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第368章 过了这个村(1 / 2)

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一时间房间里又沉默下来。

外面的风还是一阵阵“呜呜呜”的刮过。有尘土和落叶被刮起来,天空更灰蒙蒙的了。

不知道是哪里来的一只马夹袋,忽而被风吹向空中,旋转着起起伏伏,最后飘到前面的楼房顶上不见了。

“是的呀。现在条件稍微改善了,人们欢喜怀旧,怀念旧时的美好时光。而实际上,旧的东西未必都是美好的,甚至有些很丑陋。”徐进感叹。

“归根结底都是房子惹的祸。”谢雨生想了想,说,“在大上海,居住不易啊。”

他说,讲起来上海的典型住宅,大致经历过三次变化。

第一代是上世纪二三十年代的代表住宅石库门;

第二代是50年代以曹杨新村为代表的一室户不配套的筒子楼;

第三代是80年代开始大批出现的小厅、小煤卫、大卧室布局的新村工房。

上海人喜欢将这批拥有独立煤卫的住宅称为“新工房”,以区别此前煤卫合用的“老工房”。新工房是上海住宅史上的第三次变革,也使很多上海人改善住房条件的梦想成真。

1985年,市建委制定了《上海市“七五”期间职工住宅设计标准》。

这是上海最早一版的住宅设计标准,将多层住宅每户平均建筑面积的上限,从此前的45平方米提高至50平方米。

他想了想,说,如果仔细看看这年制定的上海职工住宅设计新标准,其中有不少设计在当时的条件下还是很人性化的:

比如,考虑到上海的气候冬冷夏热,又不属于供暖区,居室的朝向以朝南为主。厨房的平均面积为4平方米左右,配有洗菜池、煤气台和操作台,还附设有吊柜。厕所取消暗间,面积为3.5平方米左右,配备抽水马桶和浴缸,留出了双杠洗衣机的位置,并设有两用地漏和三眼插座。煤卫空间可谓麻雀虽小,但是五脏俱全。

当然,与之前的的两代户型相比,这一标准最突出的变化是改变了过去无厅大房间的格局,设置了“过厅”。

也许是考虑到当时迁入工房的家庭人口多,一室、两室不一定够住,所以“过厅”的功能灵活机动。按照设计,“可作就餐和会客之用,大小以能布置一单人床为宜”。

过厅里放一张小方桌,则可以供一家人平时吃饭用。要是来了客人,还有地方临时打地铺。

现在王建浦分到的房子属于第三代住房的后期。这时候已经比第三代当初的房子又有所改进:为满足人们会客、客房的需要,房型设计得更为合理,发展为一室半或一室一厅。

就像王建浦他们分得的这套房,虽然面积小,并且厨房和卫生间的窗户面向过道,缺乏隐私。但是只要稍加改造,就可以变化为“一室半”的房型。

在还没有商品房买卖的时代,什么样的人可以有足够的幸运,得到这样一套煤卫独立的“新工房”,改善住房条件呢?

一部分就是像小区里得大部分人家一样,拆迁分得的;另一种是作为居住困难户被照顾。

谢雨生感概,说:“阿哥你们运道好的。说实话,光是有独立煤卫这一点,你们这房子就足以甩出石库门房子、两万户房子几条横马路了。”

“能有一室户做婚房是真心令人羡慕的。现在很多人结婚,婚房都还只能是在男方石库门的房子里搭出一个阁楼的。”

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