585、乱套的地产业（1 / 2）

“其实今次要宣布的这件事情与我们黑白影像本身并没有多少联系，我个人也只是客串一个主持人的身份！”

方建晖站在演播室内，面对着摄录机笑着讲道。

而电视机前的那些人全都愣住了，方建晖竟然只是主持，那么谁有资格让这个香江第一传媒公司黑白传媒的总经理来做主持人呢？

只要这么一想，后面的那个人选就不言而喻了！

“好，让我们有请今天晚上的主角，甲库.......总经理徐意小姐.......”

竟然不是楚欢？

罗弼时，夏鼎基两人看到走入电视银幕的竟然是徐意而不是楚欢的时候，微微有些愣神，但当他们看到第二个被请上来的是逐鹿地产总经理何秉光的时候，两人心中的疑惑就更加的浓厚了，在这样一个本该被娱乐圈新闻占据的时间段，楚欢突然安排徐意，何秉光两人出现在电视上，到底是因为什么？

不过他们的疑惑并没有持续多长时间，因为电视里，何秉光已经开始宣布他们的决定了。

“经过逐鹿地产的研究，甲库母公司分析，以及我们董事长的决定，今天逐鹿地产特意宣布自今日起除去正在施工的住宅项目，逐鹿地产将会正式退出香江住宅市场！”

何秉光讲完之后，徐意接过了话筒，笑着讲道：“另外做一个预告，一个半小时之后，也就是下午三点半的时候，甲库将会有重大决定公布，敬请大家期待！”

自此这个决定结束了！

“楚欢到底在做什么？他疯了不成，竟然在这个时候选择退出香江的住宅市场？他为什么要在这个时候发布这样的决定？”

夏鼎基再次陷入了迷茫之中，众所众知住宅市场是一个回款非常迅速的市场，香江的地产公司无不是看准了这一点，疯狂收地，盖楼，卖楼，如此循环为自己准备充足的现金流，现在楚欢竟然要放弃这个现金流？

面对夏鼎基的灵魂三问，罗弼时没有办法在第一时间给出答案，但他明白，楚欢绝对不会在这个时候无缘无故的公布这件事情的。

一定是有所图的！

那楚欢到底是图的什么呢？

此时的罗弼时陷入了沉默，良久之后，罗弼时突然讲道：“我知道了。”

夏鼎基赶忙向罗弼时询问道：“为什么？”

罗弼时冷声道：“楚欢在寻求盟友，此时整个香江的娱乐版块，基本上已经被我们给完美的分隔开了，双方的实力也已经摆在了明面上了，我想楚欢此时也一定发现那些香江电影公司的老板已经向我们倒戈了。

所以楚欢这个时候需要更多的盟友为自己增长声势，而香江地产公司就是楚欢寻求到的盟友。

有了这股势力的加盟，那么楚欢基本上就掌控了香江的地产行业，那个时候那些电影公司的老板们，再想要站在我们这一边，就要考虑来自外界的压力了！”

夏鼎基并没有完全认同罗弼时的分析，在罗弼时分析这件事情的事情，夏鼎基自己也在分析这件事情，虽然没有得出结论，但也发现了罗弼时这个结论的缺点。

“如果是这样的话，那么楚欢的付出与收获是不成正比的，香江的电影市场即便是到了黑白影像的那个地步，所收获的利益也是没有办法跟逐鹿地产的住宅市场相比的，楚欢不可能看不到这一点！”

楚欢的黑白影像虽然在香江的电影行业内占据了垄断性的地位，但实际上电影的盘子还是太小了，至少夏鼎基等人是这么认为的，所以他怎么也不认为楚欢为了今次的事情，竟然会将逐鹿地产的利益拿出来！

罗弼时讲道：“你说的有道理，但我还是认为我说的这个理由肯定是存在的，另外我认为这里面应该还有我们所不知道的理由存在！”

夏鼎基沉吟道：“他会不会是想要分散我们的注意力，借此来打乱我们既定的计划呢？”

