606、开始布局香江的银行业（1 / 2）

人可能是假的，但汽车总不能也是假的吧？

Angle呆呆的站在哪里，看着离开的汽车，感觉自己应该是错过了什么。

“这个.......刚刚那个靓仔该不会真的是楚欢吧？”

这个时候她的小姐妹们也已经走了过来，自然也看到了刚刚楚欢坐车离开的事情，她们与angle的想法是一样的，人有可能是假的，但这个豪车不应该是假的吧？

“angle好可惜啊，当初你要是相信了他就是楚欢，估计这个时候他应该是带你去吃宵夜了！”

有小姐妹幸灾乐祸的讲道。

而angle的其他小姐妹们，这个时候也反应过来了，她们并没有真的为angle失望，反而是内心有些幸灾乐祸，自己没有的，她也没有真好！

Angle这个时候也反应过来了，突然笑道：“没关系啊，欢少既然进今次来咱们MOD了，以后肯定还是会有机会的！”

其余的小姐妹们一听，心中泛起一丝酸酸的感觉，好气啊！

Angle则是依然看向早已经看不到楚欢汽车的方向，眼神中多了一些光彩。

.

次日，楚欢回到了华人行。

因为元旦刚过，现在公司并没有太多其他的事情，楚欢先是将自己昨天与陈松清谈的结果告诉了徐意，让徐意将这件事情告诉乔约翰。

就在楚欢忙着正常的工作的时候，已经离开自己办公室的徐意再次来到了楚欢的办公室。

“老板，长实的李家城来了，您现在是否见他？”

李家城来华人行见楚欢，是之前预约好的，楚欢看了看时间，讲道：“让他进来吧！”

徐意点头，离开楚欢的办公室之后，没一会便将李家城带了进来。

“李生，请坐！”

楚欢这个时候已经坐在沙发上了，对于李家城，楚欢此时已经没有之前的那种敌意了，最主要原因其实还是因为两人现在早已经不在一个等级了，再加上双方现在还是合作伙伴关系......楚欢在长实是有股份的。

李家城坐在楚欢的对面，客气的接过伍舒涵递给他的茶水，然后伍舒涵来到了楚欢的旁边。

“李生这次前来是为了什么事情？”

楚欢开口询问道。

李家城这样的人主动前来，肯定不是做什么金牌小密探的，能让他亲自登门的只有合作的事情。

果然，李家城接下来要说的事情，就是一个合作事宜，“楚董，我知道逐鹿地产在去年的时候已经收购了淘化大同，我这段时间研究过那片地皮，可以用来修建一个大型屋邨，这次过来是特意跟楚董商量，看看这块地皮我们双方是否可以进行合作，然后共同开发呢？”

对于楚欢决定让逐鹿地产离开住宅市场，李家城真的是太钦佩这个计划了，不仅可以让楚欢与更多的香江地产商合作，同时又能够让香江的地产商更加的感激楚欢的做法。

虽然李家城已经猜到了楚欢这么做的初衷，但李家城并不在意，此时楚欢已经是长实的股东了，而长实想要发展起来，那么就离不开与楚欢的合作，现阶段来讲，这件事情对于长实来说，绝对是一件利大于弊的事情。

“淘化大同？”楚欢到是没有想到李家城的胃口到是不小，竟然盯上了淘化大同这个聚宝盆。

去年自己还没有决定离开住宅市场之前，给吕齐定下了目标，要么将淘化大同与恒隆地产那块相连的地皮买来，要么就是将淘化大同整个买来。

后来吕齐就将整个淘化大同给买来了。

现在李家城竟然是相中了这个地方，想要拿来开发。

楚欢让伍舒涵将地图拿了过来，摊开之后，看到了淘化大同所在的位置，先是对伍舒涵讲道：“让何秉光上来。”

随后楚欢才看向李家城问道：“李生，你认为现在是开发淘化大同这片地皮的好时间吗？”

楚欢的百亿公寓计划，定然是会影响到香江的房价的，从进入78年开始，一些地产商便已经注意到了，香江的房价虽然还是在上涨，但是却并没有达到预期涨幅的情况，在香江股市，楼市都是一片大好的情况下，出现这样的情况，只有一个原因，那就是楚欢在去年公布的百亿公寓计划。

李家城显然也是有备而来，讲道：“根据我们公司的推测，今年楚董的百亿公寓计划就会进入第一个阶段了，今年香江的房价很有可能就是这样了，而且这个影响很有可能会持续到80年左右。

香江人对房子的执念，我想就算是我不说，楚董也一定了解的，现在楚董推出的百亿公寓计划，虽然在一定程度上缓解了香江房价的上涨，但实际上，很多人还是想要拥有一套完全属于自己的房子的。

而楚董的百亿公寓计划，实际上在一定程度上，为他们也增加了买房的筹码，所以我想等过几年百亿公寓计划的影响力开始减弱的时候，香江的房价肯定是会迎来一个告诉发展期。

而淘化大同的地皮根据预估，就算是将淘化大同迁移现在的厂址，再加上屋邨的规划，怎么也要一年的时间，明年开工就已经是进展迅速了，而我们长实计算过了，那片地皮可以提供4800个住宅单位以及若干商场。

