第113章 想出了这么个损招（2 / 2）

“哟，这有说有笑的，聊什么呢？”李俊明从外面走了进来问到，“你们什么时候，关系边这么好了！？”

“你不会想知道的。”郭炀意味深长的笑着看他说道。

“他说的对！”方宇拍了拍他的肩膀淡淡说道。

李俊明十分识相的闭上了嘴，他仿佛闻到了一股狗粮的味道……

没过多久，于文畅也到了。四人到齐后，便开始进入正题。

“建大型商场，娱乐场所都挺挣钱的。就像城中心内个商业广场一样，不错吧？”郭炀异常积极的提议，说道。

郭炀的点子不是不好，但是不适合在开发的初期阶段进行。是个不够成熟的点子，空有一股热情，却没有深思熟虑。

“嗯，不行，不靠谱！”不用方宇开口，李俊明第一个就摇头反对了。

别看李俊明平时一副爱开玩笑、吊儿郎当的样子，事实上他对某些事情的看法还是可以的。最起码，比郭炀更加看得清一些。

“怎么就不靠谱了？”郭炀疑惑问道。

“我就问你，谁会大老远的跑来的跑到城郊外逛商场的？”李俊明继续说道，“就算是有，那也只能是在城郊外附近住的人群。

要我说，应该楼盘。”

“说的好像，就有人会来城郊外买房子一样。”

李俊明接着话，说道：“当然会有，城郊外远是远，但起码它便宜啊！城中心的那的房子，可不是人人都买得起的。”

“楼盘倒是比商场和娱乐场所靠谱些，但还是不够赚钱。”于文畅摇头，说到。

闻言，郭炀和李俊明都安静了下来。

敢情他们两个就是半斤八两，谁也别笑话谁！

“我同意文畅的说法。”方宇赞同的点头，然后又继续说道，“我做了一份计划书，现在可以投影给你们看下。”

话落，一份计划书以PPT的形式，在雪白的墙上呈现出来它的内容。

方宇的建议是，首先先建立商业办公楼。现在有很多的小型公司诞生，创业初期规模小，租借这样的场地来进行办公最为合适。

然后在商业办公楼区域的附近，可以有再建类似于胶囊旅馆那样的楼房。出租给商业办公楼工作的人，不管是租给个人，还是给公司当员工宿舍，都非常合适。

也并不用担心没有人流量这个问题，只要‘城市通轨计划’的内容一发布，抢着租抢着买的人肯定一堆！

再来等前面的转到了足够资金后，就可以考虑，郭炀说的建造大型商场和娱乐场所了。

毕竟人流量一多起来，需求量也大。住在这附近的人也需要有个解决日常生活和解压减压的地方。

就算通轨计划实施完工，那也是需要时间的。即便到时候连接城中心的交通再便利，那也比不上在家门口就能完成来得更便利吧！

看着墙上的PPT，听着方宇的讲解。

于文畅、李俊明、郭炀三人，虽然没有说话，但从他们的神情理就能看出，他们十分赞同方宇的计划书。