第143章、这也太快乐了（1 / 2）

众所周知，古北有三多。

名人多、名车多、名狗多。

作为魔都第一个成片开发的高档住宅片区。

动辄几千万的房子，外企高管，外籍人士，隐形富豪，在这里比比皆是。

而古北壹号，更是不断拔高外界对这个老牌富人区的印象。

此前几次法拍房的交易。

不管是高层区总价近两亿的超级楼王，亦或是244㎡的三室户型就要近4000万的离谱门槛，都让网友们见识到这座小区的不凡。

浦西第一豪宅，名副其实！

古北壹号的主力户型达到485平，385平和665平。

244平算是最低级的入门户型。

665平，就是此前成交价近2亿的楼王户型。

林深不是买不起，而是没那个嗜好。

有那钱，添点去买别墅不香吗？

快到傍晚，业主那边打来电话，说是已经快到小区，让林深他们过去面谈。

夜晚的古北壹号，贵气逼人。

暖色系灯光，穿着白衬衫黑西裤的保安，把浦西第一豪宅的逼格，展现的淋漓尽致。

“啧，这就是豪宅啊！”

徐磊有些庆幸，没把他那台比亚迪汉开过来。

这种地方，国产车出现几率为0。

有钱大老板，有几个会开国产车的。

因为业主那边打过招呼，保安给登记后，便为他们放行。

指引他们开到小区会所的地下二层停车。

停好车，乘电梯来到会所一层大堂。

那位叫卫勋的业主，已经等候多时了。

“哈哈，您就是林总吧？真是年少有为啊！”

卫勋年过四旬，声音洪亮，一眼就看出林深才是真正买家。

徐磊的眼神，穿着，都不像是能买起市值近亿豪宅的买家。

林深淡淡一笑，“卫总过奖了，咱们先去看看房子？”

“好说。”

