第1056章 不敢说出来（2 / 2）

…………

王业点点头，随口问道：“香江这边的事情有眉目了吗，不过这次收购需要的资金我们就不能全部自己出了，手头一时间也拿不出那么多钱。你谈的时候要注意，最好是利用好银行贷款和分期付款这些手段，不过肯定不用担心还不上钱的……”

他已经大致地算过，这次要是收购三五栋中环内的顶级写字楼的话，可能需要一千亿港币左右。

而从内地的资管公司账户上，最多能抽调出来两百来亿，这还是要暂时挪用一部分大悦城新项目的建设资金。

用这两百亿资金，撬动上千亿的大收购，这事说难也不难，只要有大银行愿意给你贷款就行了。

当然，这么大的交易，那些出售写字楼的业主也不可能要求一次性付款的，必然可以谈分期付款这类的协议。

张小希脸上露出笑容，“当然，那个刘先生办事还是很有效率的。他今天和我一起去和香江置地集团的高层见了面，对方在中环内有一个物业想要出手，就是中环交易广场，一共有三栋写字楼，可惜这三栋楼不算太高，也不是标志性建筑。对了，置地集团实力还是很强的，您住的这个文华东方酒店，租的就是置地集团的物业。”

中环交易广场？

王业皱眉想了想，没什么印象，应该确实不算什么地标建筑吧。

不过既然是在中环内，而且是三栋楼组成的建筑群，那规模也不算小了，值得出手。

就问道：“这三栋楼是一起出售吗，大概价格是多少？”

“是的，这三栋楼都是三十多层的建筑，全玻璃幕墙，看起来还是十分抢眼的，也是甲级写字楼，里面的公司都很有实力。今天初次接触，对方的报价是三栋楼一起打包一百一十亿港币，我觉得这个价格有点高了，还要和他们再谈谈……”张小希把今天见面过程详细地介绍了一遍。

王业边听边点头，听张小希的描述，这个物业还是值得收购的。

那些地标建筑固然好，但人家业主未必卖啊……

所以既然遇到了差不多合适的待售楼盘，那就直接买下来好了，要是错过了这两年的机会，以后再想买这样的楼盘，那价格可就要上天了！

或许过个几年之后，这三栋写字楼每年收的租金，都够这次收购资金了！

而且置地集团手里可是有不少顶级写字楼的，先处好关系，说不定回头还能从他们手里买到更好的楼盘呢！

所以等张小希介绍完后，王业干脆地嘱咐道：“价格能谈就谈，要是对方比较坚持，那现在的价格也可以接受！后面你再收购别的写字楼时，如果楼盘位置和条件足够好，那价格不是问题，就算比现在的市价高一些，也没有关系，直接拿下就好！”

张小希抿嘴点头，她算是看出来了，对于中环的顶级写字楼，自己老板这是志在必得啊。

虽然她也不知道王业到底哪来的信心，如此看好香江中环的产业，但没关系，既然老板都下定了决心，自己去执行就好了。

而且过往的事情早已证明了老板的眼光，那可是从来没有出过错的。

就是资金压力有点大啊！

真要是如王业所说，买几栋地标建筑，那总交易金额肯定要突破千亿港币了，等于是要背负上大几百亿的贷款，每年光是利息就是一笔不小的金额了……

王业对于贷款并不担心，也完全没想过还不上贷款会如何。

因为过几年后，先不说这些购置的写字楼租金可能就足以偿还贷款了，而且他手里还握有大量的谷歌、亚马逊、苹果股份，到时趁着亚马逊谷歌股价上涨时，随便套现卖一点，那这些贷款也就显得微不足道了。

…………

两人聊完正事后，时间也不早了，来到了晚上十点多。

王业看了看时间，笑着对张小希说道：“今晚别走了吧，时间太晚了，就在这休息算了。明天我就要返回莫斯科，我们还能一起吃个早餐呢，下次再见面，又不知道要什么时候了。”

张小希微微点头，脸色有点黯然。

是啊，两人平时都很忙，尤其是王业的身份比较敏感，想要回国一趟都不容易。

两人见一次面真不容易啊……

王业起身准备去洗漱，不过又想到了什么，停下脚步转身问张小希道：“对了，这两天一直在谈工作，都忘了问问你有没有交男朋友了。你长得漂亮，现在也算事业有成，应该挺多男的追你吧，哈哈。”

身为老板，对得力下属还是要多些关心的，张小希又是他老同学，所以问她这个问题也不算什么侵犯隐私，就当是老同学之间的关心吧。

张小希连忙摇摇头，故作轻松地解释道：“哪有！我平时也很忙的，整天飞来飞去的，而且接触到的男人都差不多和我爸爸年龄差不多了，同龄人接触的还真的挺少。我上次不是和你说了嘛，短时间内不会考虑个人问题的。”

她也没有忽悠王业，确实如她所说，平时工作中接触到的优秀男人是很多，但问题是那些人年龄都要比她大得多啊！

而和她同龄的男孩子，都是才大学毕业参加工作的，张小希怎么可能会看得上呢！

不开玩笑地说，张小希在清华的那些同学或者所谓的学长学弟，在她面前都要自卑的，因为她现在太优秀了。

没毕业时就被评上了“首都优秀青年企业家”了，刚毕业就成为了清华的“优秀校友”，掌控着市值千亿的资管公司，和普通学生早就不在一个层次了！

当然了，确实有一个和她同龄的男孩子比她还要优秀，而且张小希真的是看得上，内心是真喜欢，问题是她又不敢说出来啊……