第242章 给爸妈买别墅（2 / 2）

林羽笑了：“不贵，真不贵。”

眼镜男从沙发上直起身，看向林羽道：“事先说好了，没有房产证。”

林羽立刻询问详情，眼镜男解释了一番。

这个小区算是城中村的地，村里通过各种手段，走齐了基本手续，弄了一个别墅楼盘，一共36栋小型别墅。

因为土地是村里的，所以办不了房产证，只能给买家，实际上算是租客，提供40年的使用权。

林羽很快就懂了，这是小产权房。

使用权到期后，租客就失去对房屋的拥有权，必须搬走。

换个说法，就是用十八万八千八百八十八租用了村里的一栋别墅，给你使用40年，每年的租金是4722元。

如果拿房产投资来看这件事，对买家，也就是租客而言，是很没意思的事情。

但从林羽的角度来看，这件事值得一做。

首先，这块地的居住风景实在太好了，附近就是美丽的西湖，等于是跟干休所一个待遇，交通、风景都不错。

其次，林羽也不差这点钱，就算是将来赚不到这栋房的升值红利也没关系。

能让爸妈的晚年居住在这个像度假区一样的地方，也是值得的。

爸妈已经四十多岁，在这里享受杭城老家最好的市区风景，安度未来的40年，很可以了。

二话不说，林羽立刻表态要买房。

眼睛男带着人，领林羽去选别墅。

这里一共有两种房型，一小一大，全是两层。

小的别墅建筑面积90平米，楼上有两间卧室，楼下是客厅和厨房卫生间。

大的别墅建筑面积120平米，楼上三间卧室，楼下是客厅、厨卫和一个小卧室。

每个别墅都自带一个30平米的前院。

这并不是像林羽在纽约那间合租的别墅般，四周有一个完整的包围院子。

眼下杭城只有这么一个别墅楼盘，虽然透着一股土气，但没得挑，先让爸妈住上别墅再说，以后有更好的商业别墅再换。

眼镜男之前报的价格是大别墅，小的别墅更加便宜，但已经卖完了。

林羽当场决定，买一栋120平米的别墅。

选好位置签完合同，拿回执和使用权证。

眼镜男带了两个手下，领着林羽走出小区大门，沿着天目山路走到路口，又走了几十米，抵达最近的工行营业网点。

林羽刷中行的信用卡，支付了8万。

眼镜男告诉林羽：“94年元月交房，你拿回执来领钥匙。装修的事情要你自己搞定，我们不负责装修。”

原本林羽想多买几栋，但因为是小产权，便放弃了囤房赚涨价的这个念头。

…

回到家，

吃完晚饭，一家三口坐在沙发上看《新闻联播》。

趁着这个机会，林羽拿出回执单，交给老妈，解释了买别墅送爸妈的理由。

林海军笑了下：“别墅好啊，那么好的房子谁都想住，只是爸妈现在不方便住过去。”

李俊芬轻轻拍了下老公胳膊，瞪了他一眼：“这是儿子的一片心意，你不要老是泼凉水！”

林羽笑着道：“反正房钱我已经付了全款，你们什么时候有空就可以随时住过去。老妈，我不一定总是在杭城，你要记得明年1月份拿这张回执单和使用权证去领钥匙。装修的钱你们别担心，拿到钥匙告诉我一声，我转钱给你们。”