卫勋笑着点头，一路风趣的介绍着小区内景，比徐磊还专业。

身为业主，他本身就是对古北壹号有着详尽的了解，才一掷千金入手一套大平层豪宅。

就拿林深他们进来的入口为例，那是专对会所开放的。

而小区业主还有另一个专用出入口。

两个不同出入口，会通向各自独立的地下车库，确保安全性和私密性。

林深微微点头，这种豪宅卖的就是细节。

不然，真当这帮有钱老板都是冤大头？

其中，485平的户型，分布在小区内的2，3，15号楼。

卫勋那套大平层，就在3号楼顶层。

位于小区中部，紧挨着楼王户型的6号楼。

小区园林设计，也是出自顶级设计师之手。

五层垂直绿植带、四季花卉精致铺陈。

不远处的虹桥国际高尔夫俱乐部，更是堪称小区的私家花园。

卫勋详尽的介绍着这套房子。

比如，配备的Bentair中央净水软水、直饮水系统。

能将自来水中的颗粒物、杂质、硬离子有效滤除，杜绝水垢的产生。

内嵌式冰箱、酒柜采用美国Subzero，该品牌被称为冰箱界的劳斯莱斯。

厨房电器包括煤气灶、抽油烟机、电磁炉、洗碗机、烤箱等，选用的是国际奢侈品牌嘉格纳。

客厅面宽6-9米，主卧室面宽6米。

四个卧室都是带衣帽间的套房设计，还有一间书房附赠。

而且，这套房子还从未住过人。

卫勋买过来，也是作为投资，只是定期派人打扫。

所以说，这也相当于全新一手房。

林深对这套房子挺满意的，对徐磊点点头。

这时候，肯定就得徐磊出马了，不然他凭啥赚中介费。

有林深给的底价，徐磊往死里砍价，卫勋那个女秘书也不是善茬。

而林深和卫勋，倒是相谈甚欢。

一个急着卖，一个有意买。

差的，无非就是价格而已。

凭栏远眺，南面视野确实让人震撼。

一片森绿的美景，让人不免心旷神怡。

9000万，算是双方都能接受的一个价格。

徐磊悄悄松了口气，得亏恪守底线，抵住了对方的撒娇攻势。

至于税费，自然是各付各的。

林深支付的，只有契税，按照总价的3%，也就是270万。

中介费的话，按照总价的1%计算，双方各出一半。

这套房子，是挂在卫勋名下的公司账户，只要变更下手续即可。

就近找了个律师，确认合同没有问题，林深便和卫勋爽快的在上面签了字。

在签字之后，林深当场支付1500万定金。

急缺钱周转的卫勋，瞬间对林深的好感大增。

直接陪他去物业做了变更业主信息手续，当晚就可以搬进来。

至于车位，卫勋当初只买了一个。

小区内车位配备比是1:3，非常宽裕。

价格也不贵，才80万一个。

系统这边也默认林深的操作合理。

只要住的是唐妍她们，完全在恋爱基金的报销范围内。

美滋滋的白嫖系统800万，林深自己实际出资700万。

但后续的，就需要他自掏腰包了。

以夜店和火锅一个月5000万的收入。

每个月拿出1500万，还不是轻轻松松。

……

交易完成，送走卫勋。

“傻了？”

林深看到还没回过神的徐磊，笑着拍拍他的肩膀。

“老林，这钱我不能要。”

徐磊挣扎很久，还是没脸赚这笔中介费。

“收着吧，不走你们公司账，你才能赚得多点。”

林深摆摆手，顺水人情的事，便宜谁不是便宜。

这种操作，在中介行业里不要太常见。

但前提，你得同时搞定买家和卖家。

同样，中介费自然不可能是对外标称的2%，那人家答应你才有鬼了。

1%的中介费，总房价是9000万，中介费就是90万。

林深和卫勋，各自当场支付45万。

“反正你的，我肯定没脸要，卫总的我就收下了。”

徐磊态度很坚决。

钱来的越容易，反而越该警醒。

没林深，人家卫总会鸟他？

这笔钱，根本赚的没有技术含量。

随便拉个中介过来，起到的作用都不比他小。

而他能赚这笔钱，只因为他和林深关系不错。

“行吧。”

林深也没再推辞，心里对徐磊越发欣赏。

面对利益，还能保持清醒的人，可不多。

看到林深点头，徐磊如释重负的松了口气，心里悬着的石头也总算能落下。

“老林，那我先撤了，你先忙。”

徐磊很识趣的告辞，带着陈筱筱离开。

……

等他走了。

万雅才笑着道：“老板，你这朋友还蛮有意思的。”

“身在高处不胜寒，知心朋友可不多了。”

林深耸耸肩，语气还是一如既往的欠揍。

“嘁~”

万雅撇撇嘴，把刚才拍下的视频，发到姐妹三人的小群里。

万雅：“老板新买的房子，给咱们住的，花了9000万！！！”

杨珊：“他怎么带你去买的房子？”

唐妍：“就是，我还觉得纳闷呢。”

万雅：“正好我在家休息，便跟着老板跑跑腿，你们别多想。”

杨珊：“房子挺漂亮的，在哪里？”

万雅：“古北壹号，你们也赶紧安排一下过来吧，老板说让咱们三个商量一下，该怎么布置。”

唐妍：“珊姐，那你来接我？”

杨珊：“好，等会过去接你。”

