第456章 怡和的决定（2 / 2）

怡和的这次内部会议，凯瑟克并没有得到自己所期待的支持，相反蔡致良有关北美房地产市场的论断，获得了广泛的讨论。

凯瑟克随后拜访了汇丰集团，与蒲伟士会面。掌控置地公司十余年之后，凯瑟克左右权衡，不愿意放弃，不像十年前那样直接对外界表达：“大门永远是打开的，问题在于价格。”

“如果怡和发起对置地的全面收购，汇丰银行有什么建议？”

“有两条建议，供你参考。”蒲伟士沉默片刻之后，说道：“其一，如果怡和发起全面收购之后，金河投资不一定会知难而退，怡和对此要有所准备。其二，去年美国基准利率已经降至八十年代以来的新低，仅有3%，在持续一年之后，随着经济缓慢复苏，通胀又开始回升，预计美联储下一次加息可能就近在眼前了，对于香港的影响，怡和同样要有所考虑。”

凯瑟克深吸了一口气，金河投资与怡和的承压能力，究竟谁更胜一筹，他实在是不敢保证什么，毕竟之前的内部会议，众人并没有硬抗的意思。魭

而美国上一次加息，是从1988年开始，持续了一年多之后，不久就发生了日本的经济危机，至今日本未能缓过来。而一旦美联储开始加息之后，美元将会回流美国，进而推动美国经济的恢复。蔡致良断言美国房地产市场的复苏，是否也因于此呢。

但是对于香港的影响，就正好相反了，万一在怡和完成全面收购之后，市场暴跌怎么办，怡和能够承受得起这个损失呢？但是，蔡致良就没有考虑过这种灾难性后果吗，为何此时执意收购置地。

“以蔡致良今时的地位，应该也得到了美联储加息的消息了吧？”凯瑟克道：“我记得汇丰的调查，金鹿投资刚刚投资了IBM。”

金河投资的实力，凯瑟克只是有选择的告知怡和的股东。

“蔡致良此人，一向谋定而后动。”蒲伟士说道：“去年恒隆银行收购渣打的时候，说实话，我并不看好，谁知就在那种不利局面之下，突然发生了孟买事件，使得这场收购变得畅通无阻。”

“这其中有蔡致良的事？”凯瑟克疑问道，这是个惊人的秘密。

“并没有这方面的证据，只是太过于巧合，不能不引入遐想。”蒲伟士摇头，重新将话题拉回正轨，道：“无论蔡致良是否得到消息，他的目的大概率在于收购置地公司之后，进行拆骨，犹如去年的亚洲证券，不仅没有损害，反而能够获取巨大的利益。”魭

对置地进行拆骨，怡和集团现在就可以做，那么就同蔡致良的提案没有好大的区别了。

华资企业前赴后继地对置地公司发起攻击，就在于其所持有的贵重物业，而最终的目的，也是将其进行拆骨，各取所需。而任何一家单独持有置地公司，都会是很危险的。

但是对于置地公司的控股方怡和集团，拆骨乃是下策，毕竟因为优越的地理位置，中环的物业每年可以提供不菲的租金，从长远的收益来看，远远超过拆骨所带来的暂时收益。

但是，随着金河投资的介入，怡和再次面临艰难的选择。五年前，凯瑟克击退了长实，周大福等华资企业，花费巨大的代价保住了置地公司。但是现如今呢，在准备退出香港市场之际，怡和的股东还会坚定支持凯瑟克家族的反击战吗？

况且，对于怡和来说，这是否有必要。

等凯瑟克离开之后，蒲伟士也叹了口气，一旦怡和发起全面收购，将会给汇丰带来巨大的压力，因为怡和所控制的上市公司总市值达到1500亿港元，再加上全面收购置地公司，汇丰银行将要为此提供的资金，超过1000亿港元。

而近些年，怡和集团在海外的布局谈不上多成功，如此一来，全面收购置地公司所蕴藏的风险，很有可能会把汇丰绑在怡和集团的船上，这是不能接受的。况且，蔡致良已经为怡和留有足够的余地。魭

对于汇丰仅能提供有限的支持，凯瑟克自然能够意会，似乎也可以看出蒲伟士对于蔡致良隐隐的忌惮之意。

凯瑟克家族掌控置地公司的历史，终究要在自己手里结束吗？

很快，西门?凯瑟克又恢复往日的冷静，回到怡和大厦之后，派邓雅理知会蔡致良，置地公司将委任他与郭令灿担任公司董事。