第468章 小江南街（2 / 2）

方唐镜见气氛有些沉闷，便笑着道：

“老麻，老裘，你们是知道的，这地方底子摆在这里，再难，能难得过当初的方家村吗？”

一语惊醒梦中人。

对啊，别人不知道，这些松江的，江泉的商人，有谁不知道方家村的发家史。

不客气地说，当初那个穷得一家人轮流穿一条裤子的小渔村，现在随便拎出一户人家，谁不是妥妥的“千银户”，更有甚者，还是“万银户”？

“千银户”“万银户”这个词还是专门为方家村人造的。

当然，不是方家村的人家家户户都有千两，万两白银，而是形容这些人个个富得流油。

不说别的，光是方家村的地价，现在就已经比松江府最繁华的地方要贵上三成，三丈方圆的地就敢要三百两的价，偏偏还有价无市。

人家每年只放出很少的土地，还是只卖给对方家村有“杰出贡献”的人，这上哪说理去？

方家村现在是天天大兴土木，造码头，造仓库，造贸易中心，造船坞，造大船，造新城，造纺织厂，造水力大纺车，造什么格物化工厂……

热闹程度比府城还要鼎沸，光是房租就收到那些村民肠肥脑满，啧啧，想想都羡慕啊。

究其原因，就是方唐镜将方家村打及其周边造成了一个集生产，加工，贸易，运输一体的完整产业链中心。

也正因为如此，方家村半年上缴的税赋就已经超过了全县去年一年的总数，妥妥地就升格为一个大镇，听说周府尊有意将之单独划分为直辖县，实在太欺负人了。

若周府尊以后升任南直隶布政使，户部尚书之类的，会不会又将之划分为直隶县，太不地道了。

这么一想，所有人眼里顿时熠熠生辉，莫非方公子又有大动作，有意把这里打造成什么什么“中心”？

这个理由足够强大，当然足以使人趋之若鹜。

“公子，咱们读书少，见识哪能跟您相比，你怎么说咱们就怎么做，那就对了！”老麻一拍大腿，满心欢喜。

“没错，谁不知道咱们方公子是文曲星转世，下凡的时候顺带抢了财神爷的摇钱树，名富其实的钱才高八斗，您怎么说，咱们绝无二话。”

“听公子的……”

方唐镜感觉有些寂寞，知音太少了，实际上自己最不在乎的就是银子，偏偏最在乎的相貌没人识货，拍起马屁来总是少了点硬货。

“初步规划是这样的，首先，把这条街打造成咱们松江货品的仓储和批发中心。”方唐镜开始讲述自己的计划。

实际上，这个计划他在南京的时候就有大概的意思，但并没有详细地通盘考虑。

在他想来，这应该是会试结束之后才开始规划的事情。

但他怎么也想不到，自己竟针被莫名其妙地劫持到了北京，还被孤身一人扔在了这里。

因此也可算得上是临时起意。

“咱们松江现在的优势有什么？高中低端完备的布业，全方位的超过其他地方的产品；

其次，是前所未有的生活四件套，一旦推广，就可走进千家万户，成为必不可少的消费品和消耗品；这两样，就是我们最突出的独家优势。

第三，成衣业，这是一个新兴的产业，也是前途最火的产业，和布业相辅相成，想一想北京城有多少人，要大干，大投入，一人一套就能让你们数钱数到手抽筋。

以上三条，是重中之重，要赶紧铺开的，也是最快盈利的。

接下来，就是第二步的事情。

第四，饮食文化，比如新兴的‘秀娘连锁加盟火锅店’，比如咱们松江的河鲜海鲜，什么一鱼三吃，等等，人们来购物，总不能饿着肚子吧，人流只会是现在的百倍千倍，所以饮食业也是最赚钱的辅业，但这条街不能超过三家，有意这方面的可以将附近街上的铺面收购下来，以备后期迅速扩张；

第五，先进的管理营销理验，比如大伙听过的‘南京百货商店’开业营销的大场面；人们来这里购物，同时又能买到别处才有的东西，这就是留住了银子。当然，这也是急不来的，需要大量的场地，同样的，可以放在后一步，收购附近的土地店铺以备随时扩张。

这些都可以陆续搬到这里来，从衣食住行到吃喝玩乐，将一整条街都打造成咱们江南的特色，这就是新式经营碾压旧式经营的发财方法。

当然，接下来还有第三步，开作坊，布匹，服装都要在当地开花，咱们江南的丝绸和北方的羊毛，棉花，做出来的产品是有差异的，南方的货物可以卖到北方，北方的货物自然也能卖到咱们南方，两边都有钱赚，有钱的人多了，产品就能有更多的销路，然后是扩大生产，招募更多的人。

等到这边的产业走上正轨之后，咱们就可以改造城区面貌，从房地产作手。当然，若是朝廷需要，咱们还可以分流，做一些兵工方面的生意，这些都是以后的事情，大家先做好第一步，万里长城也是一块砖一块砖摞起来的，

出门在外，这里就是咱们的江南，把它打造成咱们的家……京城的小江南街”