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543、进军纽约地产界(1 / 2)

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霍沙皇等人离开了京城,老家这边的科教大会已经召开,楚欢其实也没有什么事情做了。

每天带着伍舒涵,赵娅芝两人穿梭在京城的大街小巷,时不时的还会带着两人去逛逛京城的名胜古迹,天坛,长城,香山等各地,都有楚欢留下的脚毛。

玩够了,就在京城饭店好好地休息两天,然后再叫上莫宥恒,荣公子等人满四九城的闲逛,寻找各种国营的老字号饭店。

“你真的就一点都不担心香江的那边的情况?”

在内务部街的一个小饭店内,楚欢,伍舒涵,赵娅芝,莫宥恒,荣公子五人坐在一起,吃着饭,聊着天。

现在已经进入八月份下旬了,如果说在京城这边还有什么是让楚欢有些不太满意的,那就是这边太热了。

香江那边虽然也热,甚至是比京城这边更热,但楚欢基本上很少在外面,所以自然是感受不到了,但是在京城就不同了。

单说一点,就是楚欢他们现在在京城饭店借的汽车,都是没有空调的。

不过好在现在已经是八月份的下旬了,京城的温度也该降下来了。

对于楚欢这段时间的闲情逸致,莫宥恒也是有些惊叹楚欢的内心强大一点都不担心香江那边的情况。

“有什么好担心的,现在香江那边的注意力都在和合国际,会德丰退市私有化的事情上,根本没有人关注我这边的情况,这不是挺好的吗?”

楚欢这个时候手里拿着一個喧腾的白面馒头,另一只手拿着一双筷子,刚刚夹了一块红烧带鱼,吃的美滋滋。

莫宥恒见到楚欢的样子,忍不住的向自己身边的荣公子吐槽道:“看看,我要是将这张照片拍下来,送到香江去,谁能够相信这位就是香江首富楚欢楚大少啊!”

荣公子笑道:“阿欢这个叫做不拘小节,有些人就是想学都学不来的!”

楚欢立即向荣公子递去了欣赏的目光,讲道:“还是荣公子会享受生活,就是如果你吃东西的时候,也是跟我一样,我就信了你的话了!”

荣公子虽然也接受了一些再教育,但人家从小就是拿贵族培养的,吃东西的时候也是有规矩的。

听到楚欢的打趣,荣公子微微的有些尴尬,有心想学楚欢,但试了一下还是放弃了。

“阿欢,我看你这段时间往中关村那边去的次数是最多了,你是不是看好那边的发展啊?”

荣公子既然学不来楚欢的做派,也就果断的换了话题,就如同在盛海的时候是一样的,荣公子发现楚欢除了去逛那些名胜古迹之外,去的一些地方,总是喜欢去一些他们想不到的地方。

中关村其实原本应该叫中官村,这个中官就是太监的别称,那个地方当初就是皇城里的那些太监们退休之后的一个养老院。

当时海淀被规划为京城的“文教区”。

水木、京大、华科院等科教领域的排头兵,开始在“中官屯”的旷野里落地生根。

到了1953年的时候,以华科院近代物理所科研楼竣工为标志,中关村开启了“科学城”时代。

一批科研院所围绕此地、开枝散叶,涌现出一大群老家现代科学的奠基人。

待到70年代末,中关村已聚集了一流高校30多所、科研院所130多家,成为老家真正的“科技心脏”,人才密集度不逊于硅谷。

不过现在中关村那边还都是国字打头的机构,真正开启民营时代还有等到80年的时候,陈淳先在这里以等离子体学会副理事长的身份,搞了个“服务部”,才算是正式开启了这里民营时代。

一直到83年的时候,陈淳先才真正创立“华夏新技术开发研究所”及下辖的“华夏电器公司”,彻底冲破了体制阻碍,成为了老家第一家“JGM”企业。

只不过这个人最后并没有取得普世意义上的成功,整个人生先后创办了20多家公司,历经项目失败、贸易纠纷、非法拘役等无数磨难。

非但没能积累起财富,还因下海失去了体制内的福利待遇,晚景凄凉。

与陈淳先同一时期的还有一位人物,五走创京海,在87年的时候,京海总产值就突破1.3亿,坐上了老家机房行业的头把交椅。

这一时期中关村的标志是两通两海,在八九十年代的时候,都称得上是赫赫有名的公司了,但要说有多科技,还真不一定。

一直到88年,京城的新技术产业开发试验区获批,“中关村”正式诞生。

作为早期老家京城这边最重要的科技创业园,楚欢自然是不会放过这里了,不过现在和其他的事情一样,还是太早,等过几年再说吧。

“荣公子,我只是随便看看,不用多想的,再说了,就算是那边在将来的发展有可能会好起来,但你这边的心思应该也不在老家这边吧?”

在一起的时间长了,楚欢跟荣公子说话也就显得随便了很多,当然了这段时间两人也深聊过一次,荣公子也已经正式表明,他还是准备去香江,去海外看看。

荣公子也不在意楚欢的态度,笑道:“身边跟着阿欢你这样的香江财神爷,要是不多问问,说不定就错过什么太好的发展商机了呢!”

楚欢哈哈一笑,道:“中关村那边有那么多的科研机构,现在京城又在举办科教大会,可见将来老家这边对科技发展肯定是十分看中的,而中关村这个地方又有这样得天独厚的便利条件,将来说不定真的能够发展起来,如果荣公子真的感兴趣的话,将来可以在这里买一块地,说不准将来就能够增值不少呢!”

