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第152章 阿敏把自身打造成了豪门表率(1 / 2)

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3号。

赵东淮刚睡醒,周惠敏就杀来了赵氏金融大厦,提着一小桶冬瓜海带绿豆汤,“淮哥,你多喝点汤,去去火。”

“华置这些天股价涨的好快,我都还没宣布和邵大亨达成协议,即将把四家龙头戏院改建成商业中心大厦,怎么就涨这么多?”

赵导翻身起来,看看汤,小无语。

不过他还是笑着解释,“正常,好多人都从股市撤资,想要上金融投资这辆快车,排不上队,那对你有信心去投资华置也是个选择。”

阿敏买华置前,总市值六七亿,她买的时候是按十亿港币标准收购的,要不然也没法从李冯两家一些后人手里收来股份,花5亿多实现53%控股。

随后阿敏继续收购,掌握69%华置股权总共花了7亿,对标的还是十亿市值。

但华置股票现阶段又涨到了不少,大致12亿港币市值了,周惠敏花的七亿相当于升值两成。

“计划一步步宣布,把华置的建筑团队搞起来,过不了多久就又有大工程了,有人愿意帮我把万家综合商超引入弯弯,从现在到年底,我打算陆续开张200家商超大楼。”

“200栋地上三五层高的大楼,万家买地买楼,从零建设或装修改造的大项目交给华人置业,结合四家龙头戏院改建写字楼大厦的消息,股价不翻几番,那都不合适!”

“你可以继续收购股票,稳定持有70%以上的股份。”

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阿敏大喜,“咦,那我现在也只是砸了七亿,两个大项目若刺激华置涨到大几十亿市值,我的股份不是七八亿能变三四十亿??”

“这利润和上次炒外汇收入差不多了!”

上次炒外汇她也是贷款七亿,自己投了一亿多,盈利30多亿港币左右!

而华人置业地产集团买邵氏龙头戏院地皮,一开始集团的钱可能不够?开玩笑,玩地产的,不都是向银行借贷发展的么??之前华置没那么多钱,项目一说,邵奕夫愉快点头全程配合交易的。

项目策划书一亮,这多的是商业银行给你贷款融资,用贷款买下地皮,负贷发展,开发建设,再刺激股市股价狂飙……

三层高戏院改为30多层写字楼,利润多大谁看不明白?

只是最繁华商业区四栋写字楼大厦项目,至少让华置市值从12亿飙升向四五十亿。

赵东淮点头,“股市,就是买的信心和未来!而万家口碑目前是什么状态,也不用多言。”

“四栋油尖旺写字楼大厦,一栋10亿,四栋是40亿物业,华人置业再拿下弯弯200栋万家大楼的项目……稳赚不亏,市值怎么可能不翻几倍?!”

“你现在需要做的是,收更多股份,以及挖人,挖建筑团队,让华置大扩张,你不懂,就交给手下专业人士。”

阿敏入主华人置业,真不懂建筑领域的事,但建筑……她已经从内地各高校,包括中建集团聘请了一批二十多人的男女领导层、执行层团队。

去弯弯搞大建设,不方便让内地建筑团队去,只能本港大肆挖人。

周惠敏都激动道,“那我岂不是也有机会成为地产大亨了?哈哈,感觉好不一样!你等等,我去换套衣服……”

现在的华置是小体量,十二亿市值,和李抄人的长实对比,不值一提,要知道原轨迹里,抄人的长实、和黄等集团,几家上市公司在1986年总市值343亿港币,被信报评为港岛十大财团之首。

这是原轨迹里2月份的事,发生在这个月!986年的港币还是很值钱的!

现在李抄人的长实、和黄等几家公司总市值,也依旧有150亿……

没错,短短两三年,就是纯粹意外,没有任何针对性的发展,李抄人身价缩水一倍还多!

赵东淮提前抢走了港灯,就等于斩了那边一个百亿集团,抄人原轨迹340多亿资产变剩下240多亿。

万家和百家姓、码头之战,把240亿干到180亿体量。

现在,一个赵氏金融中心从股市里吸走的钱,直接又让那边一两个月蒸发30亿市值!

阿敏的华人置业若再接连各种大计划后,发展为市值七八十亿港币左右的集团,那阿敏不止会是全港最年轻上市公司主席。

她还会很快成为地产业,追逐顶流,十大之一的层次。

到了那阶段,她才是把自身打造成豪门的表率了,她名下还有港岛中电集团,电老大7%股份,董事局一个举手席位呢!