罗弼时点了点头，讲道：“有这种可能！”

夏鼎基问道：“那我们接下来怎么办？”

“以不变应万变！”罗弼时沉声道：“现如今这件事情涉及到了地产行业，现在来看，与今天的事情没有什么关系，如果楚欢真的想要做什么的话，后面肯定还是会有其他招数的，我们现在不能乱了自己的阵脚！”

夏鼎基想了一下点头道：“现在也只能是这样了，不过我想这个时候香江地产行业估计要乱套了！”

肯定乱套啊！

本来有的地产商并没有关注今次的事情，毕竟今次的事情全部的矛盾点是黑白影像与影视处的矛盾，与地产行业并没有什么关系。

但是当何秉光宣布了逐鹿地产的决定之后，第一时间关注这件事情的地产商已经乱套了，而紧接着被其他人通知知道这件事情的地产商也知道这件事情了。

“老板，这个楚欢到底是怎么想的？只要香江的地价依照现在的情况发展下去的话，将来这个市场至少也得是几百亿上千亿的市场，楚欢竟然说放掉就放掉了？”

在长实总部，李家城这个时候正在穿外套，讲道：“什么事情车上说！”

李家城今天其实一直在关注这件事情，他不关心黑白影像与影视处之间的矛盾，他想要看看楚欢是如何解决这次事情的。

对于楚欢，李家城向来都是十二万分的关注。

不过也正是因为这份关注，让李家城在第一时间就知道了这件事情，所以在何秉光还没有说完的时候，便已经将电话打到了华人行，在得知楚欢人在TVB的时候，又将电话打到了TVB，在联系上楚欢的时候，便在第一时间表示自己会前往TVB与楚欢商讨这件事情。

已经是合作关系的楚欢，对此并没有意见。

在车上，李家城回答了周谦和刚刚的问题：“根据我的估计，楚欢就是发现了香江的地价在将来肯定是会飞速增长之后，才决定要放弃住宅市场的！”

周谦和听到李家城的分析，就越发的不能理解了，问道：“既然知道这个市场在将来有着庞大的利益，那么楚欢为什么还要放弃呢？”

李家城沉吟道：“我个人认为有两个理由，第一个理由，此时的楚欢已经不再单纯的追求个体利益最大化了，他的目光开始放到了其他的地方，比如自己的名声。

房价增长过快，在未来的某一天势必要造成香江的普通民众买不起房产的结果，到时候香江几百万人口，肯定是会因为这件事情与地产商形成对立的，那个时候地产商的名声也势必是会受到影响。

所以楚欢才会选择退出这个市场，也就是说以后楚欢的逐鹿地产只是专注与商业大厦与工业大厦的修建，这两项与普通的香江市民并不会产生直接的联系，自然也就不会让楚欢的名声受损了！”

李家城能够成为华人几十年来最具有传奇色彩的商人，甚至在后世被称为华人的经营之神，不是没有道理的。

如果楚欢听到李家城的分析，一定是会向他竖大拇指的。

楚欢是根据自己曾经亲身的经历，才知道香江未来普通居民与房地产市场之间是如何的敌对关系，才会选择在这个时候放弃住宅市场的。

而李家城却只是通过现如今的一个形势，就能够发现未来的发展形势，不得不说李家城的能力绝对是华人乃至全世界商人中最顶尖的存在。

周谦和还是有自己的问题：“仅仅是因为一个名声问题，就让楚欢放弃一个几千亿的市场，这是不是有些太夸张了？”

李家城靠在自己的座位上，平静的讲道：“那个跟你讲，楚欢真的是要放弃这个市场了？”

周谦和愣住了，讲道：“刚刚何秉光明明在电视上已经宣布了啊？”

