第48章 公号第一弹（1 / 2）

“可以的，大家既然要与物业和业委会进行博弈，那么不懂法肯定不行，作为业主应该人人都懂必要的法律法规，特别是小区的议事规则和管理规约这些，大家为了小区一定要站在法规的基础上，站在法律之上，才能立于不败之地。”陈平之说道，言语中对法律法规充满了尊重。

随后，陈平之把《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》、《业主大会议事规则》、《管理规约》、《专项维修资金管理规约》几个文件发给了许子坤。

许子坤把这几个文件直接做成素材，放到法律法规的板块中，保存发表。而最主要的“谁动了金海湾业主的奶酪”一文，许子坤设置晚上八点准时群发，虽然现在的群发只能发送到仅有的三个粉丝那里，许子坤、陈平之和颜玉圣是金海湾业主公众号最早的粉丝。

一切都设置好后，许子坤整理了一下办公室，就拿起背包，骑起他心爱的电瓶车不急不忙地往家开去。

今天是周五，许聪的作业可以让他自己写，明天自己再去检查。难得的轻松，让许子坤心情特别的愉悦，一路上许子坤听着蓝牙耳机中单田芳的经典评书“三侠五义”，悠哉悠哉地享受着路上难得的安逸。

就在许子坤享受安逸的时候，阳城金海湾小区确是掀起了轩然大波，风波的源头正是晚上八点准时发布的公众号首文“谁动了金海湾业主的奶酪”。

八点整，文章自动发送，收到信息的陈平之和颜玉圣第一时间就把文章转发到业主大群和楼群之中，同时还将业主公众号的二维码单独发送大群群主，由大群群主发布群内公告，呼吁业主关注金海湾业主自己的公众号，关注小区建设，共同出力。

说是文章，不如说是对三张表的一种直观描述和质疑。

收入：

1-6月停车收入244095.31元，按每车每月120元计算，我们小区难道只有340辆么？

支出：

1.雨棚金额169729.73元，咨询下来，应该不会超过12000元。

2.电梯地板108613.63元，小区51部电梯，平均每块2130元，外面询问600元可做同样效果，而且是整张板，非拼装组合。何以差距如此之大？

3.学校围墙改造，垃圾房及相应道路工程何在，如此神秘？

4.何为零星工程，包括哪些？

5.绿化种植费57330.10元，何处进行绿化种植了？

6.无论是广告，还是这些项目何时进行征询，没有征询何以实施？

7.垃圾房及道路资金，分三笔，是否人为拆分，规避议事原则？

8.按照1-6月收支数据，未来我们小区业主是不是还要欠阳城物业资金呢？

9.未经业主允许，物业擅自巧立名目，掏空公共收益，违规否，何人同意？

10.缘何只有1-6月数据，阳城十年，其他数据何在，是否来不及造假呢？

真实的数据支撑，一个个直指阳城物业的质问，让业主们再次细细思考起问题所在。