家慧那种收租婆就有点……,也不对?收租怎么了?

遍布全港所有豪宅区的别墅,九龙塘一层一层的大平层,还有商业写字楼大厦,交给团队去收租,放在那里就是源源不断的利益。

到了21世纪,如果还按原本的地产行情发展,关家慧妥妥百千亿富豪。

莫妮卡其实更强,港岛中电集团7%股份、漫威大股东、北美AMC院线两成持股量的大股东。

有一说一,现阶段就剩何情赚了二三十亿港币后,还不知道该怎么花,正愁着。

而虽然周惠敏昨天没来过这里,但在赵氏金融大厦,31和32双层各自一两千平米的综合大本营里,阿敏也有她自己的窝。

一段时间后,等阿敏穿着类似后世21世纪10年代后期女霸总套装出来,很快她就喊救命了。

………………

时光流转。

除夕夜,赵东淮多番被邀请后,总算去了一次春晚现场,也算顺势认识了不少朋友。

而这个除夕夜,周惠敏也和莫妮卡·贝鲁奇,一起登台演唱了一首(我心永恒),然后莫妮卡用还算标准的普通话给全国观众拜年。

她这个老外,一下子在内地热度爆炸。

看完春晚,赵东淮等人都是连夜回的港岛,倒不是有什么急事,就是以他如今在内地的热度,以及莫妮卡和周惠敏等女刷出来的其他BUFF,地产大亨、北美院线大股东、漫威大股东等等身份。

在春节流行拜年这个时间点……

在内地待几天的话,可能就有点礼尚往来太耗时了。

毕竟赵导在春晚前已经有选择性的做过一番人情往来了。

等到了正月15元宵节后,亚视、九龙日报等传媒发力,才向港濠市民宣布,原本的赵氏戏院正式关门,新的6厅放映模式,直接在26家万家四五楼开业。

主打就是罗拉·芳娜的(鲨滩)、陈木盛和桦仔的(天若有情)、林凌东林凌南兄弟的(龙虎风云)。6家院线等于156块荧幕。

这个数字都快追得上院线改制前全港总荧幕数量了,不过当新的放映模式推出后,无数市民都是纷纷好评不断,观影看的太嗨皮了。

毕竟新院线座椅更舒适、影音设备全新、观影感觉也更符合大荧幕视听科学等,戏票还没涨价,平均15港币一张。

有了那么多优化后,竟然不涨价??

这只能说,大家要吹爆新赵氏院线了!

………………月25,观塘万家综合商超,当张伟凡和媳妇阿美,大表哥刘建辉,表嫂梁美娟一起走出戏院,几人都是边走边感慨。

鲨滩真好看!

他们都从来不知道,港岛竟然还有这么漂亮的海滩没被人光顾过,那是张阿谋主控摄影的鲨滩啊!

千万不要怀疑张国师在摄影美景方面的实力,鲨滩不只是景美,人也美啊,罗拉·芳娜的全程表演,不知道看傻了多少影迷。

边走边聊,等几人到了五楼一家餐厅,坐下点餐后,刘建辉才轻咳一声,“阿凡,现在我还不能把钱投入赵氏金融,去炒日円外汇么?”

“不瞒你说,我不止把家里投在长实、和黄的股票全卖了,我家那三套房子都抵押了一套给银行,筹出来上百万港币。”

“我这一直等着跟你们一起炒外汇呢,就是还在排队,不知道要等多久。”

刘建辉是张伟凡一大家子里,以往最风光,最值得羡慕向往那个亲戚大表哥,从小就是别人家的孩子,港大毕业直接入中环,加入李抄人的企业。

自从1980年李抄人以蛇吞象的方式收购和记黄埔,的确早就成了无数人偶像,全港表率之一。

刘建辉这样的,和以前只是中学毕业打不稳定工作的张伟凡对比,真不是一个层次的社会精英。

可不知不觉,天就变了!

变的越来越狂野。2月初张伟凡一家拿出所有积蓄凑60万,等着上车投资炒日円,1月份日円升值3%,今天2月25,二月以来日円升升跌跌,到今天表现是又升值2%。

一二月相加相当于5%!0万港币的20倍杠杆,也相当于张伟凡收益60万毛利益了,就算抛开要给金融公司的操作抽成费用,落入手净利润至少50万。

这种赚钱速度??虽然不只是张伟凡一个人这么赚,而是赵氏旗下各种集团,无数职工圈亲属圈都在这样赚,无非大家开10倍的话,少一半……

少一半也是血赚!

