第20章 一飞冲天的天马（1 / 2）

天河市龙湖海湾小区。

此刻，江河已经来到了小区里。

虽然早有心里准备，但是想到眼前这栋楼已经是自己的了，江河心里还是有点激动。

海湾小区是附近的住宅区，这里的每一套房，都价值不菲，而江河得到的这一栋楼，起码有十几二十套房，位置也不错，都是装修好了的，这里的房子他可以选择卖出，也可以选择卖出，甚至江河了解到，原来资料说的价值千万，只是说它原有的地皮价值，还没算上开发后这个地方所上升的价值。

如今的天河市，房价一直在走着上涨趋势，哪怕是西湖那边还未开发的房价，也是高得吓人。

但是，就这，还是有价无市。

或许有人会说，这玩意儿跟泡沫一样，很容易戳破，事实上也确实。

但是，全国也就天河市这么特殊，这里有全国最好的教育机构，全国最多的人才市场，全国最好的医疗机构，拥有全国最顶尖的科技中心等等。

或许这些东西，也只有首都那边可以比拟，但毕竟是首都，特殊性自然有，而且首都有着世界金融中心之称，也是华国的文化中心，政治中心。

两者不能拿来比较，但从中也可以看得出来，天河市在华国的特殊性，是自由经济特区，独立发展，仅凭一市之力，让全世界为之动容，单独在华国的股市里开辟出自己的一席之地。

别的城市都是某某公司准备在哪个指数上市，而天河市，却是凭着自身的实力，联合全市打算上市的公司，直接在股市里单独开了另一个成长指数，叫天河1000成指.3A***.sz。

该指数是由天河市发展较好的企业组合而成，这个指数一开始出现的时候，一度的成为了笑话，甚至有些人曾言，此指数不出一个月，就会被打回原形，甚至暗讽着说不知道是哪位决策者，居然这么傻做出的这个决定。

所以，当时还真什么人看好天河成指，而且，当时的天河1000，多数企业均是科技产业，与上证的创业板指有点重合，这也是许多人不看好的一点。

创业板指数是深交所多层次资本市场的核心指数之一，由最具代表性的100家创业板上市企业股票组成，反映创业板市场层次的运行情况。

创业板指数新兴产业、高新技术企业占比高，成长性突出，可以说与天河1000指确实重了点，也难怪当时没人敢信。

这要是放当时，江河自己也不信，他虽然不懂股市规则，但也知道股市的风险。

但是，天河100指确实起飞了，

如今，天河1000指在股民的口中，不是叫天河，而是叫天马，一飞冲天的那种，拉都拉不回来的那种。

天河1000指12年上市，首批288只个股集体亮相，首日股价大涨，首月平均涨幅更是高达150%。

如今经过了7年的发展，天河板上市公司已达到1513家，累计总市值达到13.14万亿元，上市公司数量是十年前的5.25倍。

从横向看，在最近7年中天河1000的表现也可谓一枝独秀。

自2012年8月1日创业板指发布截至2019年5月29日，天河1000指累计涨幅超过1怕250%，远高于同期上证综指、沪深300、深证成指、创业板指、中证500、上证50等AB股主流宽基指数的涨幅。

可以说，天河市的发展过于玄幻，比之被伟人划了一个圈后的深市还要夸张。

当然，这些现在和江河没什么关系，只不过和房价还是有那么一点关系。

也就是说，不管天河市的房价有多高，其实都和全国各地没太大联系，就像有些城市，最高房价不到一万，而在天河市，连最低的价格都没到。

坦白的说，江河手上的这栋楼，要是真买出去，价值完全大于资料所说的千万。

起码过亿，一点不夸张。

在天河市，房价很贵，是因为官方也没怎么控制，反正在这里，都是有钱的大佬，你们有钱随便玩，反正不论怎么买卖，你们都要交税，而且天河市的房产税是越豪华税就越高。

而且，为了普通民众着想，官方还制定了一套规则，房价高低，只能略微控制，但那些想要靠炒房子赚钱的人，基本就被这套规则限定了。

房产交易，价格不限，但却有性质，比如你买这套房的用途，商业还是住宅等性质。

其中，住宅也分有多种，商业自然也是如此。

那些想要靠把房价炒起来赚钱的，在天河市根本行不通。

在这里，房价是很高，但在官方的管控下，出租的房子，不论是商业还是住宅，价格都不是很高。