第379章 碎石山（2 / 2）

应该不算是现代风别墅，而是理想主义风格建筑。

陈放比较开过装修公司，对建筑分类还是有些认知。

理性主义的焦点是建造简单，对称几何形状的大型住宅块。

这栋别墅挺大的，单层，三分之二面积和地面接触。剩下三分之一的面积延伸到山坡外面去了，用巨大柱子支撑。架空结构……

房子下面就是陡峭山坡，山坡上稀稀落落的灌木。

山上视野开阔，能看到山下的山体水库一部分。

房子外面有块草坪，一个中年男子正在车上修剪草坪，看车子过来，男人从草坪修剪车上下来：“郭总。”中介从车上下来笑着打了个招呼。

郭总，酒庄的老板。

几年前心血来潮想过乡野生活，正好网上看到高山县在招商引资，然后就过来了，一眼相中这块地……一步步开垦，可随着时间，便也厌倦了。

就像陈放一样，以前总幻想在海边买套房子，每天钓钓鱼，赶赶海。真去了，时间长了，也就厌倦了。

郭明志当时特别冲动的，可随着时间，他对葡萄园的投资越来越多，再一个收益的问题，想要继续对酒庄进行投资，却早已经是入不敷出了。

说是酒庄，他现在连酒庄的第一步投资还没有完成。距离酒庄，还差太远。

同时在对葡萄园的管理和经营过程中，郭明志发现越来越多的问题。还有一个资金，以他的资金，没法运营起这个酒庄。顶多，可以建成一个小酒厂……

没有足够资金支持下去，继续这里的经营肯定不划算。而且即便有足够的资金投入，好像也……不划算。

经营酒庄不是果园。

这里种植的葡萄百分之七十赤霞珠，剩下是美乐、黑皮诺等。

“郭总，这位是陈总，周总，还有张总。”罗浩笑着递了香烟给他们，说：“陈总在网上看到了您的转让信息，联系到我。陈总想经营一家酒庄……陈总，不知道您对这里还满意？”

“葡萄园太偏僻了。道路也没有硬化，今后的运输可是个大麻烦。”陈放说：“不过看葡萄园，挺好的。”

郭明志笑了笑，说：“这里的气候很适合酿酒类葡萄，特别是赤霞珠、美乐这些葡萄的种植。至于说位置偏僻，不偏僻的地方能拿到这么大块土地？”

“不知道要多少钱，郭总才愿意转让这块地。”网站上只有这块地的信息，价钱是面谈。

“五千万。”

这……听得陈放头皮发麻。

来的路上已经听罗浩说过当地土地不值钱了。

这边的荒山最多承包70年。对大型果园的投资，最低每年是1块钱……也就是象征性的收费。

毕竟大山区。而且高山荒地开垦投资，很大。

“海南那边成熟果园转让费，便宜的也就两万左右1亩。”陈放道：“我真心投资酒庄，希望郭总也真心实意的报价。要按照您的说价，我能选择的地方太多了。”

碎石山酒庄有1100亩葡萄园，如果说都是成熟期的葡萄园，那5000万，应该值。但问题是这里成熟期的葡萄园只有100亩，剩下都是才种植的葡萄，那些葡萄还不知道能活多少。

至于酒庄内的设施，到现在为止，陈放只看到这栋别墅，连个仓库都没有。要是五千万，还不如找个地方自己开垦。

不过这个酒庄也有它的优势。优势就是地理位置，风景……

山上风景是极好的。