现在刘建辉一家几口,真是后悔到吐血,懊恼到吐血,早知道就该在张伟凡第一次透漏情况时,跟着他一起上车啊。

张伟凡第一次劝家里人投资金融赚钱,还是12月初。

那时候万家领导层还各种叮嘱要保密呢,他也没第一时间透漏给大表哥和大姨一家,等时间发展到1985年12月底,情况大不同,越来越多人知道那件事。

张伟凡也直接告诉大姨一家了。

但当时吧,大表哥还比较对李抄人有信心,没跟,想等着再看看。

看到现在,刘建辉感觉不吐几口老血,都对不起他完美错过这机遇的选择力了,这当初要是第一次就上车,现在他们一家都也赚了不知道多少个万了。

他们这种家庭也都是长实、和黄系、包括李照基、郭秉湘等大佬们上市企业股价持续跌落的主力因素!

伴随刘建辉的话,表嫂梁美娟也是充满期待的看向阿凡。

阿凡,“……”

阿凡思索几秒,苦笑道,“辉哥,真不是我不帮你,而是怎么说呢,自从这两个月的利润逐渐被人知道后,越来越多,包括集团内的职工都想要加注的。”

“赵生肯定是关照我们内部自己人啊。”

“并不是每一个职工,都是在一开始像我这样,全压所有家底还开20倍杠杆的。”

“赵氏影业、亚视、亚洲戏剧学院、港灯、赵氏物流、泛亚集团、万家、百家姓等等等,包括现在周女士也成了华人置业主席,华人置业体系又涉及多少人??多少职工?那也是自己人。”

“所以,成群结队的职工群体,想要拿出棺材本、娶媳妇钱全压,还一个比一个激动,以前八成以上人都很冷静的选10倍,现在恨不得各个来五十倍杠杆……”

“金融集团就是为了安抚、劝说甚至勒令职工团什么的,每天都消耗大堆时间的。”

“外人想排队,真是……”

他解释的就是现实,人嘛,对于赚钱是最疯狂的,你60万投资压个20倍杠杆,两个月血赚一倍毛利润,那要是当初压50倍又会赚多少??

我以前只拿了5万,是一家七八口人、家底的一成,10倍杠杆两个月血赚两万多?那要不要掏出所有老本,甚至抵押房子借贷去投资??

局面就是赵氏旗下职工团,排队都忙不过来,整天忙得晕头转向。

张伟凡再次开口,“还有,赵生出自新界,那边的父老乡亲,优先序列和集团旗下是一样的,新界好多赵生的父老乡亲啊。”

刘建辉捂心,一副伤感到极限的悲愤,“都怪我,错信了抄人那个扑街……”

没有港灯,李抄人之前几家集团巅峰市值也是200多亿,现在都跌回150亿了,吊毛啊!幸亏他撤资还算是早的,也没有抵押房产去买长实和和黄的股票。M..coM

亏损不算大。

但没能及时上赵氏的金融外汇战车,就是想死的感觉啊。

张伟凡想了想,“辉哥,你要不要试试买华人置业的股票?你钱不算少,先买多点华人置业,万一哪天有希望成为小股东,自然就也是集团自己人了,众所周知,周女士是我们大集团老板娘之一嘛。”

“还有,长实涉足不少地产生意,你又是港大毕业的建筑师,要是想跳槽,希望应该不小……”

没等刘建辉解释,梁美娟就叹息道,“哪还用你提这个,我们也知道排队周期太长,的确早就花了50万左右买华置股票了,但这点钱丢在股市就是杯水车薪。”

“你哥也从长实辞职了,也去华置应聘过,但能不能进,还在等消息。”

一次错信和错付,他们一家失去的太多了!

就在这时,餐厅某饭桌上,突然有人抓着报纸惊呼,“华人置业银行借贷买下了原本的四家邵氏龙头戏院地产,打算推倒旧戏院,盖30多层摩天大楼?”

“嘶,这要是建起来四栋商业写字楼,只是四栋楼物业产权就要市值四五十亿吧?到期了一还贷款,物业在手拿去出租,每年都是海量利益。”

“如果我没记错,华置目前总市值才12亿??”

一番话,正垂头丧气的梁建辉一下子瞪大了眼,卧槽,我艹,有这好消息??

这简直,简直无敌啊!

佳宁大厦那种中环写字楼一栋10个亿,十来亿,怼出来四栋,就算油尖旺房价略便宜,那也不会便宜太多。

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