第二百九十五章 剑指全国,新世纪的超级总部计划!(1 / 2)
过得几天,新世纪三巨头聚在一起,做出了个重要的决定——剑指全国!
江浙泸大区的市场已经开发得相当好了,脚步不能停滞下来。
其实进军全国的计划实施是下年,然而在这之前,得未雨绸缪,做很多准备工作。
第一个工作,也是最重要的,不用说是资金。
新世纪目前已经有了两百多家的直营店,每家的吸金能力都很强,再加上数百家的加盟店渠道供货,每个月的利润都相当惊人。
然而要进军全国,需要的可不只是几个亿那么简单。
2004年国内总共有333个地级行政单位,包括283个地级市,17个地区,县级行政单位更是达到了2852个,除了已经基本完成市场计划的江浙泸大区之外,余下其他省份和自治区的地级行政单依然有两百多个。
就算在每个地市开几家直营店,新增的直营店数量就得直接破千。
每家直营店投资一百多万好了,就得十几亿,可想而知这是多么庞大的投资。
至于县级市的直营店投资,那就得缓一缓,等这些地级市的老母鸡下蛋后再继续投入了。
如此庞大的资金需求,来源有几个路子。
第一个是融资,也就是增资扩股,吸收直接投资的方式筹措资金。
对新世纪有兴趣的风投公司一直都很多,经常有大资本询问是否有融资计划,然而都被婉拒了,因为苏泽林不打算稀释股份,杨奋的意见和他也是一样的。
很明显,新世纪处在一个坐火箭般的上升期,小杨哥觉得这个时候把股份分出去很亏。
第二个是上市。
这年的六月份企鹅在港岛证券市场上市,开盘价4.37港元,总股本16.8已股,总市值为72亿港元。
其实2004年的企鹅还没多牛批,只能算是刚名声鹊起,市值如此可观,主要还是大众都能看到它的巨大潜力。
新世纪的情况和企鹅是差不多的,都是发展神速,潜力恐怖的企业,天空才是它的极限,如果上市的话,市值未必就会在2004年的企业之下,甚至更高都并非不可能,因为这个年代做实业且运营良好的公司还是更受股民青睐的,股价没那么虚。
但是苏泽林也没上市的打算,从一开始,他就决定要把新世纪做成后世的蓝绿大厂那样的企业,不融资不上市,专心做业务,拒绝数字游戏。
剩下的最后一个路子就是老路子了——贷款。
之前新世纪缺资金,都是找银行贷,银行那边也都很给力。
现在公司这情况,随便贷个二十亿是没问题的,直接找银行谈就行。
然而,这次苏泽林打算贷的有点多。
为此他和小杨哥,康宝弘找正省,正市还有临安几家银行的老大吃了顿饭。.CoM
如今的新世纪已经是省金牌企业和重点扶持企业之一了,有要事可以直接找大领导。
尽管浙省市值和市场估值达到新世纪的体量甚至更高的企业不少,然而大领导对这家企业却是格外看重。
为什么呢?
因为它跑得快呀。
同样市值,一个蜗牛般慢腾腾往前爬,一个兔子般猛窜,上限能一样吗?所以待遇也就不一样了。
小杨哥先是阐述了下新世纪打算进军全国的计划,正省和银行老大们听到也不意外,这家企业的野心之大,是个明眼人都能看得出来,它以百米冲刺的速度奔跑,打出江浙泸是迟早的事。
不过他们就喜欢这样的野心家,大领导自然希望浙省多诞生几家全国性的,没给财政大大提高税收的巨头企业,银行们则能获得更大的业务。
小杨哥循例还是先哭一波穷,会哭的孩子有奶喝嘛。
比如进军全国需要公司人员需要大幅扩招啦,在每个地市随便开几家直营店就得十几亿打底,广告宣传和营销幅度也得跟上,毕竟我们新世纪创立也就四年时间而已,一下子拿不出那么多钱,需要领导和银行的大力支持云云。
这个哭穷的频率是有讲究的,整天哭的话,把领导都哭烦了,奶量就不会多,所以一年哭一次是比较合理的。
然后正省发话了,说新世纪雄心壮志,争当浙省之光,必须支持,其他银行老大也纷纷发话,都说可以贷款,利息也可以谈,尽量优惠一些。
然后一问要贷多少,众人就傻眼了。
四十亿!
这完全就是狮子大开口呀!
新世纪的市场估值虽然很高,但撑死了目前还没能破百亿。
你张口就贷四十亿,很明显这就过分了。
一位银行老大为难地道:“杨总,以你刚才提出的进军全国的计划,每个地市开几家直营店,加上职员扩招和营销什么都,最多二十多亿的资金也就足够了,四十亿是不是有点多?”
另外一位银行老大附和道:“并非我们不相信新世纪的信誉和还款能力,但是根据贵公司的市场估值,贷款比例太高了,我们不能为你们开特例呀!”
“是的,如果光是以上那些的话,最多二十五亿也就够了,”杨奋说到这里顿了下,这才缓缓地道:“但是我们还打算自建一个总部!”
“总部?”
正省和银行老大们不由得一怔。
“是的,因为人员需要大幅扩招的关系,目前鼎盛大厦的总部办公楼肯定不够用了!”
“我们不打算另租写字楼了,新世纪再怎么说也是江浙泸数码领域排得上号的知名连锁企业之一,而且很快就要冲向全国了,怎么能连自己的总部都没有!”
“所以,我们非但打算在临安建一个总部,还要建一个超级总部,至少得拿个两百亩地,并把它打造成浙省乃至全国最好的公司园区,包括办公区,职工宿舍,生活区,甚至是园区内的商业休闲区。”
“一是解决办公问题,二十作为品牌形象工程,三是可以吸引全国最好的优秀人才来投!”
“我们的目标是滨江高新区挂牌拍卖的地块,按照该区目前四百万左右一亩的价格,拿下一块两百亩左右的地就得八亿左右,加上手续和各种建造费用,十五亿左右的预算还是保守的。”
众人这才恍然大悟。
原来新世纪贷这四十亿,还有其他大项目要做。
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