结束群里的聊天，万雅长舒了口气。

但很快，她就反应过来。

自己又没做亏心事，干嘛这么心虚。

而此时的林老板，正在心里盘算。

算上之前系统奖励给李蓓那套价值1100万的房子，恋爱基金的1314万消耗一空。

买这套房子，自己又填补700万。

现在距离升级，只差4800万。

慢慢等，也就是一个月的事。

……

等唐妍和杨珊到了小区门口，保安特意给林深打了电话确认，这才给她们放行。

杨珊开着宝马五系，莫名感觉有点心虚。

副驾的唐妍，也有同样的感受。

法拉利GTC4，劳斯莱斯魅影，第七代幻影，第八代幻影，法拉利拉法，保时捷918，F12TDF……

定制款的幻影，也能连续看到好几台。

古北壹号的地库，和传统的地库也不太一样。

当汽车开入停车库，杨珊就感受到整个行车过程特别安静。

因为地库使用石英砂骨料，提高了地面的粗糙度，从而减少了轮胎摩擦噪音。

不管是业主，还是访客，从停车库开始，就能感觉到浦西第一豪宅的奢华。

沿着指示牌，把车开到3号楼附近。

可看到林深之前发给她们的车牌号，杨姗有些麻爪。

一左一右，停着两台定制的第八代幻影。

杨珊努力了好几次，倒车影像不停报警，吓得她有点不太敢倒车。

没办法，两边都是上千万的定制第八代幻影。

这要是剐蹭一下，事情就闹大了。

女人遇到这种事，肯定第一时间找老公。

杨珊也不例外，直接给林深打个电话。

等林深乘电梯下来，看到杨珊一脸委屈的样子，笑着安慰几句。

上车利索的一把倒进车位，两侧距离刚刚好。

“等过段时间，我买几个连在一起的车位，省着你们停车还担心刮碰。”

