365、极致的利润与收购TVB计划（2 / 2）

这就好比，一支部队空降了一个军事大学毕业的高材生，理论知识一百分，但在指挥作战计划的时候，却往往会忽略战场真实的情况，到最后只能是纸上谈兵。

在发现了这一问题之后，楚欢与甲库的高层立即对公司的运营做出了调整，所有进入甲库的储备人才，那些没有在工作岗位上证明过自己的人必须在实际工作的岗位上工作一段时间，取得成绩之后，才会被纳入公司真正的人才储备库！

随后徐意开始向楚欢汇报最近这段时间各个公司的发展情况，佳沪纺织一统香江的纺织行业之后，在这个月订单终于开始重新多了起来。

也就是说用了近三个月的时间，才算是彻底的消化了当初牛仔布价格大战带来的影响。

不过因为佳沪纺织一统香江的纺织行业，其他纺织品的价格却已经有所提高，但依然低于其他地区的价格。

总之此时的香江依旧保持着自己世界工厂的地位。

“罗继昌递上来计划书，希望公司可以在马来西亚兴建新的纺织厂。”

虽然现在楚欢一直在致力于希望能够提高香江的制造业的就业机会，为香江保留一些其他的行业，让将来的香江不是只有地产与金融，但有些时候大势的发展，不是一两个人能够改变的。

即便是这个人是楚欢也不行。

除非楚欢能够拿出自己的钱，来贴补这件事情。

但这肯定不是楚欢能接受的了。

“让他做吧，反正之前我们的计划就是在这几年，将整个东南亚看做我们的制造基地！”

楚欢只是简单的想了一下就同意了罗继昌的建议，在马来西亚建厂，一是因为那边的人工比香江的便宜，再有就是那边没有出口配额，可以更好的发展纺织业。

徐意点点头，道：“那一会我就去通知罗继昌这件事情。”

沪华地产与恒隆地产这两家地产公司到是没有什么太大的事情，不过香江地产行业最近却有一件大事要发生。

从六十年代末，港府就开始了对尖沙咀的填海工程，尤其是现在随着海底隧道的通行，尖沙咀的发展更是以肉眼可见的速度开始发展。

早期尖沙咀的发展仅限于在以金马伦道方圆一哩的地区内，那里早已商户林立，十分拥挤，明显已不足应付发展中的新需求。

现在港府在尖沙咀共填海17.4公顷，这批土地将会在这个月拿出来拍卖。

楚欢名下的恒隆地产已经报名。

“老板，到时候是你亲自参加，还是让何秉光去参加？”徐意向楚欢问道。

“我亲自过去！”楚欢澹定的讲道。

尖东的发展，楚欢肯定是不会错过的，重生的有些晚，像中环，铜锣湾这些地方的土地，早已经被香江的英资财团还有老牌富商都已经给买完了，现在楚欢肯定是不会错过尖东的发展了。

徐意想到：“如果老板您亲自参加的话，最需要注意的对手应该是黄庭芳父子的信和地产，现在地产业有传闻，信和地产对尖东的这片地势在必得！”

黄庭芳父子的信和地产在香江成立之后，便将目光放到了尖沙咀，甚至已经买下了一些尖沙咀的地皮，之前楚欢在庆祝华业城第一期售罄的舞会上见到过黄庭芳，当时提出来想要收购信和地产手中尖沙咀的地皮，但黄庭芳并没有同意。

当时楚欢便知道在今年港府关于尖沙咀地皮拍卖上，双方要有一次大战的。

本来置地对于尖沙咀的地皮也是非常想要得到的，但是在去年的时候，置地为了稳住自己公司的股价，以及对未来发展的规划，公布了一个投资6亿港币10年中区重建计划。

第一期工程是重建历山大厦，置地曾建议以旧历山大厦换取港府的邮政总局（即今日环球大厦旧址），遭到拒绝，只好自行重建。

新历山大厦于1976年建成，楼高36层，楼宇总面积35.7万方尺，比旧历山大厦多出11.9万方尺。

第二期工程是拆卸重建告罗士打大厦及皇室行。

为了将物业连成一体，以便兴建一流的高层商厦及有广阔平台的商场，置地以毕打街对面的怡和大厦与会德丰公司交换连卡佛大厦，于1979年在原址建成告罗士打大厦和与之相连的置地广场。

第三期工程是拆建毗邻的公爵行和公主行，建成与告罗士打大厦外形相彷的公爵大厦，整个庞大计划于1982年完成。

而这个十年重建计划，其实就是后世香江着名的置地广场。

将目光放到了这件计划上的置地，对于尖沙咀的地皮就显得有些有心无力了。

至于香江的其他地产公司，肯定也是有想法的，但现在香江的地产市场虽然有小幅度的提升，但并不明显，所以很多公司想的都是在这里分一杯羹，但不会真的对正片填海工程都感兴趣。

楚欢笑了笑，讲道：“这也是没有办法的事情，蛋糕就这么一块，大家都想吃，那就等到时候各凭本事了。”

徐意点点头，道：“我会通知调查部那边，尽量调查清楚信合的资金状况的！”

楚欢微微额首道：“这个可以有！”

地产公司的事情说完之后，便是《幻想漫画》与青春玩具的事情了，《幻想漫画》的发展在进入平缓期之后，进入75年后又再次迎来了一轮小的销量提升。

而青春玩具那边的销量的发展也同样是十分顺利，现如今在欧美各地的旗舰店已经全部开业完成，现如今开始了第二轮的扩展，增加自己的店面数量，以此为将来更多的周边玩具的加入提供更多的销售渠道。

