第1569章 市场拆迁(2 / 2)
陈汉章闻言,他稳定一下激动的情绪,一字一句地轻声说道,“20多年前,我们建设市场的时候,城市建设、城市人口、交通环境与现在没有可比性。”
“所以,政府为了整顿市区内的环境,决定将市场搬出中心,无疑是正确的。不过,搬迁工程可不是小数目。我们自己就是想接,也没有那个能力。”
“不对呀!市场不是很赚钱吗?”安娜不解地问道。
“嘿嘿!”陈汉章尴尬地笑了起来,他那张沧桑的老脸上露出一个不甘的神色,直言不讳地说道,“所有的市场有两种形式,一是自持产权;二是出售产权。”
“自持产权当然最划算,既可以收取出租管理费,房产也在升值。但是,这需要强大的资金做后盾。我们民营企业都是把产权出售归还贷款,再成立一家市场管理公司。”
“我们这种做法,去化快,资金回笼快,也的确赚了不少钱。但是,那是20多年前的房价。这次拆迁补偿,我们虽然也有一些,但根本无力独自承担市场建设。”
张景静静地听着他们的对话,心里也在默默计算。如果能够把这个市场拿到手,可以有意识地引导冻品与鲜活两种产品分流。既整合了市场,又规范了市场,一举几得。
“陈总,新市场的建设需要多少资金,你们有多少商户愿意搬迁进来?”张景若有所思地说道。
陈汉章没有犹豫,他如数家珍般地讲道,“项目的总投资大概在80亿,商户大约6000家可以搬进来。”
“陈总,这个项目我们有兴趣。你拿个方案,包括合作的意向,我们再进一步交流。”张景斩钉截铁地说道。
陈汉章闻言,眼前一亮,他答应一声,随即招呼大家入座就餐。
……
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