林深也没太在意。

幻影而已，撞坏给它赔就是了。

有林深这么一层关系在，唐妍和杨珊关系极好。

杨珊也像照顾妹妹一样对待唐妍。

杨珊和唐妍走出专属电梯大堂，私家电梯厅的自动感应的玻璃门缓缓打开。

就这气场，属实让人眼前一亮。

客厅接近100个平方，电视墙由英伦玉大理石制成，墙体则是以咖啡色绒面人造皮革包裹，雅致奢华。

碧绿的地毯上，摆放着织皮交叉矮榻。

放上茶具，席地而坐，悠然自得。

一列倘大的落地玻璃窗，白天能把柔和的自然光引入室内，开扬明亮。

而晚上，静谧的小区夜景，还有灯壁辉煌的会所，让小区多了几丝幽静。

餐厅摆着一张能坐下十二人的圆形米色大理石桌面餐桌。

围着一圈亚麻色的圆弧型皮革餐椅，低调奢华。

圆角方型的假天花，造型时尚的吊灯，与餐厅对侧的香格里拉黑大理石吧台映衬。

吧台背后的饰柜上，届时可以陈列一些珍藏佳酿。

不管是饱餐后与到访的宾客把酒言欢，亦或是心情不好独自小酌，都是不错的选择。

而另一侧，专门设计一间家庭室，用来给家人聊天，孩子打闹。

有钱人的日子，就是这么朴实无华，专门给孩子设计的玩闹区，都逼格满满。

书房的设计，也是很有格调。

深棕色木地板，以及同色系的木制家具和艺术陈设，非常有霸总豪宅的味道。

到了睡房区，这里才是杨珊她们最期待的。

第一个看的是主套房，六十个平方左右，倒是没云锦东方那套夸张。

但对杨珊她们来说，已经非常惊喜了。

起码她们之前住的那套房子，单个房间卧室面积还不到20平。

这套房子，随便一个套房都在40平以上。

主套房的衣帽间，比起另外三个房间要大很多，而且是男女主人独立设计。

浴室也是双洗手盆设计，满满的细节。

另外三个套房，也各有亮点，把奢华的格调贯彻到底。

随便一套，都会让人非常惊喜。

能住进这样的房间，绝对是种享受。

至于主套房，万雅自然没资格。

杨珊让给唐妍，毕竟唐妍比她和林深认识的早。

以后她又不一定经常待在魔都。

次主套房也不差，面积也在40个平方。

至于万雅，有她住的地方就不错了，还要啥自行车。

房子硬装不错，软装除了沙发和桌椅，全都需要林深他们自行配置。

住着9000万的大house，从南面阳台远眺。

高尔夫球场夜晚亮起的灯光，以及郁郁葱葱的美景，想不心情好都难。

三人里面，杨珊最富，存款也有个几百万的样子。

按照40:40:20的比例，各自出资，凑齐100万，添置家具床品。

万雅刚到手的10万块，还没捂热乎，就填到布置房子的预算里。

只要拿20万，就可以无限续住这样的顶级豪宅，怕是要被抢疯的节奏。

唐妍拿出40万，小荷包里也所剩无几了。

林深以前每个月给她五万块的零花钱，过年发的红包多一点，有个52万。

但女孩子平时开销也大，保养脸蛋，身体，哪个不要钱？

日常逛街，吃饭，都是不小开支。

即使如此，唐妍也干脆利索的拿出这笔钱。

不然，她可没那个脸住着最大的主套房。

看到她们兴冲冲的布置劲头，林深也懒得管。

刚好秦岚那边给他打个电话，晚点让他有空过去一趟。

想到挺长时间没去看那小丫头，林深还挺不好意思的。

要是没那丫头助攻，他也不肯飞那么快就和秦岚发生实质性关系。

……

华侨城苏河湾。

林深这次没直接过去，而是先到宝格丽酒店一楼的ILCioccolato甜品店。

在店员推荐下，选了几款小孩子愿意吃的巧克力和蛋糕。

和宝格丽沾边的东西，自然不会便宜。

小颗的巧克力，均价在100元/颗左右，蛋糕则是888-988/1片。

随便挑挑，就超过一万块了。

提着东西上门，这底气也足不是。

反正宝格丽和秦岚家就是一墙之隔。

林深干脆把车停在酒店门口，悠闲的步行到小区门口。

比较巧的是，上次拦下他的那个保安队长也在。

“林先生？”

保安队长一眼认出林深，上次这位大佬开的是918。

没想到这次这么低调，竟然步行到小区。

而且，这位爷可住在那位滨河独栋别墅的秦女士家里。

作为小区保安，对小区那些业主，自然门清。

秦岚的身价和脸蛋，更是小区业主中的天花板，想不让他们记忆深刻都难。

林深愣了下，笑着点头：“是我，怎么了？”

“没什么，您上次走后，秦女士就来物业把您信息登记过了，您下次直接开车过来就行。”

保安队长语气极为恭敬。

林深有些意外，没想到秦岚还特意跑了一趟物业。

“行，我知道了。”

林深点点头，走进小区，直奔滨河的独栋别墅。

等溜达到门口，密码是秦诗曼生日，林深自然记得住。

正在客厅打扫的保姆王姨听到动静，错愕的抬头。

转瞬惊喜的迎上来，给林深准备拖鞋。

“林先生，您总算来了，诗曼最近都跟秦小姐闹了好几次了。”

王姨忍不住絮叨几句，毕竟平时秦岚对她极好。

“嗯，前段时间有事，都在楼上呢？”

林深没在客厅看到人，自然是在楼上房间里。

“秦小姐在楼上陪诗曼练琴呢，您喝咖啡和橙汁？”

“来杯橙汁，加几个冰块。”

林深笑着说完，拎着甜品盒去了楼上。

等来到专门的琴房，飘来悠扬的音乐室。

琴声最能反应人的情绪。

听得出来，秦诗曼并没有专心弹奏。

林深推门而入，母女俩同时看向门口。

秦岚脸上浮现惊喜的神色，没想到林深真的会如约过来。

以前没爸爸就算了，秦岚偶尔还能敷衍过去。

可自从林深顶替爸爸这个角色，秦岚是又心累又无奈。

林深哄了一会，小丫头这才梨花带雨的破涕为笑。

看到林深为自己带来的巧克力和蛋糕。

秦诗曼弱弱的看向秦岚，平时秦岚可不会让她碰这些高热量东西。

秦岚没好气的白了眼秦诗曼，“今天破例。”

“哇哦，妈妈万岁！”

秦诗曼顿时惊喜的欢呼，又补充道：“爸爸也万岁。”

……

保姆王姨上楼送来三杯果汁，给秦诗曼那杯是不加冰的。

林深对自己前段时间消失，先跟小丫头道个歉。

秦诗曼很懂事，甚至说有点怕林深真的彻底消失，自然不会像其他小孩一样耍脾气。

懂事的孩子，自然更招人喜欢。