只要楚董能够联系九龙巴士，华电力，华煤气，在淘化大同所在的地皮竣工之际同时入驻，在一定程度上可以缓解楚董百亿公寓计划所带来的影响，而且竣工的时候，至少也得是80年，81年的时候，那个时候楚董的百亿公寓计划正是影响力减弱的时候。

我想在这么多条件的促成下，哪里的房价已经一定会成为当地的一个标杆的！”

九龙巴士，华煤气楚欢都是最大的股东，而华电力的嘉道理家族又是楚欢生意上的合作伙伴，李家城相信这些公共设施都会随着淘化大同的开发，以最快的速度进入的。

楚欢早就讲过，李家城绝对是一个不世出的商业天才，现在他所讲的也正是对他天才的表现，一个工程不仅是将自己的长处想到了，最重要的是将合作方，还有时间因素，空间因素都想到了。

“李生，你有没有想过，如果是按照你的计划进行的话，这个项目很难能够卖出楼花的，也就是说前期长实的资金压力会很大，你们公司能够承担吗？”

楚欢已经看过李家城递上来的计划书了，整个项目的投资差不多是在7.5亿港币左右，这还不算地皮的费用，如果算上地皮的费用，差不多是在9.5亿港币左右。

也就是说，楚欢一方如果只负责地皮的话，将会占整个项目21%的权益。

李家城讪笑道：“这就需要楚董的支持了，我们长实愿意付出部分这个屋邨内商城的权益，换来楚董在资金上的支持。”

只是又惦记上了楚欢新成立的地产项目投资部了。

楚欢笑了笑，讲道：“李生的这个计划我非常满意，不过你还是要和何秉光，吕齐具体商量之后，才能够定夺下来，因为这块地皮我们公司本来的打算是今年不动他的。”

伍舒涵听到楚欢提到吕齐的名字，又走到电话跟前，给吕齐打了个电话，让他也上来了。

很快，何秉光率先上来，然后就是吕齐。

吕齐已经搬到了甲库所在的楼层，虽然时间上要比何秉光接到的通知短，但上来的时间并没有差太长时间。

楚欢将李家城的想法告诉了他们两人，然后对他们三人讲道：“这件事情你们三个在这里讨论就可以了。”

说完之后，楚欢回到了自己的座位上，继续处理自己手头的工作，而李家城，何秉光，吕齐三人则是坐在沙发上商讨具体合作的事宜。

没一会徐意来到了楚欢的办公室。

“老板，下个月就要过新年了，崔经理向我询问今年咱们公司的红包派送还要继续吗？如果继续话，要不要算上和合国际-会德丰的员工？”

楚欢每年向甲库系员工派发红包的事情，早已经是一个传统了，现在和合国际-会德丰在去年刚刚正式加入甲库系，所以徐意才会有这么一问。

毕竟和合国际-会德丰还没有为楚欢创造太多的利益。

楚欢笑道：“加入吧，既然他们已经是公司的一员了，那么就应该享受公司的福利。”

徐意点头，然后讲道：“根据崔经理那边的统计，现如今整个甲库系共有142583人，依照每人2000港元的红包计算今年需要派发2.85166亿港元！”

楚欢额首讲道：“可以，让公司将这笔资金准备出来吧！”

徐意问道：“是在汇丰支取吗？”

楚欢道：“对！”

“明白了！”

.

李家城是在中午的时候离开的，等他离开之后，镛记也已经将午饭送到了楚欢的办公室，楚欢便将何秉光，吕齐两人留了下来，一起用餐。

“你们两个对李家城谈的这个计划怎么看？”

楚欢吃着饭问道。

何秉光率先讲道：“李家城的计划还是非常可观的，如果一切都能够按照计划进行的话，我们公司的收益至少在1亿港币以上，如果再加上后期屋邨内商城的部分权益，将来的收益会更高！”

吕齐也讲道：“我也觉着李家城的偿还能力是没有任何问题的，就是这笔贷款的时间期限有些长，要到80年下半年的时候才能够拿到收益！”

楚欢想了一下，讲道：“我们推出住宅市场的这个计划也需要一个标杆工程，让香江的地产商明白我们的决心，既然你们两个人都认为问题不是太大的话，那就可以跟李家城的长实合作了！”

在这之前，逐鹿地产退出住宅市场，虽然也与一些地产商有合作开发新的楼盘，但都是一些小型楼盘缺少一个标杆性的屋邨，现在有了淘化大同的这个项目，标杆性的项目也就出来了。

何秉光点头道：“那我下午的时候联系李家城，让他来公司跟我洽谈具体的事务。”

楚欢道：“可以！”

随后楚欢又叮嘱道：“对了，关于这个项目，告诉李家城，对外宣传的时候，尽量不要提我们公司，该知道的自然都会知道，不该知道的，也无需让他们知道。”

何秉光明白这是楚欢在继续加深香江市民对公司退出住宅市场的印象。

“明白！”

.