李家城摇头苦笑道：“这便是楚欢的强大之处了，明面上逐鹿地产确实是放弃了住宅市场，但实际上呢？

现如今地产业内一直流传着一个段子，那就是如果谁能够知道逐鹿地产的真实土地储备，谁就已经具备资格进入香江的地产业了。

由此可见，这几年逐鹿地产的土地储备已经到达了一个什么样的地步，根据我的分析，楚欢这一次是要将逐鹿地产的的住宅项目彻底的沉入海底，从今以后他们只需要拿出地皮出来，就可以得到与某家地产公司的合作机会。

虽然这样让逐鹿地产损失了一部分利益，但是取让逐鹿地产与香江各大地产商之间的联系变的更加紧密起来了。

到时候根本不用有什么正式标志，楚欢便已经是香江地产行业的领头羊了，另外你不要忘了，楚欢手中还有着海量的现金，有着北美阿尔德商业银行，只要港府这边开放外资银行在香江的从业资格，那么到时候阿尔德商业银行会在第一时间进入香江。

而那个时候，楚欢个人已经在香江影视，地产，贸易，游戏，纺织与成衣，动漫市场完成了垄断地位，有了这些行业的支持，阿尔德商业银行将会在第一时间内就立即成为香江最大的商业银行之一。

地产业是其中所用资金最多的行业，楚欢在让出来一部分地产行业的利益之后，却换来了一个香江一流的商业银行，这笔买卖简直是做的太值了！”

说道最后的时候，李家城的言语中充满了羡慕。

周谦和也露出了震惊的表情讲道：“如果是这样的话，楚欢基本上就已经掌控了整个香江的经济动脉了！”

李家城点头，沉吟道：“是这样的，甚至我还怀疑楚欢交出住宅市场还有另外一个打算！”

周谦和此时已经被李家城刚刚所描述的场景给震惊了，心中早已经没有了更多的想法，只能是继续向李家城询问道。

“什么打算？”

李家城讲道：“从财团向隐形财阀的转变！”

周谦和：“.......”

李家城继续讲道：“木秀于林风必摧之，这一次楚欢被港府针对，实际上也是这个原因，他在香江的发展太快了，在港府还没有想到什么更好地办法针对他的时候，他已经成为了香江最具影响力的人物了。

但这样的事情并不全都是好事，这从今次港府出手就能够看出来。

不管是什么样的政府，都不可能允许在自己的领地内，有这样一个游离于政府之外势力存在的。

北美的洛克菲勒家族，杜邦家族，罗斯柴尔德家族等等都是最鲜活的例子，在他们那个时代，他们是北美最显赫的家族，但是最终他们选择了沉底，放弃了表面上的光鲜。

这样的好处就是避免成为靶子，也能够远离民众的视线，也只有这样才能够保证他们的产业能够一直辉煌下去！”

“这，这，这.......”在震惊了良久之后，周谦和才忍不住的讲道：“楚欢现在想这些是不是有些太远了？”

“远吗？”李家城此时目光深邃的讲道：“莫说是现如今的香江了，便是在全球范围内，能够找到比楚欢手中现金还多的家族能有几个？”

“我还是感觉这件事情有些太夸张了，楚欢竟然想到了与那些传奇家族比肩了？”

周谦和喃喃讲道。

李家城也是长叹了一口气，然后讲道：“好了，这些事情已经不是我们能够考虑的了，现如今对我们来讲，最重要的就是与楚欢取得合作，增加宽泛的合作，只有这样才能够让我们的长实真正的发展起来！”

周谦和也已经想明白了，此时楚欢所在的境界太高了，已经不是他能够企及的了。

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TVB。

“没想到这个李家城竟然是第一个给你打电话的！”

曹云裳坐在沙发上有些复杂的讲道，在这之前，楚欢已经跟曹云裳讲过多次了，李家城是香江有史以来最聪明那几个人之一，现在看到电视上的何秉光还没有讲完，李家城的电话就已经过来了，这让曹云裳再次真实的感受到了李家城的行动力。

楚欢此时则是侧坐在桌子上，旁边的电话还在响着，“我对这件事情倒是一点都不奇怪。”