荣公子苦笑,先不说现在老家这边还没有买地卖地这一说,就算是有,凭借着他现在可以支配的资金,肯定也无法撑得起楚欢这个想法的。

不过荣公子还是将楚欢说的话,记在了心里,如果将来有条件了,说不得也要看看楚欢有没有在这边做这样的事情。

“也不知道老家这边的到底会不会真的像阿欢你说的那样,我都有些迫不及待了!”

莫宥恒则是有些迫切的讲道。

楚欢七月份刚刚抵达京城的时候,两人就聊过合作创办服装品牌的事情,只不过现在因为老家这边的政策,这件事情肯定是要等的,所以莫宥恒有些着急了。

“想赚钱?”

楚欢看向莫宥恒。

莫宥恒与荣公子两人眼前同时一亮,正如刚刚荣公子所想的那样,楚欢就是香江的财神爷,他要是肯给两人指点一个明路的话,两人绝对可以让自己手中可支配的现金翻番!

“当然了,阿欢你这边有什么好介绍的?”

莫宥恒迫切的向楚欢询问道。

荣公子虽然没有说话,但也是目光炯炯的看着楚欢。

楚欢呵呵一笑,讲道:“我猜二位肯定是想要赚快钱吧?”

莫宥恒,荣公子两人同时点头。

楚欢讳莫如深的对两人讲道:“有一件事情,也就是咱们的关系我才会告诉你们的,别人我是说什么都不会说的!”

莫宥恒,荣公子见楚欢说的如此认真,越发的显得激动了。

“欢哥,你说,我们保证谁也不告诉。”莫宥恒认真的讲道。

荣公子也是点头道。

楚欢认真的讲道:“那就是.......我去哪知道啊,我要是知道的话,早就去做了,还用现在在京城待着。”

刚刚还激动无比的两人听到楚欢这么讲,先是一愣,随即便知道自己被楚欢给耍了,恼羞成怒的跟楚欢闹了起来。

小酒馆内其他人见他们几人衣着不凡,虽然有些打闹,但也没有说什么。

笑闹之后,楚欢才笑着跟他们两人讲道:“好了,不开玩笑了,短期内赚钱的方法肯定是没有的,但长期的到是有一个生意,就看你们两个敢不敢做了!”

莫宥恒狐疑的问道:“你不是开玩笑?”

楚欢伸出手来,讲道:“保证不是开玩笑。”

荣公子道:“阿欢,如果方便的话,还是说说吧,就算是我们自己没有这个能力,背后还有我们的家族呢!”

荣公子自己可支配的资金估计也就在几万十几万块钱而已,而且还是软妹币,但之前已经讲过了,荣家可不单单只有荣先生,荣公子这一支,他们在海外还是有不少关系的。

至于莫宥恒就更加不用说了。

“根据我在北美公司的汇报,纽约那边现在出现了规模不大的金融危机,不少财团都在出售自己的商业大厦换取现金度过自己的难关,在我看来这正好是进入纽约地产市场的最好机会,我已经让我在北美的公司接手这些商业大厦了,你们要是有兴趣的话,拿个几百万美元出来可以找个一两栋练练手。”

这点楚欢倒是没有欺骗他们两人,现如今北美纽约的金融市场并不是很好,在另一时空,里治曼兄弟就认为这是进军纽约的良机,于是,他们果断地拿出3200万美元,一口气在纽约曼哈顿区购入了几幢商业大厦......到了后世,仅仅是这些商业大厦的价值就已经达到了30亿美元,收购后,里治曼兄弟又投资15亿美元,用于兴建纽约“世界金融中心”。

这是一项庞大而又冒风险的建筑计划。

“世界金融中心”建成后,出租率也颇佳,数年来已带给里治曼集团10多亿美元的租金收入。

现在大卫马克斯威尔正带领着北美甲库在跟里治曼兄弟竞争,不过对方显然没有楚欢这边财雄势大,正在节节败退。

只不过这个在楚欢看来,不过是一个中等项目的投资,此时落在某有恒,荣公子两人的耳中,却是一件非常巨大的投资了。

“欢哥,您真当谁都跟您一样呢,商业大厦说买就能买呢?”

莫宥恒忍不住的吐槽道。

楚欢呵呵一笑,讲道:“那你们看,发财的机会我已经告诉你们两个,是你们两个没有把握住而已。”

荣公子却一脸认真的向楚欢问道:“阿欢,我能问一下你说的这个项目,北美甲库投了多少钱吗?”M.biQUpai.coM

楚欢看了一眼荣公子,看来对方是心动了,不过对方的财力.......明白了,这是想要找他们荣家在北美的分支合作了。

楚欢讲道:“收购曼哈顿的商业大厦差不多是5000万美元,如果再加上后续的商业开发,差不多要投入16亿美元左右!”

当!

莫宥恒脑袋杵在了桌上,嘀咕着:“欢哥,咱们还能不能好好地玩耍了,你就是把我们整个莫家都卖了,也没有这么多钱啊!”

楚欢讲道:“如果你们两家真的想要做的话,我想几百万美元肯定还是能够拿出来的,这样吧,如果你们能够凑集200万美元的话,剩下的钱,莪可以让北美的阿尔德商业银行给你们发放贷款,利息按最低计算。”

莫宥恒,荣公子两人对视一眼,都在对方的眼神中看到了可行,不过随即莫宥恒愣住了,问道:“阿尔德商业银行跟你什么关系啊?怎么你说贷款就能给我们贷款啊,还是按最低的利息计算!”

不过在问完之后,莫宥恒便一脸惊讶的看着楚欢,忍不住的问道:“欢哥,你不要告诉我,这个北美阿尔德商业银行是你在北美的产业之一?”

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