第193章 继续炒房（2 / 2）

他基本把东瀛的大城市跑了个遍，将二十五颗玉石都卖出去了。

总计卖出去8000万日元。

姚小聂觉得这玉石生意做到这一步就差不多了，他已经将东瀛的大城市卖了个遍，每个地方都卖出去一批玉石，这样的销售方式能够最大限度地淡化“东瀛骤然出现一批品相上佳的和田玉玉石”的可疑感。

为了谨慎保险起见，这玉石生意做到这一步就差不多了，再继续卖下去就可能引起东瀛官方的注意。

姚小聂拿着8000万日元的现金，开始物色新的房产。

他又花半个月的时间，在歌舞伎町北边的住宅区买下两栋独栋的住宅。

这两套住宅一套1.8亿日元入手，一套2亿日元入手。

它们的共同点是毗邻歌舞伎町，而且楼房的建设很新，楼龄都在五年之内。

这两套房子不像黄金街那套房子一样能够收租，还能暴涨，但它们的增值会很稳定，同样属于最优质的资产。

这两套的房子同样是找松山次郎在富士银行办的贷款，同样是20%的首付。

此时已经是6月底，东瀛经济采取宽松政策的趋势已经很明显，东瀛的各大银行对于贷款的审批越来越宽松，基本是放手鼓励贷款的姿态。

姚小聂为了能将这三亿多日元的贷款贷下来，他还同意将利率上浮20%，也就是同意利息加重一些，以此获得贷款顺利审批。

利息加重就加重，他不在乎这点利息钱，把房子拿下来才重要。

当然，松山次郎在富士银行内部给姚小聂的贷款担保也起了作用。

于是，进入1985年的7月，姚小聂顺利背负了总计4亿的贷款，从8月开始，他每个月要还按揭款400万日元。

中森小雪每次说起姚小聂背负的巨额贷款，她都要扶一下额。

身为东瀛权势最炽、风头最大的公务部门的准公务员，她哪怕转正了，月薪也不过40万日元。

她不理解姚小聂背着4亿的贷款，晚上居然还能睡得着觉。

姚小聂晚上当然睡得着觉，还睡得香得很，首先他手头上还留下1200万日元的资金，足够撑过去3个月的按揭费用。

3个月后，随着《广场协议》签署，房价马上会涨一波。

到时东瀛的货币宽松会更加厉害，到时再看看用什么手段再套一笔钱出来还贷款。

然后五年之后，他背负了4亿买下来的这四套房子的总价值保守估计会翻个六七倍左右，光是靠这四套房子，他的资产就会达到30亿日元。

而且这个过程中日元还会飞速升值，现在日元兑美金的比率大致是250:1。

五年后，这个比率会变成：100:1.

也就是说，30亿日元现在值大约1200万美金，五年后，30亿日元值3000万美金。

如果算上日元升值的增长，他这四套房子的资产价值五年后会翻出十几倍去。