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第七百五十一章 别说不懂(1 / 2)

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安家地产,过,

安家网,

emmm,好像也没什么可多说的,

无非就是注册量涨了多少,成交额达到多少,

这里面还有很多金额跟安家地产的业务重叠,真要算,还是要算利润才行,一份佣金,网站也是有分成的,

不过,帮其他地产公司做网上推广,倒是可以算独家收入,

另外,陈老板几个月前交给张春丽的任务,也被管理安家网的李蓉接下来了,

那就是,收租网。

早在恒立开始大规模并购地产项目之前,为了给恒立兜底,同时也是为了给自己弄点养老钱,陈阳就吩咐黄珊,从秦雨在美国收割的利润里面,给安家地产拨款一百亿美金,约合七百亿软妹币,敞开收购物业,

在几个月前的奥运会时,张春丽就找到陈阳,说是已经收购了十二万套住宅,二十栋写字楼,以及酒店、别墅、商业体等其他物业若干,而且当时才花了不到四百亿,

后来又继续遵从陈老板的指示,争取将所有准备金全部花完。

花钱的事倒是好说,别说当时恒立还在疯狂立项并购,就算恒立手上的房源不足,还有其他地产公司可供选择呢。

但问题是,这么多的房子,怎么管理却是个麻烦事。

就是在这种情况下,陈阳指示张春丽,一方面将房子的日常维护委托给恒立物业公司,

另一方面,专门为这些房源成立一家收租网站,物业公司把水电煤、物业费等需要收费的信息上传到后台,租客登录后就可以一览无余,然后通过网银转账完成交租,方便你我他,

这就是收租网的由来了。

只是在网站管理方面,负责安家网的李蓉更有优势,张春丽转头就丢给了她,而开发工作,自然是交给正准备启动上市的云杉网络。

现在这家收租网早已建成上线,最开始的时候,房源只有三四千套而已,

虽然买的房子多,但绝大部分都要等到明年甚至后年才能收房,现在能有几千套已经不错了,

听上去只有三四千套房,用户肯定不会多,

但是,

就是因为这个土得要死,张春丽和李蓉都极度嫌弃,却因为是老板钦定而没法修改的名字,收租网竟然慢慢开始火起来了!

安家地产那边的业务,可不仅仅是给恒立卖房,

租房、装修、全屋订制、家政服务这些一条龙服务,他们都有在经营的,

房产中介,当然是服务越完善,回头客就越多嘛,

所以,在帮业主放租成功之后,顺便介绍一下刚刚上线的收租网,也就是顺理成章的事,

当然,如果说只靠安家地产的业主客户,收租网也不能称得上火起来,

因为肯把房源拿到中介去放盘的,大多都是小区业主,这些业主的房源一般不多,绝大部分只有一套,多的也就两三套罢了,就算他们都肯通过收租网收租,也提供不了多少注册量,

关键还得靠职业包租公包租婆,

如今一线城市最大的租房市场在哪里呢?

城中村!

尤其是深阵和广洲的城中村,一个包租公手上可能就捏着几十甚至几百套房源,

他们每天拎着不起眼的小黑包或帆布袋,穿梭在村道窄巷里面,一层层地爬楼下楼,就为了收那三五百的租金,

有的固然乐此不疲,不愿意将这份乐趣假手于人,但也有很大一部分,尤其是年轻人不愿意去遭这个罪,

钱是小事,主要是耽误饮茶打麻将啊!

如果有一个只需要在家里坐着点点几下,钱就能到账的网站给他们用,能不动心的人还真不多,

而这些包租公只要有一个注册,就至少能带来上百个租客用户跟着使用,

于是就在陈老板还没有收楼的时候,他为了方便自己收租而成立的收租网,就已经在南方几个城市悄然走红,注册人数不声不响地破了十万,还在稳步上升中,

“所以啊,”

李蓉指了指陈老板面前的资料,满脸古怪地说道,“这个数据太稳了,百分百都是真实用户,只要注册就会每月固定登录一两次,

前几天就有投资公司辗转打听到我的电话,问我收租网要不要投资。”

陈阳有点无语,

随手搞的一个租客网,刚上线没多久就有投资公司找上门来?

创业有这么容易?

随即看向李蓉,“你怎么答复他?”

李蓉抿嘴微微一笑,“本来我是说不用,但他还是纠缠不放,我就说我是安家网的CEO,就算安家网没钱,后面还有创未来和虹谷资本,所以暂时不需要融资,然后他就挂电话了。”

陈老板对着她打了个手势,“还不错,没把我供出来。”

李蓉撇撇嘴,“我倒是想直接供出来了事,但您也没说这个项目能不能公布,我哪敢啊,”

说着撅了撅嘴,“不过,我感觉啊,这个项目比我们安家网要好多了,用您的话来说,那是刚需啊,解决社会痛点,用实际作用展示自身价值,

要是您愿意的话,弄不好,这个项目能比我们安家网还早上市。”

看看李蓉的表情,似乎真的意有所动,陈老板不禁哑然失笑,

“说刚需,收租网站确实是刚需,而且随着房地产行业发展,还有我国城市化进程进入快车道,以后有多套房的业主会越来越多,进程务工的农民工,还有留守城市的大学毕业生,也会越来越多,

反应在租房市场上,就会呈现出供需两旺的势头,

而能够减轻业主和租客负担,还能方便管理物业的租客网,确实会有比较大的市场,”

听到这里,安家网的几位高管已经心有所动,

创未来就有风投业务,而他们作为创未来曾经的员工,如今也依然保持合作关系的资深客户,自然享有创未来风投的优先权,

如果拿着这个老板都认可的创意过去拉投资,把这个摊子做起来应该不难。

虽然看上去是在跟陈老板抢生意,但创未来似乎也不禁止这些,

只要你的创意和商业化方桉有可行性,能够在现有公司的市场板块中另辟蹊径,占领新的市场或领域,创未来也不介意多几个同类型的公司,

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