第645章 姜家的心思（2 / 2）

张晨阳一下子就明白过来了。

敢情，姜潮，或者说是姜家，有点眼红了。

这倒也是，叶家那么大的一块肉，国外的那些产业，基本上被沉家、杜家、陆家等几家豪门，给瓜分了。

没有他姜家的份。

并购国外那些产业，基本都是胡玥主导的。

胡玥怎么可能带他姜家呢？

姜家也只能干瞪眼。

国内这边呢，主要是胡东河、胡东汀、盛海这三方为主，分食叶家产业。

胡玥没怎么参与。

姜家自然就动了几分心思。

想从国内这边分一杯羹。

虽然说，胡玥跟姜家的关系一直谈不上多好，但是胡东河、胡东汀跟姜家众人的关系还算不错。

….尤其是跟同为国企领导的姜荣。

姜家早就跟胡东河、胡东汀沟通好了，想要参与进来。

胡东河跟胡东汀自然都没啥意见。

关键就在于盛海这边了。

张晨阳本身倒是并不排除让姜家参与进来。

有一说一，鸿润在国内的产业规模，还是太大了。

以盛海现在的体量，想要一口吞下鸿润全部的产业，哪怕是有胡东河、胡东汀分担，依旧是有些困难。

主要是人手不够。

一下子拿到手几百个项目，每个项目，肯定都得派去几个得力之人盯着吧？

总不能全靠胡东河、胡东汀的人吧？

可盛海总共才多少人？

就算是盛海已经启动招聘了，一时间也很难招到那么多合适的人手。

把姜家拉进来，帮他们分担一下，也未尝不可。

只是张晨阳这边，摸不清楚胡玥的态度。

本来张晨阳就想找个时间问问李东的，正好李东来了。

李东仔细想了想，他也觉得，让姜家参与进来，也不是什么坏事。

相反，若是拒绝了姜家，那才不是什么好事呢。

但是这件事，肯定得问问胡玥的意见。

胡玥同意才行。

若是胡玥不同意，他们这边擅自就跟姜家合作了，那胡玥估计又得生气了。

在李东眼里，父母妻子永远都是排在第一位的。

就为了几个项目，就把胡玥给惹生气了，那得不偿失。

李东就问了张晨阳一句：“你觉得呢？”

张晨阳说道：“这一次，咱们总共是拿下了鸿润一百多块地皮，七八十个在建楼盘，十几栋写字楼，九十多家星级酒店，以及三十多个商业综合体，十几个文旅项目。”

“那七八十个在建楼盘呢，我大致跑了几个，看了看，怎么说呢，跟咱们的楼盘差太多了。咱们如果接手，那很多地方都得返工，太麻烦了。所以这一块呢，我跟二叔商量了一下，打算全部交给胡东河他们华金矿业去做。正好华金矿业也想拿现成的。只不过，华金矿业一下子拿不出这么多钱来，所以，我觉得这一块，倒是可以让给姜家，让姜家和华金矿业一块去做，咱们就不掺和了，免得到时候出点什么质量问题，砸了咱们盛海的牌子。”

李东点点头：“我同意。咱不能为了贪这点便宜，就把咱们盛海的牌子砸了。现在还看不出来，等再过两年就知道了，一个房企想要生存下去，口碑将是重中之重。等回头，我跟胡玥说一下，她应该不会反对的。那其他那些项目呢？”

张晨阳又说道：“那一百多块地皮，都是优质资产，咱们肯定不能独吞。这一块呢，我也跟胡东河、胡东汀谈过了，他们两家可以出资入股，由我们来主导开发，怎么开发怎么建设，都由咱们说的算，他们也都同意了。这一块呢，沉家、王家、秦家等几家，都有些想法，我也准备让出一些给他们，条件就跟胡东河、胡东汀一样行了，咱在国际城项目上都有过合作，这个也没问题。只是这样的话，地皮这一块，就不必把姜家拉进来了。”

….李东又点点头：“好，反正不管怎么说，所有的地皮开发，要么咱们完全不参与，一旦参与，就必须由咱们来主导。”

张晨阳说道：“那肯定的。然后就是那些写字楼，这一块我们也都跟胡东河、胡东汀谈好了，大家各吃各的，就不互相掺和了，有钱你就多拿几栋，没钱你就少拿几栋，姜家那边若是想要呢，也可以让给他们几栋，这个我觉得，没什么问题。反正就是拿来收租而已，其实按我的意思，这些写字楼咱们不要也罢。”

李东说道：“确实，几个写字楼而已，咱们拿几栋当个办公楼就行了，剩下的他们爱谁要谁要。”

张晨阳继续说道：“我也是这么想的。再就是星级酒店了。关于这个酒店，我这有点拿不定主意，你说咱们是要还是不要？”

李东想都不想就说道：“酒店就算了，咱不要。”

鸿润的这几十家星级酒店，区域位置都很不错，或是在一二线城市的繁华地段，或是背靠一些着名的旅游景点。

而且，经过鸿润一二十年的经营，这些酒店大部分都有相对稳定的客户群体了。

但是，酒店产业并非是盛海的主打产业。

盛海名下是有一家五星级的酒店，而且经营的还不错。

总经理夏帆把那座酒店打理的井井有条。

可再怎么说，酒店在盛海的产业版图中，所占的比重都很小，几乎可以忽略不计。

而最重要的一点是，李东重生的时候，正值口罩大流行。

对酒店旅游业的冲击，那不是一般的大，好多大酒店都亏损严重。

所以，酒店对于盛海来说，几乎就是个负资产。

没必要接手鸿润的那些酒店。

谁愿意要就让谁接手好了。

张晨阳一听李东说不要，他也没问原因，点点头道：“行，不要就不要了，回头我跟胡东河、胡东汀知会一声，另外，再跟姜潮说一声，他们愿意要，就让他们直接去跟胡东河、胡东汀谈吧。再就是商业综合体了，这一块呢，大家都想要。”

“鸿润的这三十多个商业综合体，地段都非常好，在当地的人气也都很高，租金更是高的吓人。毫不夸张的说，只要拿下这些商业综合体，那就坐等收钱行了。可是，我跟余菲菲聊过这事，余菲菲的看法呢，随着互联网电商的蓬勃发展，未来这种实体商业，必然会受到极大的冲击，到时候，别说是什么生意火爆了，只怕能不能撑下去都是个问题，余菲菲的意思呢，这种商业综合体，前景堪忧，盛海没必要在这上面投入太多，就算是要投，也是作为我们地产项目的配套来投，跟酒店一样。”

李东说道：“余菲菲的看法是准确的，其实现在就已经有很多实体经济受到互联网的冲击了。那些大型的商业综合体，受冲击也是早晚的事，包括咱们的东方广场也是。这个东西，也就只能作为地产项目的配套来投，单独拿下那么多的商业综合体，没什么意义。”

张晨阳说道：“行，那这个……咱们就只拿几个紧邻地产项目的好了，其他的都让给他们了。”

李东点点头。

正说着，宁珂、杨文文、杨文松三人一块进来了。

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