第1913章 什么是特色？（1 / 2）

大家入住的都是套房，在一栋建筑里面，也是整个山庄里面最高的建筑。

房子建在一个小山坡上面，是整个庄园的最高点，从这里可以凭窗眺望整个湖湾。

杨洋在房间里收拾整理行李东西，张彦明和庄园负责人坐在客厅里继续说话。

“那咱们这边是依靠什么来吸引游客呢？酒店的主要客流是游客吧？”

“咱们这里主要还是以温泉疗养来吸引人，来的也大多是蜀渝两地的住民，车程在三百公里左右。这样。

但是一条商业街就不一样，如要不能保证大量的客流产生一定的消费，那这条街就根本立不起来，建了也是赔钱。

咱们庄园自身是带不动的，必须要依靠景区才可以。这是个不太可能调和的矛盾。”

“县里怎么说？”

“县里这一块是完全没有办法，虽然这个景区是在县境上，但事实上和县里一毛钱关系也没有。

包括周边这些学校，疗养院，大部分寺院还有医院，占用着这里的资源，甚至连就业都一点也解决不到。”

“这个也不能说这么绝对，总体来说对本地还是有好处的。”

张彦明搓了搓下巴想了想，说：“可以建。”

他伸手在地图上面画了一下：“如果把地按照这样给咱们就可以答应他们。这里可以搞民宿式文化商业街区。

整个街区范围内都完全复制唐代风格，做成景观街道，两边的建筑搞商住模式，下面是商铺，上面是住宅。

这部分住宅也不销售，而是搞成民宿。就是像家一样的酒店，明白吧？大小各种户型，像居家过日子那么装修，家具家电厨房都要有。

你可以在下面成立一家民宿公司来进行经营服务这一块。

其实所有的度假酒店旁边都可以这么搞一搞，然后联动宣传，全国性的。这个对咱们来说成本并不高。

而且你忘了一点，咱们自己也是有旅游公司的，可以找个方向一起合作。”

“这种……是对家庭进行短租？”

“长租短租都可以啊，没有必要限制死。度假不是非要住到酒店里的，这种租房子的模式会更经济也更方便。

我给你举几个例子。”张彦明琢磨了一下说：“比如新婚蜜月，结婚纪念旅游，什么金婚银婚的，这是一种。

还有就是节假日休闲游，口号可以是到山清水秀的地方租一个小房子发呆。

还有一些创作者，摄影，画画，作家，或者是写代码，这些都是目标客户。

另外，街上的商业要有特色，别弄那些什么旅游纪念品，特色餐饮，特色工艺品，手工制品，服装等等。以餐饮为主。

这个世界上最吸引人的永远只有两种东西，一个是情欲，一个是饮食。

要把服务做好，不要搞景区管理那一套，价格方面要在合理的范围内，要懂得细水长流。”

负责人想了想，有点挠头：“这边……好像也没有什么在特色的东西，最大的特色就是这座山了。”

张彦明点了根烟，给负责扔了一根：“没有就创造嘛，这边有彝族，山那边就是雪区，特色的东西还不好找？

再说谁说的特色就只能从本地找？铁锅炖大鹅算不算特色？吊炉饼是不是特色？在这里吃一道正宗的醋鱼是什么感觉？

咱们手里好牌那么多，你想怎么打还不容易？这么多山庄，合纵联合嘛，为什么要单打独斗？”