第191章 买房（1 / 2）

[[海边这种山原本也不高，海拔也就五六十米的样子，那座楼二十层，又建在接近山顶的地方，所以显得有点突出。

上山的路上还有很多关于楼盘的路牌广告，杨思源对这座楼有了个大概的认知。

楼盘的名字叫望海阁，开发商是港商，不过不是什么出名的大地产公司，属于港城回归后，一些中小地产商北上发展的试探性质的项目。

听这名杨思源便觉得巧了，他的公司叫望海，这楼盘叫望海阁，那是得在这买套房住。

因为山上平台可能就那么大，所以整个楼盘就盖了一座楼，是港式那种小高层，有116套单位，外观上给人的第一印象确实不错。

但广告牌上写的那价格有点吓人了，6999元一平，这还是起步价，这就太夸张了。

国内房地产行业发展，要从八一年说起，这一年，国家才承认房子是一种个人财产。

但实际上此后十来年吧，也没多少真正的私人房产，大多数老百姓都是租住的公房。

有些单位分房，分到的房子只有使用权，并不是真正意义上的产权房。

到九二年，政策进一步开始允许民营公司开放房产项目的，但房产市场化程度较低，房地产是没有完全市场化的。

老百姓拥有住房，依然多是单位房，只不过从以前的直接分房变成了单位统筹，职工集资建房，形式上有了些变化而已。

到九八年房改，国家牵头启动房地产市场，地产行业才真正市场化。

而房价也是在九八年之后才开始高速增长，但房价起飞，还要等到零八年。

九九年是房改后的第二年，国内房价什么水平呢？

夏天的时候，盛海商品房成交平均价超过3000每平，年底燕京成为国内第二个平均成交价超过三千的城市。

一线城市房价才三千一平的时候，像岛城这样的二线，平均房价是到不了两千的。

岛城中心区域的新建商品房卖到四五千一平的也有，但那是少数，大多数房子大都一千几百一平的价格。

北山县这种县城，也才一千出头的房价水平。

这么一比，望海阁七千一平的价格就有点太夸张了。

它也不在城市中心的繁华区域，卖的价钱比人家还高那么多，实在是不好理解。

虽然它是港城的开发商开发的楼盘，但这里也不是港城啊，房价没理由这么高的。

杨思源带着好奇来到那座楼下，停好车没急着去售楼处，而是来到观景平台。

得承认一点，望海阁这地方挺好的，背山面海，观景平台这块的海景真是不错，那楼上的海景只会更好。

这样的海景房在港城那种环境里，确实值得一个高价位的。

杨思源来到售楼处，这会儿是中午了，访客不多，他进门的时候，正好一个经理模样的人在教育一个年轻的姑娘。

他一进门，经理便立即换了副笑模样迎了上来，杨思源也不知道那位售楼的小姑娘为什么挨批。

经理也还不错，并没有第一眼看到杨思源很年轻就轻视他，所以没有那种装比打脸的情节发生。