第208章 土地价值（2 / 2）

为什么为人白住的道理终于弄明白了，可地皮升值这事也未免太离谱了。

方唐镜这套院子也就十丈方圆的样子，换算成后世约千平左右。

这面积，在江南农村平常得紧。

现在最多值五十两，这还是算上新修的，加上各种家具和园林才值这个价。

方唐镜竟然说三年后能值一千两，这，怎能不叫人目瞪口呆，春哥莫非想钱都想疯了？

“对，就是每丈方圆十两银子，爱买不买，咱们还不一定卖。”

我倒，还没说你胖，你就先喘上了，这不太好吧？

每丈方圆十两银子！！还爱买不买……不要欺负咱们没读过几年书，没什么学问。

咱们也是有打听过外边花花世界的，这哪里是江泉县繁花地面的地皮，这简直就跟松江府青楼街的地皮一个价了好不好！

“不信是不是？小侄再给大家算一笔帐，诸位叔伯们就知道为什么会这么值钱了。”

开什么玩笑，咱们这里放在后世就是浦东新区，地皮那叫一个寸土寸金，每平以现在的银子计价都要百两，自己现在说的只是百分之一而已，很大惊小怪么？

“只要咱们的码头仓库，市场建立起来，一期规划就可以容纳一百五十多户商家。

一百五十户商家是什么概念？

每家商铺算上伙计，帐房，管事，仆人，怎么的也得有七个人吧？

象那些做旅店，酒家的，人数需要更多，没有十来个人根本运转不起来。

所以这一百五十户实际的人数，保守估计就有一千人上下。

咱们大兴建筑要请人吧？怎么着也得三百人吧？

咱们运输行扩大了，光咱们村里的青壮可不够，是不是各村的青壮入住进来？

这一笔少说也有百来人吧？

码头上卸货装货，进货入仓的工人怎么着也得一百来人吧？

每天货物进出的商贩，少说也得有一百来人吧？

维持治安的，管理仓库的，巡逻防盗的，怎么的也有一百来人吧？

还有来这里讨生活的，做小买卖的，每天也得有三四百人的流水。

这些林林总总加起来，咱们村常驻人口就能达到两千多人的规模。

是咱们村现在规模的四五倍之多。

咱们有这么多地方给别人住吗？

没有，所以我之前一再说，老房子不能拆就是这个道理，老房子可以租给别人住啊！

就咱们现在这地，也只能暂时救急，绝对不够人住的，所以必须紧急建一些小院住宅出租，这就是房东经济了。

大家一定要问，那咱们村的人住哪？

当然是住这里，图上标示的，统一规划的新区住宅。这是图样，大家看看可满意。”

方唐镜将一张画挂了出来展示给众人看。

是一个带花园的二层小楼，是后世常见的新农村小楼样式，只不过院子放大了些，分为前后院。

现代设计跟古代设计最大的不同之处就在于采光，古代房屋普遍采光不足。再大的房子里面也是阴森森的。

方唐镜早就住不惯了，直接就甩出了这个大面积采光的房屋方案。

“春哥这画看上去倒是挺美的，就是显得有点怪怪的。”

“这可是有名的苏州园林式样，以后这话可不能乱说，没的让外人笑话咧。”不容众人反对，方唐镜扯大旗当虎皮，独断专行了一把。

说话的那人把头一缩，怪不得自己不认识，原来是大官家才住得起的样式，这可是有得吹了，啧啧，这个美啊。

屋外偷听的那人也悄悄伸头看向了屋里，见到了人们口里怪怪的图样。

果然很怪，但他是个有见识的，一下子就明白了其中的好处，果然很宜居。

客厅，主卧，次卧，儿童房，老人房，书房，客房，仆人房，双卫生间，厨房，名字虽新，一听就明白。两层小楼，安排得明明白白。

功能齐全，应有尽有，人住在里面，心情也会开朗许多吧？