第1487章：欧陆发展（2 / 2）

房价与物价都起飞了，届时责任由谁来承担？

朱慈烺对待这个问题的处理办法就是房价可以稳步上涨，但要与物价脱钩。

具体怎么做？

就必须采取限购措施，同时保障本地百姓有房可住，不需要一辈子为自己的房子而发愁。

明思克当地人里的大部分是从北都定点迁过来的，另外一部分则是原来张煌言麾下各部。

当年昊菁皇帝就告诉自己的门徒，让他手下这些人尽快来明思克买房子，这暗示再明显不过了。

如今这些王师的后代，几乎都过上了懒懒散散的躺平生活。

因为家里买的土地被征收之后，分到了好几套楼房，现在随便卖一套，上千甚至几千银币就到手了。

作为军官甚至将领的话，当年买下的土地更多，地皮被朝廷征收之后，分到的房子就是上十位数了。

昊菁皇帝就差直接亲口告诉它们，别要钱，直接要市区内的住宅楼，甭管多大的使用面积，捞到就是赚大了。

为啥这么说，当年看似在城市边缘建设的住宅楼，就是如今繁华的市中心，虽然不是商务区，但其房价绝对令人羡慕不已。

就算在房屋老旧，当地被动迁之后，给这些动迁户的房子，也是原地等面积兑换的，无非是以前的住宅楼只有六层，如今就有八层或十层了。

不花一分钱就在原来的位置住上新房子，这当然是天大的好事。

房子多的人，要么直接卖掉，要么可以出租，反正两种方式都能赚钱。

在明思克的军人后代，手里最少也有三套房子，反正结婚是足够用了，绝对不会让丈母娘在房子的问题上发飙的。

结婚之后要是让娘家人觉得自己游手好闲，那利用自己的门市房开个食杂店，让老婆过足天天收钱的瘾……

说白了，某皇帝养活这些军人后代的套路，跟异时空大清养活麾下子弟相差无几。

无非是时代进步了，加上房产能有不错的收益，也就不用朝廷出钱了。

现在还住在明思克的军人后代，那都是还想沾都城光的人。

想开了的，早就卖掉本地的房子，去西州沿海买别墅了。

那边医疗、教育、交通设施齐备，而且天气更好，几乎全年如夏，而且不算太热。

朱慈烺将都城放在明思克是处于安全考虑，当地气候不太冷也不太热。

真要是做了太上皇的话，那自己肯定不会继续留在明思克了，早就在西州的海景别墅里颐养天年了……

易卜拉辛早已视察过西州的别墅区，对当地的海景别墅与周边的配套建设赞不绝口。

所以在直布罗陀海峡以西与以东的北非海岸地区，也投资兴建了上千栋类似的别墅。

刚一建成就被奥斯曼帝国的土豪们抢购一空了，以至于二期工程立刻上马了。

在全世界的大规模战争结束之后，经济发展就成了头号人物。

经济繁荣之后，就会成批量地制造出有钱人。

富人兜里有钱，自然比穷人更会享受生活。

旅游和度假自然是他们的首选，海景别墅就是他们最好的选择。

连易卜拉辛本人都在当地购置了不少房产，因为伊斯坦布尔虽然也靠海，但显然跟沙滩、椰子树没啥关系……

远在印加帝国的皇帝波洛也跟着这么干了，一来可以自己享受，二来也能充实钱包，三来还能获得下面人的拥护。

路易十四倒是想在西非也这么干，当地的气候和地理位置也适合这么干，奈何距离法国本土实在是太过遥远了。

实际上法国土豪连法属印度都不愿意去，当地夏季的气温简直就是灾难性的。

最后路易十四只能在秦皇岛、旅顺、青岛三地建设别墅区，多少弥补了一点遗憾。

在换地之后，法国新本土几乎没有冬季太暖和的地方，也就是青岛还算凑合。

这里在入冬之后，也就聚集了相当多的法国富豪。

愿意出国过冬的，则会去荷兰那边的热带海岛，这里的气候比地中海一带还要好。

为了不落后于世界霸主，路易十四以及其他各国元首还向明思克派驻了大量的工作人员。

实际上就是间谍，不过用“差生”这个词来形容似乎更为贴切。

对方不但明目张胆地摄影拍照，还尽可能地采购当地的相关资料。

回去就干一件事，那就是先研究，再分析，最后开抄！

朱慈烺就给他们开卷考试的机会，开谁抄的分数高！

像电影这种玩意早就被发明出来了，但要看最新、最火、最刺激的电影，还在在大明的影院里观看。

昊菁皇帝将华沙城废物利用，将该城变成大明帝国最大的影视基地。

为了拍摄战场电影，原本华沙城因轰炸而变成的废墟部分也没有被清理。

这座城市的古建筑很多，废墟更多，为了混口饭吃的土著也不少，地价与房价都很便宜，于是具备了成为影视基地的诸多条件。

有了昊菁皇帝的批准，华沙就在短时间内成为了数百个剧组的拍摄场地，如今更是有了世界第一的华沙电影节和电视节。

当地还建有大型的赛车场、赛马场、游乐场、体育场、主题公园，以及多座机场，分担了明思克方向上的很多物流压力。

所以瑞典游客最爱去的明帝国城市就是华沙，这里距离瑞典很近，而且签证相对容易，当地观光景点很多，花不太多的钱就能玩个痛快。

而作为帝国的心脏，明思克的经济支柱则是金融证券（银行、保险、投资、基金、证券交易所）、媒体出版（电视、广播、报刊、图书、音像、影视）、科学教育（电信、电子、医学、高校）、房地产（建筑设计与新材料开发）。

昊菁皇帝认为有这四大支柱产业暂时够用了，明思克也没必要具备太多功能，否则会极大的增加城市负担。

对于经济发展，的确要走城市集约化的路线，但不是集中在明思克，而是要分散集中到各地的大城市。

这样既能分担都城的压力，又能分散相关风险，可谓攻守兼备。>