第458章 不争的事实（2 / 2）

谢雨生摇头。

说实话，坐车从虹桥机场回浦东，延安路不知道经过多少回。但是像王建浦说的，刻意去观察延安路两边的建筑工地，还真是没有特别留意过。

尽管他知道，这一条路上，那些新的旧的建筑工地可以说基本上首尾彼此相连，数字上绝对不。

经王建浦这样一提醒，他突然间发现，自己之前做的专题，在功能设计和调查研究的方法方式上，特别是在某些方面，似乎有很大的缺陷和明显不足。

还是考虑不够用周全啊。一想到这一点，谢雨生不禁后背开始生汗。

当然了，连谢雨生这样的大记者都没有去特别在意那些现象，就更不要说想王建东他们这样的普通老百姓了。

一个个安安静静地听王建浦往下说。

“事实上，不只延安路，只须坐车沿内环线和外环线跑上一圈，就明显都可以看到这样的的景象：

几十幢，甚至成百幢的楼房、别墅闲置，都是可以直接看得见的。随处可见长著野草的空置土地和大楼。造到一半工地上，又有多少成了空无一人的“晒太阳工程”？

王建浦笑笑，喝过一口茶水继续说道，“这个调查研究的办法，其实并不是我的专利。

据说，在八十年代日本房地产最高潮，最欣欣向荣的时候，就有一些欧美的大型财团，开始考虑日本的房地产是否存在有，如果有，那么泡沫是否会引发经济崩溃，从而导致金融动荡的可能。

于是派了一个专门的小组俏悄去日本考察。这个小组就是用的这个实地查看的办法。

他们用这个看上去似乎比较笨的办法，从东京都市圈，跑到京阪神都市圏，再到名古屋，到福冈，-----，等等日本全国所有有代表性的城市。

从这些城市既没有卖出去、也没有租出去的新建主楼，以及未建完却已停工的楼盘，究竟有多大数量。拿到第一手资料后，再推算出银行里有多少收不回的呆账，从而推算出来整个金融系统存在有多高的风险。”

“美国人这么厉害的-----？”

“他们能在最鼎盛的时期，就能未雨绸缪，考虑到未来最坏的可能，做预案，美国人的眼光毒辣，还真是了不起的。”

-------

“这有什么高明，不就是我们中国人的踩点嘛？”谢路得这时候不以为意地插话进来。

引起来一片哄笑声。

陈露白眼斜谢路得一眼，轻声呵斥：“闭嘴。”

王建东打圆场，“我觉得四眼说的没有错啊，不就是提前踩点吗？”

王建浦笑笑，说道：“这回四眼还真是说对了，在经济学学上，这种调查研究的方法也叫做踩点。”

谢路得也跟着笑了笑。

想了想，王建浦继续往下说，“我们也可以大致推算出我们上海这个城市的建房面积，还有空置地的面积，等等一些关键的数据，可以说，在一定程度上讲，现在严重性一点不比其他沿海城市低。”

谢雨生歪着头看向王建浦，问，‘那阿哥你得出来的结论，是不是说------”

王建浦点点头，说：“讲到最后，我的一个基本的判断，就是，我们上海并不是zhomngguo经济的世外桃源，也存在严重的房地产泡沫，其实早已是不争的事实。”