第435章 永久转让（2 / 2）

“村长，后山荒地总面积是六十七亩，最大的那块靠着积水池塘，有二十一亩。其他的都是零零碎碎的，没有一块超过十亩的。”

“叔，你看……”

“就最大的那块吧，每亩多少钱？手续一办下来，我就付款，转账现金都行。”

“叔，是这样的，买断肯定不行，但是我们可以签永久转让使用权合同。国家从九九年土地法出台后，就开始严格限制土地买卖了！”

“其实效果是一样的，转让使用权虽然有这样那样的限制，但效果与买断基本上是一样的。谁会为毫无价值的荒山，和您去较劲呢？您如果没有意见的话，我们村委会就可以做主，不需要去上面请示。”

莫一凡想想还确有其事，不过前生因为接触不到这方面的事情，没有关注而已。永久转让也行，自己在地球住不了多少年，买断也只是防止有人捣乱罢了。和村里直接签合同，还能省不省时间，转让就转让好了。

“行，你确定好价格，让人画好标线，明天下午，我直接给村里现金好了。但是合同上要有一条，不管什么原因，至少三十年内，不得动到我那块地。否则，我花钱建好了，你随后要收回，我岂不是给自己找麻烦么。”

“当然，我也会一次性付村里三十年的转让费，省得你们年年征收，那么麻烦。”

“没问题，我们村地处偏远，根本没有开发价值，国家莫说三十年，一百年也动不到我们莫家村这里。一凡叔，你尽管放心。”

“那行吧！现在就是价钱的问题，你给个痛快话，明天我们就把交接手续办了。”

“村里良田，每亩每年的承包费是九百。后山那块是荒地，每亩每年算三百，叔您看行不行？以后不管承包费涨跌，您都付这个价钱，三十年不变。”

“就这样吧，我不还你价钱，还是那句话，三十年，村里也好，国家也好，都不能以任何借口跟我扯皮。”

“没有问题，市县的规划蓝图，离我们莫家村还很远呢。我倒是希望国家开发到我们莫家村，可是那可能么？”

“叔，这样啊！每亩三百，二十一亩就是六千三，十年六万三，三十年便是十八万九千元。我明天就安排人放线，现在起草合同，明天上午八点就可以签。”

“行，算你十九万整好了。顺便问一下，那个池塘有多大，是紧挨着我的那块地吗？”

“是的，池塘紧挨着那块地，净面积有十五亩，由于离村里太远，不好管理，所以也就没人愿意承包。路又不好走，车辆无法到达，只能步行，捕鱼都没人愿意去。”秦会计回答说。

“这样啊！既然村里没人要，不如一起转让给我好了，算你二十五万整怎么样？愿意的话，就在合同里加上这个池塘。”

“好！好！好！一个没用的池塘，能为村里增加点收入，何乐而不为？秦会计，起草合同的时候加上。”

“好了，今天我来，另一件事就是请你们二位明天中午去我家吃饭。村里年轻人都外出打工了，老的每家请一人。我能活着回家，村里人恐怕谁也不知道，就当庆贺我大难不死了，顺便让乡亲们知道这件事情。”

“还有啊！家里坐不下那么多人，你看能不能在村会议室办这个事情？”