第八百六十章（2 / 2）

虽然两人挨着坐，看似似乎很暧昧，但实际上孙旭和孟小姐对此都已经习以为常……这嘴巴都啃过好多回了，该摸的不该摸的也都摸过了，只坐的靠近一些根本就不会让两人有什么异样的感觉。

现在的孙旭还有孟小姐，都把注意力放在了外头呢。

随着马车一路轻轻摇晃出了西城区的城中心，他们就发现看到了和日常不一样的风景。

首先是没有了大量而密集的住宅楼……更没有大片，冒着黑烟的工厂。

视野一下子就开阔了起来，最重要的是空气变好了。

在城区里，一天到晚你都能闻见空气里的煤焦味，还有若隐若现的马尿味！

但是在郊区里却是没有这样！

同时郊区里虽然空气好了，视野开阔了，并不意味着四周荒芜，道路变成了坑坑洼洼泥土路。

实际上，这道路还是水泥路，路上往来的马车虽然不算很多，但是也不算少，马车类型d只是和城区里的不一样。

城区里的马车，大部分其实都是货运车辆，此外还有数量庞大的公共马车以及出租马车。

而在郊区的这条水泥路上，私人马车的比例非常高，除了私人马车外剩下的则是一些比较大型，专门往来城区和郊区之间的公共马车，这些公共马车往往采用四马或三马。

城区里很常见的货运马车，在这条马路上却是不多见。

道路的两侧，没有密密麻麻的各种住宅楼或工厂，两边基本都是一些专门种植的绿化树木甚至花草，远处则是可以看见一些低矮的住宅楼。

而这些低矮的住在楼也是按照社区一个个接着一个，社区的外围还会有围墙，大门口会有安保人员的岗亭进行站岗盘查。

这些，就是最近十几年陆续出现，并发展极为迅速的郊区住宅社区。

这些住宅社区，也是孙旭和孟小姐此行的目标！

马车继续前行，离开城区大约两刻钟后，他们的马车离开了水泥铺就的郊区主干道，转入了一条宽敞的马路，而这条马路还是一条沥青路。

沿着沥青路又走了数百米后，他们到了一个小城。

小城外头的路口上，立着一块巨石，巨石上书：「青林村」

这前头明显是一个小城镇，虽然规模不大，但也算是正儿八经的小城镇了，但是偏偏城外的写着「村」。

不过孙旭也没有太多的意外，别说这里了，就算是城区里的很多地方，那也是挂着村的名头……因为大楚帝国地方行政区域里，省-()府-县/区-镇-村五级里，村就是最基本的行政区域。

松江城内的行政划分也不复杂，主要是中心城区的上海县、苏州河以北地区的北城区，南边的南城区，西边的西城区，整个城区划分为一县三区……整个松江府除了城区外，还有华亭，青浦等其他几个县。

而这些县区下属，还会有镇，村两级，如西城区这些，下属还有八个镇，每个镇下属有众多的村。

显然，这个青林村就是其中之一。

孟小姐道：「我们店的掌柜之前买房的时候，就是在这里找的牙人！」

「听她说，青林这里有个西城区专门做郊区住宅，规模的地产牙行，叫青林地产牙行！」

牙行……这可不是什么搞牙科的，而是搞中介服务的。

传统意义上的牙人存在着诸多问题，欺行霸市、欺诈哄骗、钻营渔利等，帝国成立后一度严厉打击过传统的牙行，但是市场上终归是存在着这种中介服务需求的，因此以后则是进行规范引导。

等到后来各种商业组织完善后，一些中介服务则是由各种交易所，如股票交易所，期货交易所等取代，同时传统中介服务则是进行了强制性的法律规范，出现了现代商业组织结构的各类牙行。

最为典型的当属地产牙行了。

此外还有从事人力中介服务的劳务牙行等等……

孙旭听罢微微点头：「我们人生地不熟的，去找地产牙行也好！」

这买房子这么大的事，不说寻找房屋谈价非常麻烦，而且这种大宗交易，这要是中间没有专业的地产牙行进行担保交易，直接找上房主，孙旭也怕交易出现各种问题，比如房屋产权有问题，买主拿了定金跑路等等。

地产牙行，不仅仅是提供交易信息，在大楚帝国里的地产牙行还有一个更加重要的功能，那就是保障双方交易顺利进行以及资金安全。

比如房屋交易前，他们会确保房屋的产权清晰，能够顺利交易，同时确保客户是真的能够拿出钱来，而不是嘴上叫嚷着要买房，实际兜里半个铜板都没有，想要空手套白狼。

当然了，也有一些地产牙行自己卷款跑路的情况存在，只不过这些是极少数。

实际上，在大楚帝国里想要当一个地产牙人并不容易，需要最低初中的学历，并且需要专业的学习，并通过官府的专门考试，获得相应的资格证书。

如果是专业的牙行，那么就更加复杂，需要申请多项专门的资质证书，才能够开办地产牙行。

大楚帝国出于对早期牙人的诸多劣迹的警惕，设置了相当高的门槛并制定了更严苛的管理规范。

而这些都抬高了行业门槛，但是相应的也抬高了收费……相应的也导致了地产牙人的收入普遍偏高。

在大楚帝国里的地产牙人，收入一般很不错，算是比较典型的中等收入群体。

如果是名气大，业务能力强的明星地产牙人，他们往往能够搞定一些豪宅乃至大宗商业地产的交易，这些人的收入就更高了，年收入甚至能够达到上千甚至数千楚元。

孙旭要买房，而且是在陌生地方里买房，自然不会傻乎乎的自己去找房然后交易，而是直接到了青林村，找到了这里的青林地产牙行。

当孙旭他们的马车来到他们公司门口的时候停下的时候，门口里就有一个穿着职业装，带着黑色手套的年轻门童小快步上前打开了车门。

同时略微躬身道：「青林地产欢迎贵客登门！」

穿着一身正式职业装礼服的孙旭在马车里微微点头，然后下了车，随后又伸出手给孟小姐搭手，扶着她下了车。

这刚下车，就看见牙行的大门口又()有一个穿着体面的中年男子以及一个同样穿着礼装的二十来岁的女性工作人员齐齐迎了上来。

等进入其中后，孙旭发现里头有不少的工作人员正在忙着呢，到了会客室后孙旭也没和他们废话，直接开门见山说是来找房子的。

这听见是明确的客户，中年男子脸上笑容更胜了，一边让手下的女性人员陪同孟小姐并介绍，而他自己则是向孙旭进行介绍。

简单介绍完，又听取了孙旭的一些简单要求后，中年男子拿着不少资料给孙旭看着，并重点介绍了其中的三套房子。

说实话，孙旭听着有些头晕……毕竟这地方他也不熟悉，很多地方名词他连听都没有听过，鬼知道哪里地段好地段差啊。

哪怕是对方都给他拿出来了地图看，但是孙旭也看不出个所以然了……这光看地区，哪里看的出来具体情况如何啊。

眼前的这中年男子牙人显然也是看出来了孙旭的些许困惑……当即主动道：「尊客如果有时间，我带你们去实地看看？我这说的再说，这没看过也做不得数，毕竟房子好坏，得看过了才知道！」

孙旭今天就是出来看房的，自然不会拒绝：「走，去看看！」