第125章 麻袋捡钱（2 / 2）

挂了电话，物业大姐瞧唐山的眼神都不一样了，这孩子太能说会道了。

关键人说话那语气，神态，让人听着心里头就觉着舒服。

“怎么样，谈到多少了？”物业大姐随口问了句。

唐山乐呵一笑，道：“18666，吉利。”

听见他这一说，物业大姐直夸他厉害。

唐山客套两句，回头看向萧远说：“哥，你猜的真准，她还真是担心政策波动。”

话是他说的，可分析全是萧远做的。

包括房东可能说的话术，表现及犹豫的点在哪，全都让他给猜中了。

唐山照着他分析的，连敲带打就给人说动了。

18666元/㎡，比前面可是便宜十好几万呢！

“辛苦了。”萧远微笑回应，听唐山转述房东的意思。

把合同发过去，人找人看一眼。

没什么问题的话，明天就可以签字走程序。

房东那边来安排办理过户，费用和她跟中介说的一样，只承担契税这个大头。

其余都由客户自己承担，这又是一个好消息。

“其实,大多数各人房东买房,都会承担费用。都是中介恶意竞争,为了拿到独家房源增加诱惑力,就给房东出各种主意。”

“提高房价，费用全免,把这些全都推到买房身上，能多卖钱房东当然高兴。”

“中介既拿到好的房源，又能赚取高额的费用，还可以自己炒房哄抬价格……”

“像现在做的最好的两家，自己先在某小区拿房，然后借机控住所有出售房源，统一抬价赚取差额，这在行业里不是秘密。”

回去的路上，听唐山说起这些，萧远很好奇踏是怎么知道的。

唐山笑着说道：“我堂哥就是房产中介，两年买了房和车，这些都是他跟我说的。”

碰见急出手的好房子，自己垫付购买，签订协议及公证避免过户产生费用。

等找到合适的客户，因为拥有全套手续，公证书、合同及代理文件。

不需要房主出面就可以直接把房子过户给买家，赚取暴利差额。

还有整体哄抬价格，垄断新小区所有出售房源，主动向业主提议高价。

借机哄抬总体均价，让提前入手的房价实现短期翻翻的可能，再优先脱手。

只要脑子活，能说会道又摸清行业的门道。

赚钱就跟白捡的一样，拿麻袋都装不过来。

听他兴致勃勃的说着这些，萧远欲言又止。

看到他的表情，唐山主动问道:“是想问我为什么不去干中介？”

萧远微笑，点了点头。

“没本钱啊，也没那么多的时间，等我钻研透里面的门道，钱早被人捡光了。”

唐山想的很命吧u，与其花费大量时间去做这些，想着捞一笔快钱。

倒不如做份兼职，扎扎实实的攻读学业，扩展自己的个人能力。

等毕业后找一份好工作，高平台起步。

未必就比他在中介行业里捡钱的表哥来的差，上限也会更好一些。

唐山对自己的未来，也有着明确的规划及信心。

他相信凭借自己的能力，未来一定能过上属于自己想要的优质生活。