第499章 状元在上海（2 / 2）

“这......”

张县丞一下子就傻眼了，他还真没想过这种办法。

虽然这个办法很无赖，但听起来还真有实施的可能性。

不愧是连中三元的状元，这脑子实在是灵活。

张县丞连忙收起了轻视的心思，毕竟，那个问题他和原来的县令头疼了三个月都没想到办法。

而眼前这个状元，却连上海县的情况都不是特别了解，就能够想到这么妙的办法，而且还足够大胆，想到就干。

仅凭这一点，就可以看出欧阳世奇，绝不是什么普通人。

连中三元，这能是普通人嘛。

几个大商人得知了欧阳世奇的解决办法，也都是直呼妙哉。

虽然没有买到这块地，但是有什么关系，九十九年的时间，足够让他们赚个几十倍的利润了。

而且，九十九年后他们早就不在了，真没必要想那么远。

租九十九年，和买这块地，只是说法不一样而已。

“这欧阳大人真乃当世奇才呀。”

“可不是嘛，今科状元，连中三元，陛下钦点。”

“最重要的是，看样子他很支持商业发展，手段高明。”

最后的一句话，让众人喜笑颜开。

欧阳世奇聪不聪明他们才不关心呢，他们只关心欧阳世奇能给自己带来多少好处。

他们稍等了片刻后，欧阳世奇出现，并且给他们发了一份租约方案。

欧阳世奇考虑的很周到，他没有制定一个固定的租金，因为他知道随着经济的发展，将来的租金肯定是要水涨船高。

要是他现在以固定的租金把这些地租出去，那就是一个大大的败笔，以后的上海县令发现吃亏后，肯定会参他一本。

“首年每亩1000两租金，五年一涨，涨幅参考周边土地售价......欧阳大人，这是什么意思？”

有商人问道。

“这个很好理解呀，前五年每年一千两，五年后，如果周边的地价没涨，则租金不涨。若是周边的地价涨了一倍，那么租金也要涨一倍。”

欧阳世奇解释道。

“这不行，那也太贵了，而且这会让我们的成本变的不可控制，恕我们无法接受。”

佟老板说道。

“哦，这是你的意思，还是你能代表大家？不管大家同不同意都无所谓，买卖不成仁义在。”

欧阳世奇说道，他根本不担心这些地会租不出去。

佟老板当然代表不了其他人，有的商人觉得欧阳世奇的方案还是比较中肯的。

毕竟如果周边的地价都涨了，那么多交点租金也不亏。

而且，周边地价涨了，说明经济更加繁荣了，生意更好做了，更加不会亏本。

实在不行，也还能转租给别人。

总之，无论从哪个角度来看，他们都吃不了亏，只是没有一次性交完租金那么赚。

这只能说明欧阳世奇聪明，目光长远。和聪明人打交道，最好还是知足点。想要在聪明人身上占便宜，没有那么容易的。

于是，虽然佟老板还有怨念，但是依旧还有好几个商人签订了租约，把靠江边的那数百亩地都给租了去。