第647章 宅基地补偿款（1 / 2）

在吴飞客栈完工，村里公路扩建的工作进行的有条不紊的时候，杨雪梅并没有闲下来。

这个时候，村里土地确权的工作已经进行到了最后的阶段，国土部门的工作人员把工作组专门开进了龙山村。

对于农村的宅基地，按照国家最新的宅基地标准，落实到龙山村，是每人30苹果那个米，3人一以下按一户来计算，可以最多占不超过90平方米的宅基地，就算是只有一个人，也可以做多占有不超过900平方米的宅基地。

超过3人的，4人按照4人户也就是做多120平方米来计算，，而且5人户以及5人以上的，一律按照5人户来计算，也就是最多不超过150平方的宅基地。

不过农村里面，以前建房的时候，很多的宅基地按照现在的标准，都是超标的。不过已经建成的房屋，在当时都是有按照正规的手续申请宅基地手续的，所以政府也不可能粗暴的把建成的房屋给推倒。

只是既然按照规矩超标了，就应该有一定的补偿措施，落实到青峰县的政策，就是按照标准每超过一个平方，想要补缴每平方30块钱的补偿款。

以前一直都是政府拆迁，然后补给拆迁户补偿款，这一次土地确权，农户给政府补偿款倒是第一次。

村里面有不少村名，说实话是有一点想不明白。很多人的房屋，都是在祖祖辈辈传下来的地基上面翻新重建的，就像吴飞家里的四合院一样，存在的时间可能都有上百年了，你说一下子要征收补偿款，这要吴飞怎么想。

吴飞家加上上个月新增的两双胞胎，家里的人口也就是6个，姐夫张毅彬和姐姐吴莉自然是单独的户口，并不能算在吴飞他们一家子里面。

其实算在里面也一样，一户最多也就是按照5口人150平方米的面积来计算宅基地，而吴飞家新建的房子，占地面积就超过了150平方，按照进驻的国土部门的测量，吴飞家新房的面积是188个平方米。

其实按照政策的话，要是吴飞和老爸两人分立两户的的话，也差不多可以补足这个面积。因为按照每人30平方的规则，老爸可以占有90平方的宅基地，而吴飞康柳加上两个小家伙，总共可以占有120平方的宅基地，这样算下来，新房那是一分钱的土地占用补偿款都不要交。

只是吴飞并没有选择这样的操作，直接就补缴了38个平方也就是1140块钱的土地占用补偿款。

其实这一个还是小钱，后面的四合院整个都要缴纳补偿款。虽然吴飞在去年把四合院最后的一户买下来以后，很快就把产权证办了下来，可是到了这个时候，该要缴纳的钱还是免不了。

整个四合院在土地部门的测量下，占地面积是450平方米，这还是没有测算后面简易的牛栏和猪栏的面积，要不然总共面积有可能会超过500平方。

这边补偿款总共是13500块钱，要是加上猪栏和牛栏的话，这个钱会超过15000块。

不过最后吴飞还是爽快的把这两笔钱给付了，因为带队的是镇里的楼书记，很好的一个人，以前也来过吴飞家里一两次，跟吴邦打过的交道就更多了，也算是老熟人了。