在网络时代兴起之前，玩具的销售，只能是在店铺内，而不是其他的渠道。

然后便是黑白影像的发展了。

黑白影像现在拥有许贯文，程龙，洪锦宝，李涵祥这样的香江顶级电影人，早已经是香江影坛无敌的存在了，至于黑白影像的最大对手邵氏，今年也是大动作连连，宣布将会投入3000万港币，制作五部顶级制作的电影。

对于邵氏来讲，五百万港币投资规模的电影确实是大制作了，毕竟现在香江影坛一部电影的票房，都不一定能够达到500万港币。

对此，楚欢到是没有什么意见，因为楚欢明白，只要邵氏依然固守现在的创作思路，最后的自我落寞是不可避免的。

但有一件事情，楚欢是可以肯定的，那就是邵氏的制作成本真的很低，利润点也非常高，即便是黑白影像现在已经是香江影坛当之无愧的第一公司，在单部电影的票房利润上，也没有办法跟邵氏相比！

邵氏这是在用眼前的利益换取未来的利益。

“就让黑白影像跟邵氏慢慢的去斗吧！”楚欢无所谓的讲道。

徐意点点头，说实话现在的徐意有些瞧不上黑白影像了，毕竟相对于楚欢其他的产业，黑白影像每年能够给楚欢创造的利益实在是有限！

只不过当徐意听到楚欢讲，要以黑白影像为中心点，建立一个庞大的传媒集团的时候，立即将黑白影像在自己的心中提升了一些等级。

“根据黑白影像最近财务报告，现在黑白影像的账上还有1.3亿港币的可支配的现金，如果想要以黑白影像为中心点建立一个传媒集团的话，那就需要先在香江成立起来，所以这其中最好是包括电视台，报纸，杂志，以及电台！”

徐意想了一下，提出了自己的建议。

“而且我听说，现在何左芝正准备创建新的电视台。”

何左芝，曾经香江首富何冬的私生子，现在是香江商业电台的老板，而在今年何左芝将会创办香江的第三家电视台佳艺电视台！

如果我是港娱重生者，那么肯定是要将目标放到丽的电视或者是何左芝的佳艺电视台上面。

但可惜，楚欢虽然知道一些经典的港剧，但要是让楚欢写出这样的剧本，那是不可能的，就算是可能，依照楚欢现在的地位，他也没有时间去弄这些剧本。

所以楚欢的目光从来不是丽的电视也不是现在即将创办的佳艺电视台，楚欢的目标从来没有变过，就是现在香江最大的电视台，无线TVB！

“帮我约一下汇丰罗尹！”楚欢对徐意讲道：“另外调查一下时代生活国际有限公司的情况！”

无线TVB此时并没有上市，总股为1000万股，每股面值10港元，而在TVB的股东当中，占股最多其实是汇丰与和记国际，分别持有无线的236.478万股，其次是香江的‘时代生活国际有限公司’拥有无线TVB225.92万股，其次的私人股东中，利晓和占26.62万股，其亲属名下占11.624万股。

最后，邵义夫占32.458万股！

另外，在无线的私人股东中，还有余栋璇的公子余经韦，对，就是那个邵义夫抢了老婆的余栋璇。

同时南海纺织也是无线的股东。

不过其中还有利晓和，邵义夫，余经韦三人合作创办的公司占TVB150万股！

如果只是看个人持股的话，邵义夫才是无线TVB的最大个人股东，不过人家利氏家族却是整个家族一体化。

汇丰手中无线的股份，在楚欢看来是非常容易拿到的，毕竟现在的无线虽然是香江最大的电视台，但市值也不过是一个亿而已，所以这样的公司在汇丰的手中其实是可有可无的。

虽然楚欢与汇丰的总经理沉弼关系不好，但作为汇丰的董事，自己要是想要购买汇丰银行手中无线的股份，还是非常容易的。

尤其是现在距离九月份没有多长时间了，如果楚欢不能早些拿到汇丰手中无线的股份，等过了九月份之后，楚欢再想在汇丰的手中收购，那就没有那么容易了。

徐意听到楚欢的这个命令也知道了楚欢的目标是无线。

“无线去年的净利润是1680万港币，虽然净利润不高，但他们的影响力还是在的！”徐意讲道。

无线真正的发威是在七十年代后期到八十年代前期，根据后世的统计，无线在78年的时候盈利是2110万港币，但是等到了83年的时候无线的盈利便已经暴涨到了1.73亿港币。

楚欢看重的其实也不是的无线的利润......至少现阶段不是，现阶段楚欢看的只是无线在香江的影响力，至于利润要等到将来了。

“至于时代生活国际其实是一家英资投资公司，除了持有一部分香江上市公司的股份以外，并没有其他的具体动作。”

徐意不用去调查便已经告知了楚欢关于时代生活国际的情况。

楚欢笑看着徐意讲道：“既然是这样，那在时代生活国际手中购买无线的股份就交给你了！”

徐意点点头道：“明白！”

“对了，这件事情现阶段需要保密，我不想被人知道，从而影响我们的收购计划！”

徐意道：“好的，不过老板，和记国际现在手中还有无线台不少的股份呢，依照您跟祁德尊的关系，还有和记国际现在的情况，在他们的手中够买无线的股份应该更加的容易吧？”

无线三大股东中，徐意最看好的还是楚欢能够率先拿到和记国际手中无线的股份。

楚欢笑了笑，在和记国际手中拿股可不是现在，而是将来。