第2249章 同立军的发小（2 / 2）

“彦明哥，这边坐吧。”小雨侧身让了一下，把张彦明他们带到另一组沙发这边，本来坐在沙发上说话的两个女孩儿赶紧起来让位置。

这些女孩儿都是当下比较鲜火的明星，在外面也是个顶个的‘大人物’，在这儿却像个乖巧胆怯的小丫环一样，小心翼翼的。

“你在申城做什么？”

“开了家艺术公司，就是玩儿。”

“涉及影视这块？”

“嗯，对这块有兴趣儿，暂时也没什么事做。后面也想搞搞地产，我看现在地产也挺有潜力的，感觉有搞头。”

“小雨很聪明的，”同立军说：“看了我手里的几个项目以后，我感觉他分析的很有道理，很适合搞这一块。”

“在申城？”

“嗯，我家老爷子在那边，我肯定要留在那边。”

张彦明点了点头：“这一块的前景确实不小，申城的潜力也足够大，甚至会超过京城。这边的限制太多了，以商业著称的申城其实更适合。”

“您在申城有项目吗？”同立军问了一句。

张彦明看向同立军，笑了笑：“有。”这小子就是故意这么问的，枫城在哪个城市没有项目？

“您在申城也有项目？在哪里？”小雨就来了兴趣儿。

“在浦东，陆家嘴浦城路那一带，现在已经建的差不多了。”

“一带？”

“嗯，前几年那会那边拉投资不太好拉，又急于开发，就找我过去帮点忙，接了几公里的开发，这几年一直在建。”

“您就是那个，只建不卖的公司？那公司是您的？”

“也不是不卖，住宅这一块还是要卖的，不过我们不预售，也不搞公摊，要等全部完工以后才发售，商业这一块会自己运营。”

小雨竖了竖大拇指：“佩服，您是真敢玩儿。我问一下，您那一片儿，贷了多少？利息压力很大吧？”

张彦明看了看同立军：“到不是很大，原来地价没多少，开发成本也不高，这几年基本上没什么变化，资金上问题不大。”

确实不大，张彦明还真没说假话，原来拿地那会儿综合成本才一千三百块每平米，现在枫城把手里的住宅项目卖掉就翻好几翻了，其他都是净赚的。

这会儿那一片的房价已经接近五千，还是住宅价格。

申城那边比较有个性，经常就甩开大家自己玩儿，自己制定规则，像今年公布的保障性开发那边就没听到，所以房价涨的有点快。

“彦明是东亚的大股东，明白吧？”同立军碰了小雨一下：“以后你要是搞房地产，少不了要彦明帮忙。”

“最烦你这性格，”张彦明这才明白同立军是什么意思，用手点了点他：“有话直说，你绕的自己不累吗？

朋友之间，支持一下是没有问题的，”张彦明对小雨说：“但我要和你说明白，我这个人对地产这一块要求有点高。

质量，绿化这些是必须要能保证的，然后就是不要搞什么公摊，不要学那些人，只赚该赚的钱。

做企业应该赚钱，而且赚的越多越好，但是这个钱从哪里从哪种方式赚，需要我们认真思考一下，坑骗是肯定不行的。”

“这些事情我慢慢和他说。”同立军接了一句。

张彦明点了点头没再说什么。

他算是看出来了，今天晚上这一局，其实就是同立军想把这个小雨介绍给他。

张彦明并不讨厌这些，人总是会有把好的快乐的介绍给朋友分享的行为，只要能把事情做好其他的也没什么。