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654——球队收购目标(1 / 2)

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去公司的路上,项靕也在琢磨,拍卖为什么放到现在。

这段日子以来,可是国内房地产最低迷的时候,明显不合时宜。

他想到过,会不会是对自己的照顾,毕竟全阳州最能拿出钱的就是他了。

但很快就把这个猜测否定掉,用这么大的事情照顾一个人,不现实。

别说他只是个普通的商人,就是换成某些大佬的关系户,也不可能这么玩。

很多的猜测方向先后排除掉,最终只留下一個难以判断的可能性。

鼎兴地产的幕后靠山问题太大,必须尽快解决,给出一个交代。

这个可能性没办法确定,但项靕也不准备多想了,肉到了嘴边吃下去就是。

左右自己没进行任何利益输送,也没有阻止任何方式的幕后操作。

就算将来有人会怀疑,所有账目清清楚楚,也说不出个长短。

到公司后,和助理团队,还有相关的高管们,开了两个小时的会。

最终确定下来,可以下手的项目拢共十一个,包括三座商业广场,两座奥特莱斯,一个在建住宅项目,四块住宅地皮,两块商用地皮,和一块准地皮,也就是拆不动的汽贸城。

首先是新阳广场,这座全通阳,甚至是全阳州最名声赫赫的商业广场。

其中新阳天地在通阳的地位,可以等同SKP之于京城,对时尚品牌的形象树立极有好处。

阳州金融城地段位置一流,设计风格一流,入驻企业也有很多一流的。

在通江东岸区域,被视为最优质的纯商务楼集群项目,名声不弱于明融贸易中心和明宸广场。

还有一个滨峰广场,虽然规模不是特别大,但在通江西岸的北段却是独一档碾压级的地位。

两座奥特莱斯,也不是普通的打折购物中心那么简单,鼎兴地产在这两个项目上用了很多的心思。

不但有大型的折扣直销购物中心,附属的商业、娱乐等项目都是盈利大户,还有住宅社区提供客源。

一西北,一东南,各自占地两千亩还多,电影院、游乐场配备齐全,比市区里的吃喝玩乐项目丰富多了。

四块住宅地皮,三块滨江,一块是人造森林公园设计,包括在建的住宅项目都是叫“西岸公园”,奢华的一批。

汽贸城地皮更是精华,虽说十来年都没拆掉,但也可以理解为十来年一直被惦记,地段多好就不用说了。

既然已经开了地产业务的口子,而且内部需求本身也很大,项靕当然不会再放过这些优质的项目。

项靕最不缺的就是钱,只要确定了金牌的目标,其他什么都不用多想,全阳州没人能抢得过他。

会议结束后,在公司磨蹭到下班,给小秘书和单独上了堂职场礼仪培训课,等下班后跟小寡妇一起离开。

然后也不知道是巧了,还是狗系统刻意安排,隔天下午的盲盒就又开出了地产项目——华颐中心和华煦未来广场产权。

华颐中心,最早和秦朗见面的时候,就是在华颐中心,他手下的一个部门刚刚从那地方搬走。

说起华颐中心,也是相当优质的项目,八座写字楼从26层至39层依次递增,地上建筑面积高达60万平米出头。

现在看起来,好像位置还略微有点偏,不属于CDB或者任何商圈。

可是以周围的人口密度,商业活跃程度,用不了几年就会成为大热门。

而且现在也不能算凉,项靕给鼎爵租房的时候就了解过,入住率常年在八成以上。

还有鼎爵名车会所所在的华煦未来广场,十八座造型不一的独立小楼,地上建筑面积也超过了13万平米。

名气和客流量不能跟三里屯太古里相比,但是在通阳本地,华煦未来广场就是最受欢迎的购物娱乐场所之一。

这两座大小和风格不一的商业广场,是同一家开发商在同一时间建设的,所以也能作为一个项目装进盲盒。

再次开出了地产盲盒,也让项靕不得不考虑另一个问题,赵婧独自运营这么多业务根本顾不过来。

如果再把鼎兴地产的那些项目也拿下来,别说赵婧能不能管理得了,光是劳心费力就能把她累趴下。

所以项靕的计划是,把部分开发业务剥离出来,单独作为一个大项目部,以后就专门负责这一摊子。

可面临的最大困难就是手里没人,唯一能培养出来的,就只有小秘书一个,现在还不到独当一面的时候。

没有人才储备,就是常常会遇到这种烦恼,别说信不信得过,连进入这个考虑范围的都找不出几个来。

在聘用职业经理人和安排自己人之间,项靕肯定是倾向于后者的,这时候就只能把目光看向合作组了。

合作组的几个妞儿里边,的确有具备管理经验和相当阅历的,冯晓兰和郎辉都有在高手辅佐下胜任这个职位的潜力。

不过真要用的话,肯定是考虑冯晓兰,两人勾对在一起也快一年时间了,相对更加了解。

而且冯晓兰的管理经验更为丰富,之前担任的职务也够高,如果不是工作上出了问题,很有可能就是下一个吴璇。

再考虑考虑吧,能行的话就试试看,宇宙行存款的业务提成,可以转到秦银凤身上,以后让她俩商量着分好了。

冯晓兰的事情,犹犹豫豫地考虑到回家,又考虑到晚饭后,项靕最终还是决定就这么办,反正本来也是准备给她换位子的。

事情决定下来,其他的就不着急了,慢慢筹划着安排,别耽误了整体的大进度就行。

再到隔天星期五,又是开白盲盒的日子,下午五点多,项靕再一次开出了老虎机游戏币。

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