第一千六百八十七章 股市楼市8(1 / 2)
至于房子最终卖给谁,不要说包首富当然不会关心,就连手下都不会在意;只要是能收到钱,其他都无所谓。至于接盘侠未来会如何,也不在其考虑范畴。既然老板和总裁都认可落袋为安,按照命令行事就好;其他事情也不该自己去操心,此刻员工基本都是抱着如此想法!
现在包子轩就在日本,对于所有人的工作,可都看在了眼里。如果不能让这位老板满意,那么以后想要获得晋升,可就没那么容易。世界上任何国家,任何地域都是如此。想要获得晋升,老板亲自督战都不卖力气,绝对属于二傻子行为。
包子轩可以安心休息,但作为总裁的克莱-克拉克却没有那么好命。即使已经见惯大场面,可老板亲自过来,肯定要交出一份满意答卷。
目前日本东京房价在500万日元/平米,折合成美元差不多4万美元;而银座地区房价大概在50万美元一平,美国纽约核心地段当时价格也不过才不到1万美元一平;而当时日本GDP还达不到美国的一半。
黑石基金手中握有的房产,地段都非常优越;加上首先在世田谷这个富人区下手,即使有一定打折,成交价格着实让人感到不可思议。
单单今天一天时间,黑石基金就销售了1200套房产。要知道这可是房子,不是去菜市场摆地摊卖菜;足见日本人的疯狂程度。
日本房产因为没有公摊面积,加上国家整体面积也不是很大。因此平均户型也就是100平米左右。但这也够吓人,一天回收的资金;克莱-克拉克都没有想到。
会计也知道今天必须要把数据统计出来,不光要给总裁汇报;最重要老板也在日本,肯定在哪里等着。作为是世界首富,已然不在乎钱多钱少;但相信没有人会嫌弃自己赚得钱多。
各个小组很快把数据汇报上来,拥有计算机工作效率当然不会慢。
会计认真核对几次之后,才说道:“总裁,单单今天公司一共在日本销售房产1214套房产,总金额为6000亿日元;折合40亿美元。”
美国人还真是无法理解,日本人为什么会如此钟爱房产。而且单单销售房产,一天就有几十亿美元利润,甚至比投资股票和期货收益还要高。还是老板更了解亚洲人是什么性格,听说香江人也是钟爱炒房子。
试想一下,如果把在日本的所有房产全部抛售掉;绝对是一个天文数字。
知道老板还没有休息,克莱-克拉克便来到包子轩所在别墅。
包首富笑着说道:“看你的表情,应该是好消息。”
大风大浪见过不少,可毕竟是在金融领域。之前他可是一直看不上房地产生意,认为只是钢筋和水泥,根本就不值什么钱。
可此次在日本,却大大颠覆了过往认知。实在是太过疯狂,甚至是难以想象。
克莱-克拉克非常认真的说道:“单单一天时间,我们就销售了1214套房产;销售额超过40美元;而全部投入不过6亿美元。日本人已然陷入疯狂,不怕老板笑话,我始终理解不了。”
“可什么事情都有一个度,现在越是疯狂,未来就越危险。”
其实这都是在意料之中,日本房产从1985年开始,5年涨了5倍;加上美元与日元汇率问题,利润当然不会少。
包子轩笑着说道:“其实这很正常,毕竟日本人的危机意识,绝对可以排在世界前列。估计此刻日本民众依旧会认为:房价绝对不会跌;当人们对未来充满美好期盼之际,殊不知危机离我们越来越近。”.c0m
“今天我也出去逛了一圈,投资人绝对比想象中要疯狂。越是这样,我们越要坚决离开。我可不想陪着一群疯子继续玩下去,万一有人狗急跳墙,很容易引火烧身。”
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