252、沙田第一城（2 / 2）

也正是因为有了美孚新邨的存在，这才让楚欢有了现在的这个计划。

看着郭丙湘将自己的心中打算说出来，楚欢不得不感叹这些人能够在香江的商业史上留名，不是没有道理的，只要给他们一点点的提示，就能够将所有的事情都想明白！

“你这个计划要是说出去，怕是要震惊整个香江了！”

郭丙湘忍不住的讲道。

楚欢笑道：“震惊香江那是以后的事情了，现在我要做的是先将地皮拿下来，同时在我施工的时候，不能有当地原住民的骚扰。”

郭丙湘点点头道：“如果是这样的话，你肯定是要拿出一笔钱给那些族长的。”

对于这笔支出，楚欢是没有意见的，“五十万，怎么分是你的事情！”

郭丙湘道：“好吧！”

就在楚欢认为这件事情就这么说定的时候，郭丙湘却又给楚欢带来了一个好消息。

“我之前刚刚打听到一个消息，相信你一定会非常感兴趣的！”

楚欢笑看着郭丙湘讲道：“那你说的这个好消息，就算是我告诉你这个消息的报酬了？”

别看楚欢现在提出来的只是一个初步规划，但对于郭丙湘这样的人来讲，这里面已经意味着无数的商机了。

如果楚欢的规划最后真的能够实行的话，那么在楚欢所规划的这两个工厂以及城中城的这片区域，地价，房价肯定都会上涨的，如果郭丙湘能够提前入手的话，都不用他来开发，只要能够提前购入地皮，转手一买的话，利润都有可能翻倍！

郭丙湘嘿嘿一笑，道：“我听说港府一直有想法开发沙田的新市镇，但一直没有想到太好的办法，如果你能够从中找到对你有利的事情，那么你的要求就都能够得到满足了，而且还能够帮你扩展一下在港府的人脉！”

沙田新市镇是填海得来的，不过现在这个工程刚刚开始一年多的时间。

填海兴建沙田新市镇是港府为了舒缓市区的拥堵情况，于是经过港府的商议，决定在沙田兴建大量徙置屋邨。

因此港府以容许在沙田进行较高密度的住宅和工业发展为目的后，经过进一步的规划和工程研究后，港府制定了一份修正分区计划大纲草图。

在1965年当时的工务局拟备一个综合发展计划，建议在沙田发展一个新市镇，人口约为100万。

根据这个计划而拟备的分区计划大纲草图最后于1967年获得通过。

于七十年代初，当局拟备一份经修订的发展计划草图，把沙田发展完成时的人口定为50万人。

沙田于七十年代初期开始大规模填海，人口不断增加。

这也就是沙田新市镇的由来了。

这尼玛不就是沙田第一城吗？

只是在楚欢的印象中，沙田第一城要等到1979年的时候，才会被港府拿来拍卖那片土地，却没想到港府竟然现在就有这个想法了。

当然了，沙田新市镇的发展，在75年的时候便已经开始了。

楚欢心中顿时有了一些想法，拍下沙田第一城所用土地的公司是香江的百得置业，毫无名气的一个公司，但得看看是那些公司组建的百得置业。

1975年港府开标竞投沙田新填海区时，李钊基即作为发起人，由恒基兆业联同长实、新地、新世界发展合组百得置业有限公司，投得沙田新市镇第一号地段，并在该地段发展规模庞大的沙田第一城。

现如今李钊基的恒基兆业还没有成立，自然也不可能将目光放的如此深远了。

而这个时候郭丙湘身后的新鸿基地产更多是将目光放到了薄扶林道、荃湾地皮、界限街根德阁、福荣街及桂林街地段、龙珠岛、青衣地段等这些地方，也没有将目光放到沙田的新市镇。

所以郭丙湘才将这个消息告知了楚欢。

而且楚欢如果将两大工厂放到这里的话，甚至都不需要跟那些新界的原住民打交道了！

“怎么样？如果这件事情能成，是不是我又帮你省了五十万？”郭丙湘得意的看着楚欢。

显然他也已经想到了楚欢所想的事情。

楚欢点点头，道：“这次的事情我欠你一个人情！”

不止是五十万的事情，郭丙湘将这个消息告诉给楚欢，其实就连郭丙湘自己在楚欢收购地皮这件事情上的佣金都没有了。

郭丙湘讲道：“只不过，现在新市镇那边地皮虽然能够满足你建厂的需要，但要是说住宅这块，恐怕就要继续移山填海了！”

楚欢无所谓的讲道：“正是因为这样，才能够跟港府那边更好的谈判呢！”

郭丙湘点点头，道：“既然你这边已经知道了所有的事情，那就把钱给我吧！”

楚欢这次没有犹豫，痛快的拿出支票簿，写了一张五百万的支票，递给了郭丙湘。

“为了回报你的这个消息，我再免费帮你一件事情！”楚欢笑着对郭丙湘讲道。

郭丙湘立即问道：“什么事情？”

