第71章 真假换物业（2 / 2）

“肯定有阴谋，阳城跟业委的几个人关系很铁的，不会做这种事情的。”Tony。

“事情是肯定的，消息绝对可靠，但他们的换物业跟我们要求的换物业不一样。”美食家。

“不一样？”几人都很疑惑。

“我们要换的是阳成物业这家企业，而他们只是要换一个名。换汤不换药，那两家物业公司跟阳城是关联企业，合同换一家签，干活的还是现在这群人，另外两家就是阳城的新马甲。”

陈平之一句话就倒出了业委换物业的内幕逻辑。

“我去，太无耻了，那我们之前换物业的宣传岂不是帮他们搞的了？”许子坤郁闷道。

“看来他们有高人给出招了，硬着不行，就变换策略了。我说最近业委会那群人怎么这么消停，原来是在这下黑手了。”

“小陈，怎么做？我们不能被动啊！”许子坤问道。

“你有张良计，我有过墙梯，套路大家都会玩。”美食家。

“赶紧的，别卖关子了！”颜玉圣急切地问道。

“让他们先开心两天，我们继续按照换物业进行宣传，但是我们要在他们正式提交之前，提出我们的20%议案，他们既然改换物业，那我们的议案就调整为公开竞聘。”陈平之缓缓的道出最后四个字。

“公开竞聘？”几人就是一愣。

陈平之知道几人对此还不是很熟悉，于是就把相关资料发了过来。

原来这公开竞聘，重点就是在公开上面，是现在沪市主推的物业聘任方法。思路过程很简单，就是小区的业委会通过第三方物业咨询公司，在竞聘平台发布招标文件，进行物业公司公开招标。

然后物业公司进行投标，第三方咨询公司经过筛选，最终选出入围的10-20家入围公司，然后这些物业公司与小区进行接触，进一步了解情况和小区的要求，然后进入下一轮评选阶段，最终选出5家进入最终投票的公司，最后由沪市专家库中随即抽取的3名专家，和业委会主任，居委会书记（主任）共五人组成最终评选小组，给最后的五家进行打分，分值最高者中标。

当然这里表面上看是比较公平的，但是里面还是有很多不确定性，但这已经是能实现的最好的满足公平公开的选择物业公司的方法了。

“我明白了，业委会想的是换名直签，类似隔壁棕榈湾的联鑫物业进场这种，而我们是公开对外签，不到开标那一刻，根本不知道谁中标，跟谁签，这个方法好。”凝霜说道。

“会不会出现，暗标或者围标。”许子坤担心的问道。

“很有可能出现，如果真到那一步，我们在见招拆招吧！”陈平之无奈的说道，没办法，有规则，那就必然有漏洞，需要的还是大家擦亮眼睛一步步推进。

“嗯，一会儿你们先发换物业的宣传，小颜，晚上我们一起找其他几个楼的碰个头，明天我们就把征集20%业主议案的事情报备，跟居委要房间，尽快开展，要抢在业委会行动之前。因为两个议案有冲突之处，如果他们先报上去了，我们在报难度就大了。”美食家。

“OK，我等你，晚上一起行动。”