张诚幸福的攥紧了拳头,强压着因为过于亢奋而有些沙哑的嗓子,用带着些颤音的语气回应道:“好的陈先生,如果没有其他问题的话,咱们先回售楼部把合同手续之类的处理一下?”
“可以。”看着张诚紧张的样子,陈恪风轻云淡地给出了肯定的答复,从沙发上站起身往门外电梯间走去...
看着陈恪的背影,想到他那淡定的仿佛在菜市场挑了两颗大白菜拎回家的语气,张诚的眼神里充满了羡慕嫉妒,这可是价值两亿的天价豪宅啊,不是两颗大白菜,好歹给点表情可以吗,难道这就是富二代朴实无华的日常生活吗?
至于为什么张诚的眼神里没有恨...废话,这可是张诚的大客户、金大腿、财神爷,你见过有人会恨财神爷吗?财神爷是要供起来的...
当陈恪二人回到观澜一品售楼部的时候,总经理汤信明和一些工作人员已经在售楼部门口等了有一会了,看到从停稳后的观光车上下来的陈恪,汤信明快步迎了上来,伸出双手跟陈恪握了下后,自我介绍道:“陈先生您好,非常感谢您对观澜一品的信任与选择,我是售楼部总经理汤信明,很高兴为您服务。”
“汤经理你好,我能选择这里当然是因为观澜一品的实力与名气,希望不会让我失望。”通过这两天的经历,陈恪对像现在这样的场面已经习惯了,应付起来也显得游刃有余了些。
“当然,当然!观澜一品从不会让客户失望的,这是我们一贯的追求。”汤信明连连保证道,然后就伸手邀请陈恪进去再谈。
陈恪点了点头,就在汤信明等人的簇拥下走进了售楼部。
在会客室坐下后又寒暄了几句,觉得气氛差不多后,汤信明主动对陈恪问道:“听小张说您已经决定购买那套A幢顶层豪宅了,对吗陈先生?”
“是的。”陈恪干脆地给出了肯定的答复。
“好的陈先生,关于那套顶层豪宅,还有一些注意事项要给您交代一下...”汤信明就陈恪要购买的豪宅说了一些业主需要知道的事情,比如物业费用、停车位安排、日常居住需要注意的事项等。
↑返回顶部↑