“之前既然让小昭那边借了李甜颖的名头，现在我看不如就让李甜颖去云海连锁工作，正好可以分担一下小昭身上的担子。”

虽然在云海连锁刚刚开始成立的时候，祝小昭去港大旁听过一段时间的商业知识，但现在随着云海连锁的飞速扩张，祝小昭明显已经开始感到疲惫了，虽然祝小昭没有跟楚欢讲过这件事情，但楚欢也能够看出来。

如果这个时候有一个人能够从旁分担小昭身上的担子，这对于她来讲绝对是一件非常不错的事情。

至于公司的运作，楚欢也不担心郭丙湘知道，其实像云海连锁这样的商业模式，很多人都知道怎么运作，但能不能运作成功，那是另外一件事情。

果然在听到楚欢这么讲之后，郭丙湘立即露出了兴奋的表情，讲道：“这个办法不错，上一次小昭跟阿颖见面之后，两人的关系就非常的不错，要是现在由小昭出面邀请阿颖的话，那么阿颖肯定就不会想着离开香江了。”

楚欢得意的看着郭丙湘讲道：“怎么样，这个办法算是让咱们两个两清了吧？”

郭丙湘满意的讲道：“两清了，两清了！”

既然这件事情已经解决了，楚欢与郭丙湘两人便分开了，楚欢去找祝小昭，郭丙湘去找李甜颖！

......

位于中环翠景阁的一处公寓内。

这处公寓按照后世的说法就是千尺豪宅了，这里就是祝小昭的住处了。

结束了一天工作的祝小昭，拖着疲惫的身子，在柳慧的陪伴下回来了，只是刚刚来到门口的柳慧突然拦住了想要开门进去的祝小昭。

“祝小姐，等一下！”

此时柳慧的神情有些严肃，示意祝小昭远离房门，而她则是抽出了腰间的警棍，警惕的看着房门。

一身疲惫的祝小昭见到柳慧这个动作，立即露出了担心的神情：“怎么了？”

柳慧左手食指放在嘴边，做出了让祝小昭收声的动作，随后指了指房门，示意里面有人。

祝小昭越发的担心了。

柳慧拿出钥匙小心的打卡了房门，里面的灯光瞬间照射出来。

就在柳慧准备有动作的时候，楚欢来到了门口，脸上带着笑容。

见到房间内的人是楚欢之后，柳慧与祝小昭两人明显都松了一口气。

楚欢也看到了柳慧手里的警棍，笑着解释道：“本来是想要去公司找你的，结果那边没人接听就知道你已经回来了，却没想到比你还先到了！”

楚欢的手里是有祝小昭这里的房门钥匙的，虽然楚欢从来没有用过。

其实楚欢是想要去公司找祝小昭的，但打电话给祝小昭的办公室，没人接听，楚欢就知道祝小昭肯定是下班了，只是当楚欢来到这里的时候，发现同样没人，只能是先拿钥匙进来了。

见到是楚欢之后，祝小昭脸上的疲惫瞬间消失了，露出甜甜的笑容：“欢哥，你怎么过来了？”

楚欢侧开身子，笑道：“先进来说吧！”

祝小昭，柳慧两人走了进来。

“我可没去你们两个的卧室啊！”

楚欢开着玩笑讲道。

柳慧为了更方便的保护祝小昭，也住在这里。

柳慧知道楚欢这次过来，肯定是有事情找祝小昭，于是讲道：“欢少，祝小姐，我先回房间了，有什么事情你们喊我就可以了！”

楚欢点点头，柳慧便回到了自己的房间。

祝小昭这里是一个四室两厅两卫的格局，在香江算的上是绝对的豪宅了，而楚欢也与祝小昭来到了祝小昭的书房。

不同于楚欢的书房，祝小昭这里显得更加的温馨与可爱。

“欢哥，你想喝点什么，我给你去拿！”

祝小昭甜甜的讲道。

楚欢宠溺的将祝小昭按到了沙发上，笑着讲道：“跟我你就不用这么客气了，想喝什么我自己就拿了！”

祝小昭点了点头。

楚欢继续讲道：“对了，我刚刚给墉记打电话了，让他们送点吃的过来，两个女孩子一起住，冰箱里竟然什么都没有！”

听到楚欢这么讲，祝小昭面色瞬间一红。

楚欢关心的问道：“怎么样？公司的事情会不会觉着很累？”

祝小昭一如既往的讲道：“不累的！”

楚欢道：“还不累呢，看你都瘦了多少了！”

祝小昭就是这样，楚欢简简单单的一个关心，就让她心里暖暖的充满了力量。

“真的不累的，而且这样也正好减肥了！”

楚欢哈哈一笑，道：“累不累的，我帮你找了个帮手，以后有什么累人的事情，可以交给她去做了？”

祝小昭好奇的问道：“谁啊？”

“李甜颖！”