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第五百零六章 竞争对手(2 / 2)

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不过,如果上面继续压着房价,导致利润率上不去,可能还要减少两百亿左右,除非政策调整。”

谷瓸  “这个暂时是没办法的事。”

惠民地产的一位副总补充道:“只要放开房价,韩城这边就算达不到燕京的水平,向沿海靠齐还是没问题的,公司估值说不定还能再翻一倍。”

“先不说这个了,快8酒店呢?”

“快8酒店倒是没有太大变化,我们给出的最新估值是115亿元,不过他们那边同样属于山地地形, 未来潜力很大。”

吴总暗自算了一下, 如果按照正常交易,他们至少需要支付300亿元, 对方提出的270亿,倒也说得过去。

只是这么一大笔资金,对他们夏建集团来说,同样是一笔很大的负担,如果放在五年前,别说一百亿了,他们连十亿都贷不出来。

这两年,随着袋鼠国煤炭资源的陆续开发,终于一举补上了国内发展的短板,让国民经济再次走上了快车道。

相比于两年前,整个亞互条约组织的gdp,差不多翻了一倍,从韩城这边,就可以略窥一斑。

“咱们今天开会的目的,就是商量出一个心理价位,你们都说说各自的看法。”

“吴总,我觉得最好不要超过两百亿,超过200亿,否则贷款审批会非常麻烦。”

“我觉得130亿比较合适。”

“130亿恐怕不行,快8酒店的背后是可乐面包厂,可乐面包厂的大名,想必在座的各位都听说过吧,他们可不是什么软柿子,咱们多少注意一点。”

“怕什么?水电都掌握在我们这边,难道他们还能翻天了不成?”

吴总再次敲了敲桌子:“梁副总,别这么激动,咱们是求财的,不是上赶着找敌人,而且这事上面也有关注,做事要注意分寸。”

“吴总,是我鲁莽了。”

梁副总赶紧道歉。

“好了,大家继续畅所欲言。”

接下来,经过一番讨论,会议室里面的众人终于达成了共识,最终的底牌是200亿元,不多也不少。

散会之前,翟总突然提出了担忧。

“吴总,莪这边收到一则小道消息,据说沪京建工集团正在秘密考察韩城,万一要是让他们知道了本次收购,恐怕……”

“消息准确吗?”

吴总立马重视起来。

翟总点了点头:“我在沪京建工那边有个多年未见的老同学,前几天他突然跑过来找我,话里话外都在打听这边的房地产行情。”

“你没透露咱们公司的情况吧?”

“吴总您放心,集团纪律我还是知道的,为了避免对方怀疑,我只是跟他说了一些公开的情况,关于公司的事,一个字都没提。”

翟总连忙保证道。

“唉!”吴总叹了一口气,“你没说,不代表其他人不说,咱们想收购快8公司,几乎是公开的秘密,想瞒肯定是瞒不住的。”

“那怎么办?”

众人顿时有些急了,快8公司早就被大家当作盘中之肉了。

吴总揉了揉额角:“看来只能速战速决了,你们也别太担心,惠民地产这边,没有咱们的同意,他们想交易都不行。”

“怕就怕快8酒店啊,他们要是拿下了快8酒店,再把它打造成这一片的商业综合体,那咱们这些年的努力,可就全打水漂了。”

在限制房价的大背景下。

要论赚大钱,还得靠商业地产。

即便他们想另起炉灶,上面估计也很难通过审批,毕竟当前的主要任务,还是全力推进“安居”工程,以减轻国内压力。

“好了,都别吵了。”

吴总喝了一口茶,紧接着吩咐道:

“下午我再找徐处长谈谈,希望能早点达成协议。

翟总你这边,试着联系一下你那位老同学,争取把对方拖住,最好拖个一两天。”

“是,吴总,我马上就去打电话。”

吴总继续说道:“其他人也别闲着,都去打听一下,既然沪京建工有意进军韩城,说不定还有其它公司,咱们一定要知己知彼。”

“是。”众人答应道。

“都去忙吧,散会。”

吴总挥了挥手。

……

只可惜,夏建集团的动作,到底还是晚了一步,因为就在此时此刻,徐东正在会见翟总的那位老同学。

“王部长,请坐。”

王部长是沪京建工集团海外事业部的部长,对方也不知道从哪听到了风声,竟然主动找上门来了。

这对徐东来说,简直是意外之喜。

虽然他本人更倾向于夏建集团,但不妨碍借机向吴总等人施施压,老话说的好,有竞争才会有动力嘛!

那个100亿的报价,实在是太欺负人了。

王部长显得很客气:“徐总,冒昧打扰,还请见谅。”

“不算打扰,咱们两家也算半个同行,这次难得有机会,应该多多交流才对。”

“徐总高见!”

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